Aumento de precio - Nuestra empresa de construcción quiere un 21,4 % más

No puedo evaluar la evolución de los precios y asumí que los precios de los materiales estaban nuevamente en descenso. Pero también tienes razón con tus observaciones.

Me parece genial y me alegro mucho por ti. Espero poder ver fotos pronto.

Aquí hubo un problema al citar, por eso repito:
Los precios de los materiales han bajado un poco, eso es cierto, pero aún están muy lejos del precio normal. Para nuestro nuevo techo quise necesariamente paneles de aislamiento de fibra de madera, porque el perito me los recomendó. Bonito, pero inténtalo conseguir. Los mercados de materiales de construcción solo reciben ciertos contingentes del proveedor y ya están agotados. Tiempos de espera de 4 a 6 meses. Muchos que necesitan urgentemente ese material ni siquiera preguntan por el precio. Y si lo hacen, consigues solo unos 40 m², pero yo necesitaba 340 m². Estuve tres días solo llamando por teléfono y al final conseguí el material de 4 distribuidores diferentes. En internet encontré uno que había puesto un precio de 9,60 € por m², pero su oferta fue de 13,90 € por m². Al preguntar por qué el precio en internet era diferente, me dijeron: ah, ese precio no lo hemos actualizado en meses (aunque también indica que el producto está agotado).

En otro lugar preguntaste por el foro de costos de construcción. Lamentablemente no había encontrado el hilo correcto, pero ahora sí. Aquí está. Al menos también trata sobre las mejoras, etc. Pero ya no he leído más.., puede que lo esté confundiendo ahora. Entonces simplemente ignóralo.
https://www.hausbau-forum.de/threads/liste-der-anfallenden-baunebenkosten-bauseits-teurer.9737/

Según los conocimientos que tengo hasta ahora, considero que un ajuste de precio del 15,4 % aún está dentro del límite. Cabe señalar que la garantía de precio ha expirado. Y eso, aunque la disposición a comprometerme no sea una de mis fortalezas. Pero la industria de la construcción está loca en este momento y no sé ni siquiera creo que realmente vaya a mejorar de nuevo. Bajará un poco, pero no recuperaremos los precios anteriores. Por supuesto, también importa sobre cuánto es el 15,4 %.

Y algo más sobre el tema de los trabajos de pintura. Dejamos que nuestras paredes sean enyesadas hasta Q3 y luego se coloca [Malervlies], que luego se pinta en los colores de nuestra elección. [Malervlies] tiene la ventaja de que es resistente a las grietas, es decir, que las cubre, y es muy fino, no tiene esos granos molestos como el papel pintado de gotelé.

El velo para pintar tiene la ventaja de que es agrietante o puenteante.

También lo pensamos... Ahora, con una grieta por asentamiento, el velo se ha rasgado junto con ella. La ventaja se convierte ahora en lo contrario, porque para la reparación (óptica) ahora se debe lijar toda la pared y volver a empapelar. Hoy en día no usaría más velo, sino que usaría mortero de gota o algo similar.

También pensábamos eso... Ahora en una grieta por asentamiento el velo se ha desgarrado junto con ella. La ventaja se convierte ahora en lo contrario, porque para la reparación (óptica) ahora hay que lijar toda la pared y empapelar de nuevo. Hoy no usaría más velo, sino estuco proyectado o algo similar.

Seguro que también depende de la calidad del velo. Busqué en Google: el velo para pintores (fibra de velo 100 % pura y transpirable de alta calidad) es un material resistente para trabajos de renovación y para el refuerzo de todas las superficies de paredes. Es la mejor opción para placas de yeso laminado y todas las superficies bien preparadas.

Aquí usamos el muy caro (al menos eso creo) Caparol AkkordVlies G130 blanco, velo de vidrio para rehabilitación preimpregnado para interiores hecho de materias primas naturales para la superación de fisuras por contracción y secado. 50x1 m por 155 € el rollo, se usa.