Aumento de precio - Nuestra empresa de construcción quiere un 21,4 % más

sí, pero solo si dejas fuera el terreno y los costos adicionales de construcción ;)

Entonces no puedes comparar tu casa, o solo con otras casas con sótano utilizable.
Pero también podrías simplemente preguntarle a tu constructor general cuánto costaría tu casa sin sótano.

Así es como yo también lo veo.

Ni siquiera quiero hacerlo - para mí, como he dicho, eso nunca fue un punto que haya comparado ni que quiera comparar.

Solo quería mencionarlo y decir que esta indicación de precio es bastante difícil de cuantificar y tampoco es 100% transparente para los que construyen casa propia :)

por eso hay diferentes niveles de equipamiento tanto para la superficie habitable como para el sótano.
No hay límites superiores, por eso se da el promedio. Y el promedio de un sótano, siempre que no lo calcules con barras de oro, se puede buscar en Google y cuantificar igual que la superficie habitable.

Incluso si ahora me dices tu precio por metro cuadrado incluyendo el sótano, tienes que decir obligatoriamente si está completamente o parcialmente sótano. Si usas el sótano para vivir parcialmente, entrenar, teletrabajo, etc. Según eso cambia el equipamiento.
¡Eso no tienes que hacerlo con el precio por metro cuadrado de la superficie habitable!

Sí, exacto, es cierto. Así llego al precio promedio / m² según Statista, etc.

Al final, en los posts anteriores se han hecho declaraciones personales sobre sus propios proyectos - que en mi opinión son difíciles de cuantificar en mi casa. Por lo tanto, tendría que dar (como dices) también valores promedio, que no son comparables. Ya empieza con que es un sótano WU que cuesta mucho más. Además, el sur de BW no es comparable con el este, etc.

Da igual, solo quería mostrar que esta afirmación no es realmente transparente :)

Cuando leo los precios aquí... guau... muy barato. Con nosotros, los apartamentos ya cuestan al menos 3500€/m2 en la versión más sencilla y sin ningún extra, etc. Quizás es un pensamiento demasiado simple y ni siquiera comparable con casas, pero yo/nosotros aún no nos hemos ocupado de la construcción de una casa.
Precios de 2500€ o incluso 3000€/m2... suena paradisíaco :D

Pero no olvides que ahora el terreno cuesta casi igual o incluso más que la casa. Así que ya estás en 5.000 - 6.000 € / m2. Además de los costos adicionales de construcción :-)

transparente no es, por supuesto, pero ayuda a cada interesado en construir a hacer inicialmente una estimación aproximada de costos.
Y si según la estadística el m² de superficie habitable en BW ha aumentado un 20%, eso también es una afirmación.
Es parecido al salario promedio. Es y sigue siendo un indicador para el sector y la cualificación.

Para es relevante cuánto costará ahora la casa, qué márgenes de negociación existen y cómo ella maneja eso. A las personas en esta situación, que no son especialmente hábiles en negociaciones, les recomiendo que busquen apoyo profesional. Que los precios hayan aumentado en un 20% en un periodo de poco más de 2 años está suficientemente justificado y es estadísticamente comprobable. Lamentablemente, esa no es una buena noticia para .

transparente no es, por supuesto, pero ayuda a cualquier interesado en construir a hacer primero una estimación aproximada de costos.
Y si según las estadísticas el m² de superficie habitable en BW ha subido un 20%, eso también es un dato.
Es similar al salario promedio. Es y sigue siendo un indicador para el sector y la cualificación.

Ya sé lo que se quiere decir, sin duda. Para una orientación, esto definitivamente no está mal.

Sin embargo, lo veo mucho más diferenciado. Con un salario promedio puedo ver: sector / trabajo --> salario - no hay grandes "excepciones" o cosas que puedan ser diferentes. Realmente sé qué puede ofrecer de promedio un trabajo idéntico en el mismo sector.

En una casa, solo una ventilación controlada de espacios habitables, un cisterna, ventanas de madera-aluminio, sótano impermeable, chimenea, KFW 55, cuestan tanto más, que el precio puede variar fácilmente un 20%. Por lo tanto, es extremadamente difícil orientarse por eso... es solo un ejemplo, que por ejemplo para nosotros en parte es cierto, por lo que en la misma superficie en m², en la misma zona de construcción, el precio podría diferir fácilmente un 20%.