इच्छित संपत्ति वित्त पोषण योग्य? अनुभव?

तो मुझे आपकी आय के मुताबिक किश्त बहुत ज्यादा लगती है। हाँ, हमारी आय थोड़ी कम है, लेकिन सिर्फ 1200€ की ही किश्त है। और जो कोई भी अभी तक नहीं बताया है, वे अतिरिक्त खर्चे हैं। बुलाए गए जमीन के मूल्य और जमीन के आकार को देखते हुए, केवल संपत्ति कर ही आपको कुछ सौ यूरो प्रति माह खर्च करवा सकता है (प्रशासित राज्य के अनुसार), इसके अलावा बढ़े हुए ऊर्जा खर्च भी हैं,...

तो यह मेरे लिए आराम क्षेत्र से काफी बाहर होगा। आप निश्चित रूप से अपने बच्चों को भी कुछ देना चाहेंगे, जो ऐसी परिस्थितियों में बहुत मुश्किल हो जाएगा।

सच है, आप वाकई में बहुत ज़्यादा किराया दे रहे हैं और 2-3 साल पहले इसी राशि में कुछ बहुत अच्छा मिल जाता, लेकिन अब ऐसा नहीं है। भले ही यह कठिन हो, इस विचार को छोड़ दीजिए और अपनी ऊर्जा और ध्यान अपने छोटे बच्चों पर लगाइए और उन्हें कुछ अच्छी यादें दीजिए, इससे आप सभी का ज़्यादा लाभ होगा बजाय कि आप अपने ऊपर इतना बोझ ले लें।

यह तो मेल नहीं खाता?!
अगर आप एक साल के भीतर दूसरा बच्चा जन्म देते हैं तो आपको पहले वाला Elterngeld मिलेगा। लेकिन आप लिखते हैं कि आपका बच्चा पहले ही 1 वर्ष का हो चुका है और आप वर्तमान में कोई Elterngeld नहीं प्राप्त कर रहे हैं। अगर आप अब गर्भवती हों तो आपको पूरे 300,- यूरो मिलेंगे, न कि 1800... या आपकी कौन सी जानकारी असंगत है?

यह ठीक है, इसके पीछे एक कर संबंधी चाल होती है जिसमें जब बच्चों के बीच 2 वर्ष से अधिक काल परिवर्तन नहीं होता है तो "पुराना" या पूरा Elterngeld मिलता है। लेकिन यह चर्चा यहां Off-Topic होगी।

बाकी सभी को: खुले और सीधे फीडबैक के लिए धन्यवाद। हम कुछ और विकल्पों का मूल्यांकन करेंगे और नवीनीकरण की आवश्यकता का विस्तार से आकलन भी करेंगे। अगर मासिक किस्त 3,000€ से नीचे नहीं आती है, तो हम इस परियोजना से दूर ही रहेंगे।

यह साथ में मेल नहीं खाता?!
अगर तुम एक साल के भीतर एक और बच्चा जन्म देती हो तो तुम्हें पिछला एल्टरंगल्ड मिलेगा। लेकिन तुम कहते हो कि तुम्हारा बच्चा पहले से ही 1 साल का है और तुम वर्तमान में कोई एल्टरंगल्ड नहीं ले रही हो। अगर तुम अब गर्भवती हो जाती हो तो तुम्हें केवल 300 यूरो मिलेंगे, 1800 नहीं... या तुम्हारे कौन से डेटा गलत हैं?

मैंने भी यही सोचा था। 1000 यूरो का अंशकालिक आय भाग अधिकतम 1800 यूरो के अनुमानित बाल भत्ते से मेल नहीं खाता।
मैं अंशकालिक रूप से काफी अधिक साफ़ नेटो में 1000 यूरो से अधिक कमाता हूं और उस नवजात बच्चे के लिए, जो अभी पेट में है, 1800 यूरो के करीब हूं।

मैं भी उन पैसों के साथ योजना नहीं बनाऊंगा जो अभी निश्चित नहीं हैं। न तो तुम्हारी पत्नी की अंशकालिक आय 1000 यूरो निश्चित लगती है न ही बाल भत्ता। कोई बैंक भी इसको मान्यता नहीं देगी। मुझे अपने समय पर नियोक्ता से एक दस्तावेज़ बनवाना पड़ा था जिसमें यह प्रमाणित किया गया कि मैं तिथि X से एक निश्चित वेतन के साथ फिर से काम शुरू कर सकता हूं, ताकि बैंक इसे हमारे घरेलू बजट में शामिल कर सके। मेरा मानना है कि एल्टरंगल्ड को बैंक सामान्य रूप से मान्यता नहीं देती।

अंत में, मैं आपकी अनुमानित लागत को भी बहुत कम आंकता हूं। नई हीटिंग के लिए 20,000 यूरो पर्याप्त नहीं होंगे, नवीनीकरण के लिए 50,000 यूरो भी बहुत अनुमानित है (और यह भी पर्याप्त नहीं होंगे)।

मैं सामान्यतः इस फोरम में आशावादियों में से हूं और कई योजनाओं में सुराग देखती हूं, लेकिन यहां मैं यह भी कहूंगी - आगे देखो। शायद थोड़ा छोटा, शायद थोड़ा बाहर? यहां वित्तीय हरणकारी स्थिति है, और मुझे लगता है कि यदि 2-3 साल गुजर गए तो यह घर आपको वह खुशी नहीं देगा जो इसे पाने के लिए किए गए कई समझौतों और प्रतिबंधों के मुकाबला कर सके।
हमने भी एक घर फाइनेंस किया है यह जानते हुए कि हमें 2-3 साल तक कुछ कड़ी मेहनत करनी होगी। वह मेरे लिए स्वीकार्य था। लेकिन आपके मामले में हम 30-40 साल की सख्ती की बात कर रहे हैं। मुझे लगता है इससे आप खुद को दुखी कर लेंगे।

अगर तुम सोचते हो कि खुद को अस्थायी रूप से फर्जी स्वरोजगार के रूप में पंजीकृत कराओ तो बहुत मज़ा करो और मुझे उम्मीद है कि एक जांच होगी, यद्यपि इसका कोई मतलब नहीं है, लेकिन अगर ऐसा है तो मेरे टैक्स के पैसे के दुरुपयोग से मैं बहुत गुस्सा हूँ।

आपके पास 1 और 3 साल के दो बच्चे हैं। अगर अब एक और बच्चा हो जाता है, तो मैं आपकी पत्नी को अगले कई सालों तक निश्चित रूप से काम करते हुए नहीं देखता?
या आपका कोई ऐसा आरामदायक काम है, जहाँ आप पूरी लचीलापन के साथ, घर से काम कर सकते हैं, और अधिकतम 40 घंटे प्रति सप्ताह काम करते हैं?

आप यह भी कम नहीं आंक सकते कि इस घर और 1,285 वर्ग मीटर जमीन की देखभाल का कितना काम होगा। यह पहले कुछ साल बहुत तनावपूर्ण होगा, क्योंकि आपके पास प्रॉफेशनल से सब कुछ करवाने का बजट नहीं है।

लेकिन मैं आपको 700,000 का कर्ज भी नहीं देखता। इतनी बड़ी रकम सुनकर हमेशा सिर घूम जाता है। हमारे पास लगभग 5,000 यूरो स्थिर नेट इनकम है, विदेश की नौकरी होने के कारण सालाना मेरे पास एक अच्छी रकम और आती है... लेकिन अगर मुझे आज 3.5% पर 350,000 का वित्तपोषण करना पड़ता, तो मुझे ज़रूर चिंता होती।

घर का सपना चाहे जैसा भी हो। अगर छुट्टियों में बच्चों को कोई गिलास आइसक्रीम भी नहीं दे सकते या साइकिल पर बचत करनी पड़े, तो क्या अंत में यह सब इसके लायक है?

तीसरे बच्चे के खर्चे को भी कम मत समझो। सामान्य कार फिर काम नहीं आएगी, तीन बच्चे की सीटें केवल वैन में आ सकती हैं, जो महँगी होती है।
और यदि दो लड़कों के बाद एक लड़की हुई या उल्टा, तो "पुराने कपड़े पहनना, पुराने खिलौने इस्तेमाल करना" वाला हिसाब भी काम नहीं करेगा।

तीसरे बच्चे की लागत कारक को कम मत समझो। एक सामान्य कार तब पर्याप्त नहीं होती, तीन बच्चों की सीटें आप केवल वैन में ही रख सकते हैं, जो महंगा होता है। और अगर दो लड़कों के बाद एक लड़की हो जाती है या उल्टा, तो "पुराने कपड़े पहनाओ, पुराना खिलौना इस्तेमाल करो" का हिसाब भी नहीं बनता।

मैं इस पर सहमत हूँ। यह आपके साथ भी हो सकता है जैसे हमारे साथ हुआ: दो बच्चे थे, फिर सोचा "एक तीसरा बच्चा भी अच्छा होगा"। और अचानक आप जैकपॉट मार लेते हैं और जुड़वां बच्चे हो जाते हैं। तब बुल्ली के बिना कोई रास्ता नहीं बचता, जो खरीदने और रख-रखाव में महंगा होता है। (फिर भी यह सबसे शानदार कार है जो हमने कभी रखी है :D)