Principiante en ahorro con preguntas sobre la plausibilidad del plan "aproximado"

Ningún problema

Bueno, 1800,- mensuales ya me parecerían bastante elevados... Porque no puedo suponer que gane x netos toda mi vida.
Bueno, sí asumo que seguiré teniendo aumentos salariales. Pero, qué trabajo tendré en la vejez y cómo será pagado, está en el aire. (Trabajo en ventas y todos sabemos lo "seguro" que son esos puestos ).
Entonces, probablemente no ganaré menos de x500,-... Pero eso ya sería demasiado poco para seguir financiando la casa.

Realmente parece que tendré que aumentar el ahorro de 2 a 3 años.
Aunque, incluso así será difícil, porque en el tercer año solo podré ahorrar "la mitad" (niño). Y esos xx800,- no hacen gran diferencia.

¡Maldición! Desalentador. ¡Muy desalentador!
(Pero mejor así, que ser el tonto al final...)

Hmm, bueno, como madre de dos hijos (de 2 años y 6 años), al menos puedo decir que al principio, si la lactancia materna funciona, se puede vivir con la asignación por hijo. Al menos si toda la ropa y los zapatos, el cochecito y la silla de coche se compran de segunda mano. Pero, ¿quién quiere eso? Puedo decir que solo el capazo con Isofix cuesta ya 300€, el cochecito (Emmaljunga) desde 800€. Quizás un segundo asiento porque hay dos coches, luego un pequeño cochecito plegable para el coche, un par de zapatos de cuero para quienes están aprendiendo a caminar, alrededor de 80€, al menos 2 pares de esos, y zapatillas de casa por talla. Mi hijo gastó 3 tallas de zapatos en 5 meses... Y así continúa. Curso de natación para bebés 50€ al mes, luego, si el niño debe ir a la guardería en Henstedt-Ulzburg, alrededor de 345€ más la comida. Todo depende siempre de las ideas y necesidades individuales.

Como ya tienes 35 años, planificaría sobre todo para que en un máximo de 32 años, es decir, aproximadamente 30 años después del inicio de la construcción, la casa también esté pagada. Porque entonces, según el estado actual, uno es jubilado y hay menos dinero.

Y también quiero animar un poco, si todo sale bien y tu esposa vuelve a trabajar al menos 30 horas rápidamente, entonces entrará más dinero de nuevo. No siempre se debe asumir que se es ama de casa.

Hola,

- Monto del préstamo: EUR 400.000,- (para casa y terreno)
- Gastos adicionales: EUR 70.000,- (cocina, jardín, notaría, impuestos, etc...)
- Carga mensual: EUR 1.500,- (incl. intereses, amortización, gastos adicionales, reservas).

Aquí mis primeras impresiones:
- Tienen suficiente dinero para "una" casa
- Yo no ahorraría y en su lugar buscaría inmediatamente un terreno/casa, porque no sabes hasta qué punto vale la pena ahorrar si las casas o terrenos siguen subiendo de precio hasta la fecha X y si los intereses volverán a subir
- Los 1500€ de gastos adicionales, reservas, etc. realmente puedes olvidarlos con 400K, considera más bien entre 1.8 y 2.3k al mes
- Si quieres pagar 1500 al mes a toda costa, tendrás que hacer concesiones en la casa

Leo una y otra vez que deberías tener al menos un 20%-40% de capital propio.
Sin embargo, "actualmente" solo tengo un 13%.

Seguramente sería bueno, pero no es obligatorio. Seguro que también consigues un crédito con un 13% de capital propio.

Hola,
En cuanto a los gastos para los niños, me parecen realmente enormes las diferencias... ¿Con qué cantidad se debería/podría contar en los primeros 2 años?

Habíamos "ahorrado" capital para el permiso parental, que no se incluyó en la financiación, así que la prestación por maternidad/paternidad más lo ahorrado era casi igual a "su" ingreso. Así pudimos superar bien el tiempo hasta la guardería.

Especialmente si quieres salir de Hamburgo, deberías tener en cuenta que los lugares en guarderías pueden costar entre 250 y 500 € en Schleswig-Holstein, dependiendo del municipio (para horarios de 8 a 14 horas), según aparece en la página correspondiente del ayuntamiento. A eso se suman los costos de consumo, pero diría que están más bien entre 100 y 200 por niño al mes.
Tenemos aproximadamente 1 caja jumbo de pañales por mes por niño, solo eso casi 35 € en suscripción de ahorro.
El cochecito de bebé, el equipamiento inicial se puede comprar en parte barato/usado, el cochecito para gemelos lo compramos y vendimos usado por 200€. Cochecito para gemelos nuevo por 300€.

Pero no te vas a terminar bien. [...]
Como ves, probablemente ya es contar demasiado bien. De los 1500 euros, 1200 son amortización e intereses y eso con solo un 2 % de interés.
Pagas durante 40 años. Ok, posiblemente planees pagos extraordinarios. Pero eso quizás con nuevo(s) hijo(s) al principio y la casa recién ocupada no funcione tan bien. Así que después de 15 años de plazo fijo todavía quedan 288000 euros de crédito.

Pero también se puede, después de algunos años, cuando los niños ya no produzcan los gastos de guardería y la mujer vuelva a trabajar a tiempo completo, aumentar la cuota.