一个非常困难的话题。
1.) 你害怕别人拿走“你的”钱。这样你就跟叔叔没什么两样。
2.) 有关更改遗产的事情也有点荒谬。如果真的有什么问题,可以质疑死者的遗嘱并试图宣布其无效,但绝对不能更改(毕竟这是最后的遗愿,无法向死者询问更改)。
3.) 你“特意”开车去那儿,劝奶奶不要更改遗嘱。这又回到第一点。
4.) 亲戚们每周都坐在奶奶家门口。他们“照顾”她,不管那意味着什么。如果说他们星期天来喝咖啡并且引用一句话说“把你们所有东西吃光”(听起来只是嫉妒),但他们确实来了。奶奶肯定很开心有人来访。而你们只来了一次,就想马上谈论她的死亡。
从另一面来看:
1.) 很年长的人通常不会更改他们的遗嘱。以前在两人都还活着的时候就立了遗嘱,一人去世后,另一人继承了全部财产。对于最后留在世上的人来说,他们通常完全不在乎之后会发生什么。老年人认为重新立遗嘱,需要经过公证等手续,是一件难度很高的事。此外,他们必须面对自己的死亡。
2.) 一笔赠与或类似的财产必须在10年前发生,才不会被计入遗产。对于97岁的奶奶来说,她活到108岁几乎不可能。所以这里不必担心。
3.) 奶奶可以把房子卖给叔叔,或者达成协议,比如叔叔支付养老院费用。但他不可能一边支付每年1000欧元,一边继承价值50万欧元的房子。
4.) 万一出了问题,会颁发继承证明。届时会清楚地确认所有继承人。你被排除在外是不可能的,因为整个过程是官方且权威的。这个过程也非常昂贵(按遗产的百分比收费)。
5.) 如果继承证明显示有4个继承人(比如2个孙子和2个孩子),每个人将按份额登记在房产产权证上。只有所有人都签字,房产才能出售。所以不可能有人骗你。买卖价款你也必然知道,因为它是公证合同的核心内容。
6.) 通常所有销售收入都会存入死者的账户。这个账户本身也是遗产(无论账户余额是正还是负)。继承人会到银行办理提现和账户注销。需要继承证明,银行才知道给谁多少钱。
7.) 只要房子没卖出去,就会产生相关费用。这些费用通常由死者账户支付(有继承证明的情况下),否则账户会被冻结。通常有继承人负责办理相关事宜,推动事情进展。他们通常有账户访问权,可以支付账单,或经协商委托别人打理房子(比如整理花园,否则没人买)。如果有人搞砸了,银行会看到,最终会调整支付金额。但该人也应该得到一定的“报酬”,毕竟工作量很大……
我经历过这整件事,是和我那个从未照顾过我祖父母的姑姑一起的。最后,一切都取决于是否能够和平解决问题。