Principiante en ahorro con preguntas sobre la plausibilidad del plan "aproximado"

¿Estáis seguros de eso? A mí me parecía que el banco sí computa plenamente los medios, las zonas exteriores y también la estática, la solicitud de construcción, etc.
Despídete simplemente de los 1200 € Así de fácil es... 1800 € y zas, puedes construir una casa - y eso es posible con vuestro neto también.

También hay bancos que consideran el crédito KFW como capital propio.


0,2% menos de intereses, 5 años más de plazo... Eso ya cambia un poco la cosa.

300.000 € no son mucho aquí arriba.

Personalmente, el plazo me da bastante igual, mientras que la cuota mensual esté bien.
Pero tienes razón... 300K no es realmente mucho aquí arriba.
Por eso escribí que el resultado era "desalentador".

Simplemente despídete de los 1200 € Así de simple es... 1800 € y zas, puedes construir una casa - y eso es factible con vuestro neto también.

No, no, lamentablemente no es tan sencillo.
No soy funcionario de por vida, sino vendedor. Eso puede hacer que a veces las cosas vayan rápido.

Si en lugar de 1200,- todo incluido fueran 1300,- todo incluido, no sería tan grave. Pero 1800,- está muy por encima de nuestro cálculo. Porque también tengo que reservar ahorros de, por ejemplo, 300,- mensuales. Entonces estaría en 2100,-.

No queremos pasar todas las vacaciones hasta el fin de nuestros días en nuestra casa, sino también viajar alguna vez.

¿Con reservas te refieres a los costos operativos? Alternativamente, pero solo si eres disciplinado, establece la amortización en 2%, entonces 1300 € te financian al menos 390000 € (con un interés del 2%). El resto lo puedes cubrir con pagos anticipados en el tiempo que tengas el dinero.

Con reservas me refería a la cantidad que debo apartar adicionalmente al mes para, en caso de necesidad, reparar algo. 1200-1300 incluían los costos de funcionamiento.

Temo que entonces realmente tendrás que ahorrar por más tiempo, volverte más arriesgado o deberías buscar una propiedad de segunda mano. Por regla general, en una construcción nueva no deberían surgir reparaciones, pero es razonable tener un margen de 300 € al mes.

jepp. Probablemente terminará así...

Realmente me pregunto cómo algunas parejas compran una casa sin capital propio y con un salario que es menor que el mío... Hombre, hombre, hombre...
Pero bueno. Esperaremos la cita con el [Berater] y luego veremos qué pasa.