Aumento de precio - Nuestra empresa de construcción quiere un 21,4 % más

Él no escribió en la carta sobre el coronavirus, sino que sus contratantes le cancelaron los contratos/condiciones. Algo así. Por favor, léelo tú mismo.
Aquí:

Él no se refería al coronavirus, por un lado, y por otro lado los contratos cancelados no son fuerza mayor.
Ahrweiler - eso es fuerza mayor.

Por ejemplo, primero se vendió la casa antigua.
Se podría decir que el contrato con el GU se cerró demasiado pronto.

Eso puede ser cierto, sin embargo, „Pinky“ ha restringido su perfil, por lo que para los „Beginner“ no hay información/historial.:cool:

Le deseo a Pinkiponki mucha fuerza y decisiones correctas en esta difícil situación!

En cuanto a la duración entre el contrato y la construcción, yo también puedo contar una historia y felicitar a aquellos que lo lograron más rápido por su éxito!

Nosotros también firmamos el contrato de obra en diciembre de 2019. En febrero de 2020 ya se debería haber firmado la financiación y los documentos estaban prácticamente en camino. Paralelamente apareció la pandemia y el tiempo de tramitación de nuestro financiador se alargó.
Los plazos que imponíamos por nuestra parte no se cumplieron, nos cansamos y buscamos otras alternativas.
Estas finalmente se encontraron (en la primavera de 2020 las tasas de interés volvieron a subir) y firmamos con otro banco después de que nos prometieran expresamente un tiempo de tramitación de 2 a máximo 3 semanas (debido al coronavirus).
Al final resultaron ser casi 3 meses. Se disculparon regularmente, pero no pudieron hacer nada para acelerar el proceso. (Corona, trabajo desde casa, temporada de vacaciones...)
Así que al final del verano la financiación estaba asegurada, ¡lo que ya se había planeado a principios de primavera!

Luego vinieron los planes con el arquitecto, las solicitudes de construcción, la espera de meses para el permiso de obra y ya estábamos en la primavera de 2021 cuando finalmente pudo empezar. Finalmente estamos muy satisfechos y agradecidos de que todo haya salido bastante bien y que la mudanza sea pronto, pero el tiempo "largo" de construcción realmente no es tan inusual.
Vecinos nuestros también firmaron en enero de 2020 con otro contratista general y planean mudarse en noviembre.
Otros firmaron antes que nosotros y actualmente sólo tienen dos pisos de la estructura básica terminados. También me dan mucha pena :(

Edit:
Hace unas semanas conocí a alguien de la zona de Colonia (Leverkusen), que estuvo esperando 16 meses (!) para obtener el permiso de construcción.
Se puede imaginar el valor que tenía su antigua planificación y por qué después de ese tiempo tuvo que empezar de nuevo desde cero :(

¿Cómo ha sido el muestreo?

Antes que nada, muchas gracias a todos vosotros por vuestras contribuciones, información, consejos y muestras de apoyo.

Es malo, pero no completamente desastroso. Ahora tenemos que pagar para la casa, en lugar del 21,4% más originalmente exigido, "solo" un 15,4% más, pero ya tenemos dentro el aumento de precio para el próximo año. Nuestra casa no será entregada este año y el precio ahora es válido hasta la recepción de la casa. Tratamos de consolarnos con el hecho de que nos han cargado prácticamente de golpe los aumentos de precio de los años 2020, 2021 y 2022.

Habíamos cancelado la selección de acabados porque no sabíamos si jurídicamente habríamos aceptado el aumento del 21,4%, pero nos contactaron y nos invitaron a una reunión con el propietario de la empresa. El resultado podéis ver en el segundo párrafo de esta publicación. La selección de acabados comenzó con retraso después del acuerdo y tampoco fue muy agradable, ya que ahora tenemos que hacer compromisos por todas partes para compensar al menos parcialmente el aumento de precio. Por ejemplo, en lugar de los papeles pintados, que habrían costado al menos 17.000 euros más (porque también el trabajo de enlucido es más laborioso), hemos optado por el viejo papel rugoso. En un momento posterior esto podrá cambiarse si es posible. Lo que logramos salvar fue el aumento de la altura de ambos pisos, así como las muchas ventanas y puertas de suelo a techo, que también serán más altas. También sobrevivieron las ventanas con travesaños. La puerta principal no es lo que deseábamos, pero más adelante también podrá ser cambiada. Podré decir más detalles cuando tengamos la lista de selección de acabados con todos los precios menores y mayores.

Al menos me alegra que la casa tendrá un bonito tono de color amarillo cálido y tejas rojas. :) Y también espero con ilusión las muchas ventanas y puertas que, en mi opinión, son bonitas. :)

Mi agradecimiento también al moderador, de quien hoy recibí el último aviso y con quien aún puedo seguir participando aquí. Ayer estaba tan desesperada que no recordé las reglas del foro y no pensé en borrar los enlaces.

Pues en serio: por tonto que parezca, si todavía estamos en el área de las ventanas de tipo "Sprossenfenster" y el techo elevado del piso, estamos muy, muy lejos de "ya no es posible".