Aumento de precio - Nuestra empresa de construcción quiere un 21,4 % más

Con equipamiento de alta gama y

Realmente podríamos abrir un nuevo hilo para esto, pero solo tanto: en los 3500 (y esas son realmente las líneas más baratas... así que más bien a partir de 4000) no está todo incluido lo que mencionaste. Sótano sí, pero eso casi ni cuenta... ¿para qué se quiere uno un sótano de 3 m2? :rolleyes: Garaje, plaza de aparcamiento, etc., también se suma aparte. Fácilmente 25000 € por una plaza de garaje subterráneo.

Igual que en la casa. Un garaje terminado de ladrillo para 2 coches (1 coche casi no tiene sentido) con placa de hormigón, techo, enfoscado o fachada de ladrillo klinker, ventana, puerta seccional, revestimiento de suelo, posiblemente aislamiento y calefacción empieza en un mínimo de 35k y puede costar con ladrillo klinker, aislamiento y techo a dos aguas hasta 65k.
He calculado nuestro caso de forma aproximada. (hicimos mucho nosotros mismos, pero solo 80 m2 de ladrillo klinker cerámico con juntas cuestan casi 10k,
En total unos 35k por 55 m2)

BTT ¡Por favor!!

3 palabras más......

Puuh, qué agresivo se lee esto a veces :confused:
Solo porque se le preguntó a cuánto cuesta su casa, no significa que otros ( ) se tengan que sentir atacados porque no pueden calcular el valor de su casa.

Pero si no sé cuánto cuesta mi sótano (lo cual no es necesariamente irrelevante con el constructor general), el precio total CON sótano distorsiona mucho el precio por m² SIN sótano.

El sótano se puede consultar con el constructor general. De lo contrario, por transparencia, debería figurar aparte, igual que la técnica extra y otros extras.

El precio típico por m² se refiere a todo lo que está directamente relacionado con la casa. Así que también la cocina,

La cocina se maneja aparte, y al comprar/vender una casa, el notario también la descuenta como mobiliario.

Pero se puede discutir eso sin fin. tema difícil

No es tan difícil si uno mantiene el contexto al nombrar cifras y realizar comparaciones.

Por lo tanto: si no sé exactamente cuánto cuesta el sótano, no puedo hacer ese cálculo.

Solo porque sea tu problema ahora, no significa que todo esto carezca de sentido.

El sótano siempre va aparte. Una casa se cuenta como casa sin sótano, sin cocina y según la ordenanza de ahorro de energía vigente. Y si uno publica su valor, que sea con la leyenda sin costos adicionales, con garajes aparte, referencia a la ordenanza de ahorro energético, acabado en ladrillo o en yeso y arquitectura/ejecución simple o más compleja - preferentemente indicando la ubicación (estado federal).

Un sótano también puede tener un rango increíblemente amplio. Según el sellado / concreto impermeable / equipamiento, etc.

m² de superficie habitable/€, y si incluye sótano, que se indique.

Es simplemente una tontería si quiero calcular mi precio por m² y tengo que asumir un valor promedio para todo mi sótano :D

Sí, todavía estoy esperando a :D

Ni siquiera quiero eso -

…

Realmente sé lo que puede ofrecer un empleo idéntico en el mismo ramo en promedio.

Idéntico... no existen empleos idénticos en la economía libre. Incluso la configuración norte-sur distorsiona tu promedio.

pero en precios dentro del área de Düsseldorf, Hamburgo,

Hamburgo no está en el rango de precios de Düsseldorf. No confiaría en tablas de periódicos. Generalmente son cifras desactualizadas.

Realmente podríamos abrir un nuevo hilo sobre esto,

Ya existe, pero no parece funcionar bien, porque nadie entiende que uno no puede simplemente publicar su valor en euros arbitrariamente sin reglas (sin/con sótano), como se ha hecho ;)

Hamburgo no está en el rango de precios de Düsseldorf. No confiaría en tablas del periódico. La mayoría son datos obsoletos.

No era eso lo que quería decir....con dos ciudades al azar como ejemplos quería expresar más bien que aquí es increíblemente caro :D más caro que Frankfurt, Düsseldorf, etc....pero no tanto como Hamburgo, aunque casi igual.

Actualmente se está ofreciendo una casa adosada en nuestra región (Westpfalz) por parte del promotor. He excluido los costos adicionales y el terreno. Así llego a 2300€ por metro cuadrado. Sin contar las áreas exteriores, por supuesto.

¿Cómo puedes excluir eso en una oferta de un promotor?

Que los precios se hayan encarecido un 20% en un período de poco más de 2 años es suficientemente plausible.

Pero no todo de un golpe, de la noche a la mañana, justo antes de la selección de materiales.

Pero no de golpe todo en la noche antes de la selección de muestras.

En esencia, ahora han "engañado" bien a . Ella solo está agradecida de que ahora sean "solo" un aumento de precio del 15%, y que le parezca un buen negocio. Así que hay que aprovechar rápido antes de que vuelva a subir...
Como en Emil y los detectives. Allí una mujer quiere comprar un pan y la panadera dice que con ese dinero solo consigue tres panecillos. "¡Tómelos rápido antes de que suban de precio!" (hay una inflación galopante)