Aumento de precio - Nuestra empresa de construcción quiere un 21,4 % más

Hui, si es la empresa... también estuvo entre nuestras opciones finales.

Pero lo que me sorprende es que casi 2 años después de la firma ni siquiera hayan comenzado con la construcción o que no esté prevista. Solo la selección de materiales.
¿A qué se debió? ¿Alguna de las partes retrasó el inicio de la obra? ¿No se puede extender la fijación de precios si el contratista general retrasa el inicio?

Nosotros también firmamos en diciembre de 2019 y nos mudamos en mayo de 2021.

bueno.... es duro. Pero de 2019 a 2021 no se hizo nada. ¿Quién fue el culpable?

Ahora están regañando al "malo" GU y diciendo que es duro. ¿Debería el GU ahora comprar más caro y no trasladar el aumento de precios aunque ustedes hayan dado un contrato comercialmente limpio?

La cláusula de precio estaba incluida. Lamentablemente lo veo de forma diferenciada y estoy a favor del GU.

Recuerdo el hilo aquí, „Baukosten gehen aktuell durch die Decke“. Entonces, no parece estar completamente sacado de la nada.

Me interesaría saber qué se ha hecho en los últimos casi 2 años, o por qué no se ha hecho algo.

Yo, como promotor, en la situación actual (desde hace más de 1 año) habría impulsado el proyecto un poco más, especialmente mirando al 30.06.2021.

Pero una empresa seria seguramente lo habría comunicado de otra manera, a través del contacto personal. Y tampoco de 0 a 100.

El aumento no está sacado de la nada. Un BU, al que habíamos consultado, también habló de un 15-20% y eso fue hace ya semanas. Sin embargo, él también se quejaba de los artesanos. Desde su punto de vista no se puede justificar con el Corona, etc., sino que sospechaba que algunos están aprovechando la situación para hacer dinero. Eso no ayuda al propietario de la construcción. Él está bastante indefenso. Pero aquí al menos hubo un contrato, por lo que el abogado debería encargarse. Pero si es tan bueno obligar a un BU, por suerte, es otra cuestión. No sabría qué hacer :(

Veo igual. Casi semanalmente pregunto cómo están los costos de construcción, ya que hace aproximadamente 2 semanas cerramos la financiación bancaria. Tenemos un colchón de aproximadamente 40 mil euros, pero no quiero necesariamente "quemarlo" al principio. Como en nuestro caso el constructor general ya compró las cosas antes de la crisis (excepto el techo; madera), el precio solo ha subido unos 7 mil euros aproximadamente. No ve un aumento adicional.

En cuanto al constructor general de Pinkiponk, no entiendo para nada el momento. Los precios parecen estar normalizándose ahora lentamente (muy lentamente). Por qué ahora viene con la demanda y no hace 2 meses, cuando la situación estaba tan tensa, es inexplicable y humanamente un no-go.

Sin embargo, la pregunta queda abierta , estás en el foro, sabes que los precios están aumentando considerablemente. Sabes que tu fijación de precios hace tiempo que expiró y que en tanto tiempo no se ha hecho nada. ¿Hubo conversaciones previas con el constructor general o simplemente se esperaba que todo saliera bien?

Como se trata de un gran fabricante, en el que parecen estar afectados varios propietarios, podrían unirse y en el peor de los casos amenazar con la prensa. Pero probablemente sería el último recurso.

Me interesaría saber qué se ha hecho en los últimos casi 2 años, o por qué no se hizo algo.

Por ejemplo, primero se vendió la casa vieja.
Se podría decir que el contrato de GU se firmó demasiado pronto.

Con el GU de Pinkiponk no entiendo el momento en absoluto. Los precios parecen estar normalizándose ahora lentamente (muy lentamente).

Entre 2019 y 2021 no solo cuenta el periodo entre febrero y julio de 2021, sino también el tiempo anterior. No es de extrañar que la garantía de precio termine en algún momento.
No quiero decir con esto que más del 20% esté justificado (no tengo ni idea), pero durante todo ese tiempo claramente hay que esperar aumentos de precios.