Aumento de precio - Nuestra empresa de construcción quiere un 21,4 % más

normalmente me gusta mucho tu forma de escribir, pero últimamente te estás pasando mucho. A veces se vuelve realmente cuestionable :(

Volviendo al tema:

veo características esenciales de un contrato a puerta cerrada

No lo veo en absoluto. El §312g me dice claramente "fuera de los locales comerciales". El aumento de precio se negoció y acordó conscientemente dentro del local comercial. Si se desea y es posible, habría que encontrar algo diferente al "parágrafo de contratos a puerta cerrada".

Bueno, la información es una obligación de recogida y no de entrega. Desde enero, el marrano de las subidas de precios galopa por los pueblos nuevos; para marzo como mucho ya habría buscado una conversación para saber con qué debía contar. Y no habría ido relajado a una selección de materiales dos meses después de que terminara el compromiso de precio. Desde el inicio de la explosión de precios hemos preguntado varias veces a los oficios si los cálculos siguen siendo correctos. Eso también forma parte del proceso cuando se construye.

Bueno, la información es una obligación de recogida, no de entrega.

Lo siento, pero veo esto de manera completamente diferente. ¡Esta es una obligación elemental de entrega del proveedor del servicio, no del cliente! Lamentablemente, se nota una y otra vez que la palabra "servicio" ya no significa mucho en este país. Pero me niego a aceptar que algo así sea considerado un estado normal.

Así que estamos en aproximadamente 2500 euros/m² en el sur de Baden-Wurtemberg.

Incluye

- Sótano con bañera blanca
- Persianas eléctricas en todas partes (en la zona de vivienda persianas tipo Raffstores)
- Luz y persianas controlables mediante Digitalstrom
- Aseo de invitados con ducha alicatada
- Conducto para ropa sucia
- Escalera con descansillo
Etc.

No incluye
- Trabajos de tierra
- Costos adicionales de construcción

Construimos con un constructor general regional y todas las empresas están ubicadas en un radio de aproximadamente 15 km.
Sin embargo, él también se adhiere al precio que nos prometió en septiembre de 2020 con la oferta.

Hola, estoy buscando un constructor general en el sur de BW (entre Offenburg y Friburgo). Suena bien lo que dices. ¿Podrías decirme de alguna manera el nombre?
Gracias GD

Ya hay una diferencia considerable si llama un abogado o el propio cliente. Un jurista no se deja convencer tan fácilmente de que su bote inflable solo pueda volcar desde el principio. El cliente mismo, en alta mar, se asusta con anticipación y se siente sin oportunidades frente a la ballena.

Como dije, yo mismo soy jurista y sé cómo funciona esto. La llamada obviamente fue del abogado, pero eso (como era de esperar) no marcó ninguna diferencia. Más bien se observa: cuán grande es la contraparte. Si viene el abogado o no aquí es menos relevante.... parece que en el sector de la construcción eso forma parte del modelo de negocio. Si fuera abogado autorizado en Alemania, armaría un escándalo de principio a fin, gane o no. Incluso si solo le causara "costos" y problemas..... sí, ya hemos llegado a eso. Pero eso ya no es parte del tema :D

El sector de la construcción es simplemente un desastre con muy pocos honestos/buenos. Por eso debería haber una limpieza legal. Esto no es protección al consumidor, que debido a la falta de conocimientos especializados sería urgentemente necesaria. No, lo que la ley ofrece actualmente es protección para vendedores/fabricantes. Me permito decir esto porque ni siquiera las grandes farmacéuticas (en las que he trabajado) se atreven a comportarse así.... ni siquiera con los socios más pequeños. Por un lado, porque no hay licencia para tonterías legalmente y, por otro, porque allí existe cierto grado de respeto. El sector construcción ha perdido todo escrúpulo. Esa es lamentablemente mi experiencia. Me alegro por cualquiera que todavía haya encontrado buenas y honestas empresas constructoras/artesanos.

Perdón, tiempo límite para la tramitación excedido, por eso lo envío ahora: Solo como ejemplo: El derecho de desistimiento de 14 días común en D no es comparable y no quiero ahora un derecho de desistimiento ni nada, pero muestra lo que teóricamente es posible en protección al consumidor... no tiene que ser tan extremo.