बचत में शुरुआती जो "मोटे" योजना की प्रासंगिकता पर प्रश्न कर रहे हैं

कोई समस्या नहीं

ठीक है, 1800,- मासिक मेरे लिए काफी ज्यादा होंगे... क्योंकि मैं यह मान नहीं सकता कि मैं अपनी पूरी जिंदगी x शुद्ध कमाई करूँगा।
तो, मैं यह मानता हूँ कि मुझे वेतन वृद्धि मिलेगी। लेकिन, उम्र में मेरा कौन सा काम होगा और उसे कैसे भुगतान किया जाएगा, यह अनिश्चित है। (मैं बिक्री में काम करता हूँ और हम सभी जानते हैं कि ऐसी नौकरियां कितनी "सुरक्षित" होती हैं)।
तो, x500,- से कम मैं शायद नहीं कमाऊंगा... लेकिन यह मेरे लिए घर के लिए वित्तपोषण के लिए काफी कम होगा।

ऐसा लगता है कि मुझे 2 से 3 साल तक बचत करनी पड़ेगी।
हालाँकि, तब भी यह मुश्किल होगा क्योंकि तीसरे वर्ष में मैं "सिर्फ" आधा बचा सकूंगा (बच्चे की वजह से)। और ये xx800,- उस स्थिति को काफी सुधार नहीं पाते।

बढ़िया नहीं! निराशाजनक। बहुत निराशाजनक!
(लेकिन ऐसा बेहतर है, बजाय इसके कि अंत में मूर्ख बन जाऊं...)

ह्म, तो दो बच्चों की माँ के तौर पर (माँ के बच्चे 2 साल और 6 साल के हैं) मैं कम से कम इतना कह सकती हूँ कि शुरू में अगर स्तनपान ठीक से होता है तो बच्चा भत्ता ही पर्याप्त होता है। कम से कम तब जब सारे कपड़े और जूते, बच्चा गाड़ी और कार की सीट इस्तेमाल किये हुए ख़रीदे जाएं। लेकिन कौन इसे चाहता है? मैं कह सकती हूँ कि अकेली बेबीशेल इज़ोफ़िक्स के साथ ही 300€ है, बच्चा गाड़ी (Emmaljunga) कम से कम 800€ है। शायद दूसरा सीट भी क्योंकि दो कारें हैं, फिर कार के लिए एक छोटा फोल्डिंग स्ट्रोलर, चलना सीखने वाले के लिए लगभग 80€ के जोड़े में कम से कम 2 जोड़े लेदर के जूते और हर साइज के लिए चप्पल। मेरे बेटे ने 5 महीनों में 3 जूते की साइज खपत कर ली... और यह सिलसिला इसी तरह चलता रहता है। बेबी स्विमिंग कोर्स 50€ प्रति माह, फिर अगर बच्चा क्रिप में जाना चाहता है हेनसटेड-उलज़बर्ग में लगभग 345€ और खाने का खर्च।
यह पूरी तरह से व्यक्तिगत अपेक्षाओं और जरूरतों पर निर्भर करता है।

चूंकि आप पहले से ही 35 साल के हैं, मैं खास तौर पर इस तरह योजना बनाना चाहूंगा कि अधिकतम 32 वर्षों में, यानी निर्माण प्रारंभ होने के लगभग 30 साल बाद, घर भी चुका दिया गया हो। क्योंकि तब वर्तमान स्थिति के अनुसार आप सेवानिवृत्त होंगे और पैसे कम होंगे।

और मैं भी हिम्मत बढ़ाना चाहता हूँ, अगर सब कुछ ठीक चलता है और आपकी पत्नी फिर से जल्दी कम से कम 30 घंटे काम करती है तो फिर से ज्यादा पैसे आने लगेंगे। हमेशा गृहिणी जीवन ही मानना सही नहीं होता।

हाय,

- Darlehensbetrag: EUR 400.000,- (für Haus und Grundstück)
- Nebenkosten: EUR 70.000,- (Küche, Garten, Notar, Steuern, etc...)
- mntl. Belastung: EUR 1.500,- (inkl. Zinsen, Tilgung, Nebenkosten, Rücklagen).

मेरे कुछ पहले विचार:
- आपके पास "एक" घर के लिए पर्याप्त पैसे हैं
- मैं बचत नहीं करता और इसके बजाय तुरंत एक ज़मीन/घर ढूंढना शुरू करता, क्योंकि आपको नहीं पता कि बचत करना कितना फायदेमंद होगा, जब तक कि X तारीख तक घर या ज़मीन के दाम और भी बढ़ सकते हैं और क्या ब्याज दरें फिर से बढ़ेंगी
- 1500 यूरो मासिक सहायक खर्च, आरक्षित राशि आदि के लिए 400K के साथ असंभव है, मासिक खर्च को लगभग 1.8-2.3 हजार यूरो मानो
- अगर आप सख्ती से 1500 यूरो मासिक देना चाहते हैं, तो आपको घर पर कुछ समझौते करने होंगे

मैं बार-बार पढ़ता हूं कि कम से कम 20%-40% स्व-पूंजी होनी चाहिए।
"फिलहाल" मेरी केवल 13% है।

यह निश्चित रूप से अच्छा होगा, लेकिन जरूरी नहीं। आपको 13% स्व-पूंजी के साथ भी निश्चित रूप से एक ऋण मिल जाएगा।

मॉइन,
जहाँ तक बच्चों के खर्चों का सवाल है, मुझे सच में बहुत बड़े अंतर दिखाई देते हैं... पहले 2 सालों में किस राशि का अनुमान लगाया जा सकता है?

हमने पेरेंटल लीव के लिए कुछ पूंजी "बचाई" थी, जो फाइनेंसिंग में शामिल नहीं थी, इसलिए पेरेंट ग्रांट प्लस बचत लगभग "उनकी" आय के बराबर था। इससे हम किड्स केटेयर तक का समय अच्छी तरह से निकाल सके।

विशेषकर अगर आप हैम्बर्ग से बाहर जाना चाहते हैं, तो आपको ध्यान देना चाहिए कि किड्स केटेयर की जगहें श्लेस्विग-होल्सटेन में 250 से 500 € तक हो सकती हैं, ये स्थानीय नगरपालिकाओं पर निर्भर करता है (8-14 बजे तक के लिए), जानकारी संबंधित नगर पालिका की वेबसाइट पर मिलती है। उपभोग खर्चा भी उसके बाद आता है, लेकिन मेरा मानना है कि वह प्रति बच्चे प्रति माह लगभग 100 से 200 € के बीच होगा।
हमारे पास प्रति बच्चे लगभग एक जम्बो डायपर बॉक्स प्रति माह होता है, जो कि अकेले लगभग 35 € बचत सदस्यता में।
बच्चों की गाड़ी, प्रारंभिक सामान भी आंशिक रूप से सस्ता/दूसरा हाथ में खरीदा जा सकता है, जुड़वां बच्चों की गाड़ी हमने 200€ में इस्तेमाल किया था और फिर बेचा। नया जुड़वां बच्चा गाड़ी 300€ की है।

लेकिन आप पूरी तरह से समाप्त नहीं होंगे। [...] जैसा कि आप देख रहे हैं, यह शायद बहुत अच्छी गणना है। 1500 यूरो में से 1200 भुगतान और ब्याज में जाता है और यह केवल 2% ब्याज के साथ है।
आप 40 साल तक भुगतान करेंगे। ठीक है, आप शायद अतिरिक्त भुगतान की योजना बना रहे होंगे। लेकिन यह शायद नए बच्चे (या बच्चों) के शुरुआत में और घर के अभी हाल ही में लेने के कारण तुरंत काम नहीं करेगा। इस तरह, 15 साल की ब्याज अवधि के बाद भी 288000 यूरो का कर्ज बाकी रह जाएगा।

हालांकि कुछ सालों बाद, जब बच्चे किड्स केटेयर के खर्च नहीं करेंगे, और महिला फिर से पूरी तरह से काम करेगी, तो किस्त बढ़ाई जा सकती है।