Me gustaría afirmar que tener un tercer hijo no necesariamente significa tener una casa más grande. Personalmente, mirando atrás, diría que me habría dado totalmente igual tener 10 m² en lugar de 14 m², pero a mi hermana pequeña no la cambio por nada :)
Pero claro, el resto es obviamente más caro (coche, comida, vacaciones, etc.)
Aparte de eso, a un niño le da completamente igual si su habitación mide 10 m² o 14 m². Yo mismo no tuve una habitación grande cuando era niño y entre mis amigos la situación también era muy variada. Había desde 6 m² hasta 30 m², pero jugábamos igual de bien en todas partes. Ni siquiera nos dábamos cuenta realmente. Cuando los niños crecen, eso cada vez importa menos. Entonces ya no se necesita mucho espacio para jugar. En algún momento el escritorio, la televisión, el baño propio, etc., se vuelven más importantes.
Un jardín, en cambio, siempre fue un punto destacado. Así que mejor 10 m², un jardín bonito y preferiblemente una buena zona residencial, que una habitación grande en un edificio de apartamentos.