Planificación de costos - renovación integral de granja / casa de campo

El inmueble deseado por la TE - un Resthof en zona rural - probablemente pertenezca más bien a la categoría anterior a 1950 y sea más costoso de restaurar que una casa de, por ejemplo, los años 70.

¡Absolutamente! Estoy de acuerdo contigo. Solo quería señalar que, por regla general, la "renovación integral" es más barata.
Siempre se encarece por deseos especiales, ya sea en el tipo de inmueble (Resthof) o por peticiones especiales (aquí derribar una pared, allá un anexo, ventana demasiado pequeña, escalera poco práctica, puerta de entrada en el lado equivocado...).

No lo veo así desde mi experiencia (privada y profesional). La estructura y las conexiones, y a menudo las áreas exteriores, no se compensan con la desmantelación. Y tampoco es un trabajo meticuloso, ya que la estructura del edificio antiguo y la del nuevo no difieren realmente.

Me parece que has adquirido tu experiencia en el área de renovación y modernización. Pero ciertamente no en el área de rehabilitación integral. Muy a menudo ocurre que la "estructura" del edificio antiguo aún debe ser reforzada y reparada. Depende mucho del caso individual. Sólo hay que advertir contra asumir que una rehabilitación integral sea más barata que una construcción nueva. Eso suele ser un error grave.

Ni sí ni no. Depende de la edad y la calidad del edificio. Las construcciones en bruto de edificios antiguos rara vez tienden a ser agradablemente rectangulares. Y tampoco es raro que haya una pendiente en el suelo de varios centímetros. El inmueble deseado por la TE - una granja de patio en zona rural - probablemente pertenezca más a la categoría anterior a 1950 y sea más costoso de rehabilitar que una casa, por ejemplo, de los años 70.

Una conocida mía consiguió una casa de los 90 en zona rural. Sin embargo, no sé cómo lo logró. Y tampoco es una verdadera granja de patio. Por dentro se está rehabilitando, pero por fuera todo tendrá que permanecer como estaba. Así que nada de ventanas de suelo a techo, por ejemplo :)

Una conocida mía consiguió una casa de los 90 en zona exterior. Sin embargo, no sé cómo fue posible. Y probablemente tampoco sea una verdadera granja de tipo residual.

Sería una rareza de mil novecientos noventa. Comprar y poder vivir en zona exterior son dos cosas diferentes.

Lo de Sanieren/Renovar/Derribar es un campo tan amplio, en el que se pueden encontrar proyectos geniales pero también se puede acabar totalmente perdido. Conocidos nuestros vendieron recientemente una casita en una ubicación excelente por bastante dinero y compraron un patio de tres lados. Recuerdo planes ambiciosos de ampliación, que ahora han sido sustituidos por un equipamiento básico e incluso el buen precio de venta ya se ha ido. Yo viví antes en otro lugar donde fue justo al contrario. Como siempre, aquí tampoco hay un sí o un no, es necesario evaluar cada caso individualmente. Incluso la protección del patrimonio histórico no sería para mí una razón absoluta para descartar, siempre que se tenga a la persona adecuada al lado. En nuestro último lugar de residencia estuvo involucrada la protección del patrimonio histórico, pero el esfuerzo se mantuvo realmente dentro de límites; aquí también se requiere una evaluación individual necesaria.

Sí, los últimos 90 :) así que un edificio maltrecho ya mencionado :P Pero como dije, no tengo idea de cómo pasó eso. De todos modos, viven ahí y aún no los han echado.