储蓄新手对“粗略”计划的合理性有疑问

没问题

嗯，每月1800欧元对我来说已经挺高的了……因为我不能指望自己一辈子都挣x净收入。
所以，我还是指望自己能有工资涨幅。但我老了之后做什么工作，工资会怎样，那都是未知数。（我在销售部门工作，大家都知道这些职位有多“稳定”）。
所以，我估计收入不会低于x500欧元……但那样的话，要继续供房就太难了。

看起来我得把存钱时间从2年延长到3年。
不过，即使那样也很难，因为第三年我只能存一半的钱（孩子）。而那xx800欧元根本帮不上大忙。

真糟糕！令人失望。非常失望！
（但总比最后当傻子强……）

嗯，作为两个孩子的妈妈（孩子分别是2岁和6岁），我至少可以说，如果刚开始母乳喂养顺利，靠儿童补贴是可以应付的。至少如果所有的衣服、鞋子、婴儿车和汽车安全座椅都是二手买的话。但谁会想要这样呢？我可以说，仅带有Isofix的婴儿座椅就要300欧元，婴儿车（Emmaljunga）起价800欧元。如果家里有两辆车，可能还需要第二个座椅，然后一辆小折叠婴儿车放车里，几双学习走路的皮鞋大约80欧元，至少要买两双，还有各尺码的拖鞋。我的儿子五个月内换了三个鞋码……情况就是这样继续往下。婴儿游泳课每月50欧元，如果孩子要去Henstedt-Ulzburg的托儿所，费用大约345欧元加餐费。
这完全取决于个人的想法和需求。

既然你已经35岁了，我尤其建议你计划在最迟32年内，也就是大约从建房开始算起的30年后，把房子还清。因为按照目前的情况，到那时你就退休了，收入会减少。

我也想鼓励你，如果一切顺利，你的妻子很快又能每周工作至少30个小时，那么收入也会增加。不应该总是认为做全职家庭主妇。

嗨，

- 贷款金额：40万欧元（用于房屋和土地）
- 附加费用：7万欧元（厨房、花园、公证人、税费等…）
- 月负担：1500欧元（含利息、还款、附加费用、储备金）。

这是我最初的印象：
- 你们有足够的钱买“一个”房子
- 我不会储蓄，而是立即寻找土地/房子，因为你不知道储蓄是否值得，如果房子或土地在某日期之前会更贵，以及利率是否会上升
- 1500欧元的附加费用、储备金等基本可以忽略，应该每月预计1.8到2.3千欧元比较合理
- 如果你每月非得支付1500欧元，就必须在房子上做出妥协

我经常看到建议至少要有20%-40%的自有资金。
“目前”为13%。

这当然很好，但不是必须的。你有13%的自有资金也一定能获得贷款。

你好，
关于孩子的费用，我觉得差别确实很大……在前两年应该/可能需要多少钱？

我们为育儿假存了一笔资金，这部分资金没有计入贷款融资中，因此育儿津贴加上存款几乎相当于“她”的收入。这样我们就能很好地度过到幼儿园入园的这段时间。

特别是如果你想离开汉堡，需要注意的是，石勒苏益格-荷尔斯泰因州的幼儿园费用根据不同市镇，为250到500欧元不等（上午8点到下午2点的时间段），具体费用可在各市镇网站上查询。使用费还需另外计算，但我估计每个孩子每月大约是100到200欧元。
我们每个月每个孩子大概用1箱Jumbo尿布，单是尿布的订阅费用就差不多35欧元。
婴儿车和初期装备也可以部分便宜买二手的，双胞胎婴儿车我们用200欧元买入又卖出。新的双胞胎推车300欧元。

但是你们不会完全还清的。[…]
如你所见，这估算可能已经很乐观。1500欧元中有1200用于还本付息，而利率只有2%。
你需要还40年贷款。好的，你可能还会考虑额外还款。但是刚开始有新孩子和刚搬入新房，情况可能不会那么顺利。所以15年贷款利率锁定期结束后，仍剩288000欧元贷款余额。

不过几年后孩子不再产生幼儿园费用，妻子恢复全职工作时，可以提高还款额度。