Aumento de precio - Nuestra empresa de construcción quiere un 21,4 % más

07.09.2021 16:44:21

Revisa el contrato
Habla con vuestro perito
eso se puede hacer hoy mismo

Mañana vais a la selección de muestras. Yo haría una doble estrategia.
Una vez debido a la solicitud adicional. Que por supuesto será revisada por el abogado y él es optimista de que eso no se sostenga, por eso una vez pide lo que quieras.

07.09.2021 17:10:45

Este es un momento muy descarado para un mensaje así. ¿Quiere decir "ha sido" que ahora quieren cancelar la selección de materiales?

Mi esposo está nadando ahora, ;-) todavía tenemos que decidirlo. Tampoco entiendo por qué solo nos lo comunican tan poco tiempo antes.

Quizás esperan que "ahora que ya estamos aquí, seguimos adelante".

Temo más bien que quieran deshacerse de nosotros "baratamente". Otras empresas constructoras pagan primas cuando los clientes cancelan su pedido, nuestra empresa constructora pide tanto dinero extra que los clientes se rinden voluntariamente. Y lo desagradable para nosotros es que los nuevos clientes pagan los precios más altos por la misma casa. Así que perdemos en cualquier caso.

07.09.2021 17:15:35

¡Pero este juego no funciona tan fácilmente!
Habéis firmado un contrato con una descripción de los trabajos de construcción correspondiente y (esperemos) una garantía de precio fijo por X meses. Si se supera este período (pero solo si no es culpa de la empresa constructora), el precio puede aumentar MODERADAMENTE en un cierto porcentaje por mes.
Pero simplemente aumentar los precios de forma absurda para "deshacerse de vosotros" no está permitido, tenéis derecho a vuestra casa al precio acordado.
Si surge oposición, id al abogado.

07.09.2021 17:30:11

Tampoco entiendo por qué lo comunican tan poco antes.

Lo diré así: no es difícil encontrar una explicación, solo que no resulta favorable para la empresa.

nuestra empresa constructora de viviendas exige tanto dinero extra que los clientes se rinden voluntariamente.

El barrenador no apareció de la noche a la mañana, y ni siquiera combinado con las turbulencias logísticas causadas por el coronavirus se puede explicar el aumento de precios – después de todo, los carpinteros no pertenecen al sindicato de pilotos. El aumento de precios es poco serio y lamentablemente indica un proveedor con poca capitalización y poco personal propio. Espero que vuestro contrato permita ofrecer al proveedor la rescisión del contrato con una indemnización adecuada. En caso de insolvencia, las garantías de finalización también valen de hecho menos.

07.09.2021 18:02:57

Aún no he entendido exactamente si el aumento del 21,4% se refiere realmente a la suma total de la construcción.
Si es la suma total de la construcción, con un margen de ajuste del 0,6% por mes deberían haber pasado al menos 36 meses de retraso en la construcción, si se suma simplemente. Con el método de "interés compuesto" todavía se llega al menos a 32 meses. Recuerdo que el asunto con ustedes se está alargando, ¿pero tanto tiempo?
Su proveedor tendrá que justificar el aumento de precio, lo cual podría lograr incluso con 34 meses.
Mañana escucharía todo con calma, haría que me lo expliquen por escrito y luego buscaría asesoramiento.
No hagan promesas, revisen los modelos y no tomen ninguna decisión vinculante. Pueden tomar sus propias notas.

07.09.2021 18:06:07

No he entendido exactamente si el aumento del 21,4% se refiere realmente al total del costo de construcción.
Si se trata del costo total de construcción, con un margen de ajuste del 0,6% por mes, deberían haber pasado al menos 36 meses de retraso en la construcción, si se suma simplemente. Con el método de "interés compuesto" aún se llega a al menos 32 meses. Recuerdo que el asunto se estaba demorando con vosotros, ¿pero tanto tiempo?
Su proveedor deberá justificar el aumento de precio, lo que podría incluso lograr si han sido 34 meses.
Mañana me tomaría el tiempo para escuchar todo con calma, pediría que me lo expliquen por escrito y luego buscaría asesoramiento.
No hagan compromisos, revisen las muestras y no tomen ninguna decisión vinculante. Pueden tomar sus propias notas.

Teníamos un precio fijo garantizado hasta el 30.06.21.

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