¿Propiedad deseada financiable? ¿Experiencias?

Entonces, considero que la cuota para sus ingresos es demasiado alta. Sí, tenemos un poco menos de ingresos, pero también solo una cuota de 1200€. Lo que nadie ha mencionado aún son los costos adicionales. Con el valor del suelo y el tamaño del terreno que se indican, solo el impuesto predial puede costarles varios cientos de euros por mes (dependiendo del estado federado), además de los crecientes costos de energía,...

Para mí, eso estaría muy lejos de cualquier zona de confort. Seguro que también quieren poder ofrecer algo a sus hijos, lo cual bajo estas circunstancias sería más que difícil.

Claro, ustedes realmente pagan un alquiler alto y hace 2-3 años podrían haber conseguido algo realmente bueno por la misma cuota, pero lamentablemente eso ya no es así hoy en día. Aunque sea difícil, mejor despídete de esa idea y dedica tu energía y atención a tus pequeños hijos y ofréceles algunas experiencias maravillosas, así todos ganan más que atarse a una carga así.

¡Eso no encaja?!
Si das a luz otro hijo dentro de un año, recibes tu subsidio parental de antes. Pero dices que tu hijo ya tiene 1 año y que actualmente no recibes subsidio parental. Si ahora quedas embarazada, te darán solo 300 euros, no 1800... ¿o cuáles de tus datos no son precisos?

Sí encaja, hay un truco fiscal por el cual se recibe el subsidio parental "antiguo" o completo si entre los hijos no hay más de dos cambios de año. Sin embargo, esta discusión sería fuera de tema aquí.

Al resto: gracias por el feedback abierto y directo. Evaluaremos algunas opciones y también estimaremos nuevamente en detalle la necesidad de renovación. Pero si la cuota no baja de 3.000€, desistiremos del proyecto.

¡Eso no encaja!
Si das a luz a otro hijo dentro de un año, recibirás la misma prestación parental que antes. Pero dices que tu hijo ya tiene un año y que actualmente no recibes prestación parental. Si ahora quedas embarazada, sólo recibirás 300 euros, no 1800... ¿o cuáles de tus datos no son correctos?

Yo también pensé lo mismo. Además, los ingresos a tiempo parcial de 1000€ no coinciden con la asignación por hijo estimada de _máximo_ 1800€.
Yo gano a tiempo parcial mucho, mucho más de 1000€ netos y con el bebé que ahora está en mi vientre apenas llego a los 1800€.

Tampoco contaría con ingresos que aún no tienes asegurados. Ni los 1000€ a tiempo parcial de tu esposa ni la asignación por hijo parecen estar garantizados. Ningún banco os los computará. En su momento tuve que solicitar un documento al empleador donde me certificaban que a fecha X podría reincorporarme con un salario determinado para que el banco lo incluyera en nuestro presupuesto familiar. Creo que los bancos no estiman la prestación parental de forma fija.

Por último, también considero que habéis calculado los gastos demasiado bajos. 20.000€ para la nueva calefacción no serán suficientes, 50.000€ para reformas están planificados de forma muy imprecisa (y tampoco serán suficientes).

Normalmente soy una de las optimistas en este foro y para muchos proyectos veo una luz al final del túnel, pero aquí también tengo que decir: sigan buscando. Quizás algo más pequeño, quizás un poco más alejado. Esto es un suicidio financiero, y creo que la casa, después de 2-3 años, no les dará una alegría que compense los muchos compromisos y limitaciones que tendrían que asumir.
Nosotros también hemos financiado una casa sabiendo que tendríamos que apretarnos el cinturón un poco durante 2-3 años. Eso me pareció aceptable. Pero en vuestro caso hablamos de 30-40 años con el cinturón apretado. Creo que eso os hará infelices.

Si piensas registrarte temporalmente como [Scheinselbständige], entonces buena suerte y espero una auditoría, aunque no tiene importancia, pero si es así, me molesta muchísimo el aprovechamiento de mis impuestos.

Tenéis 2 hijos de 1 y 3 años. Si ahora llega otro niño, ¿veo que tu esposa definitivamente no va a trabajar en los próximos años?
¿O tienes un trabajo relajado, donde puedas ser completamente flexible y también trabajar desde casa, con un máximo de 40 horas a la semana?

No debes subestimar el trabajo que os va a dar la casa y los 1.285 m² de terreno. Los primeros años va a ser realmente estresante, porque no tenéis el presupuesto para que todo lo haga un profesional.

Pero un crédito de 700.000 no lo veo en vuestro caso tampoco. A mí ya me da mareo con esas cantidades. Tenemos unos 5.000 EUR netos fijos, y por trabajar fuera del país en todo el mundo, cada año me entra una buena suma extra... pero ya me preocuparía tener que financiar mis 350.000 hoy al 3,5%.

Sueño de casa aparte. Si no puedes comprarles ni una bola de helado a los niños en vacaciones o tienes que ahorrar en la bicicleta. ¿Al final vale la pena?

No subestimes tampoco el factor costes de un tercer hijo. Un coche normal ya no es suficiente, 3 asientos infantiles sólo caben en una furgoneta, que es cara.
Y si con 2 niños varones llega una niña o al revés, tampoco funciona el plan de "usar ropa vieja, reutilizar juguetes viejos".

No subestimes el factor costo del tercer hijo. Un coche normal ya no es suficiente, solo puedes poner 3 asientos para niños en una furgoneta, que es cara. Y si con dos niños tienes luego una niña o al revés, tampoco funciona la cuenta de "usar ropa vieja, reutilizar juguetes viejos".

Lo suscribo. También os puede pasar como a nosotros: tuvimos dos hijos, luego pensamos "Pues un tercero sería algo más". Y de repente tocas el premio gordo y tienes mellizos. Entonces no hay manera de evitar la furgoneta, que en compra y mantenimiento es simplemente cara. (Aunque sigue siendo el mejor coche que hemos tenido :D)