Corredor para propietarios - ¿beneficios / ventajas?

Para ser un tema todavía relativamente nuevo, aquí de repente se repite todo desde las primeras páginas. Tengo un déjà-vu [emoji23]
El día de la marmota

Incluso en una ubicación privilegiada, donde por ejemplo una casa tiene un valor (según la tasación, que algunos agentes inmobiliarios también realizan y con la que pueden justificar precios) de 970.000, se puede ofrecer por 1,2 millones y el agente podría tener entonces quizás más interesados.

¡Ja ja, sí, exactamente, quizás!!! Así que no hay ninguna garantía de eso.

No digo que el propietario no pueda hacerlo, aunque algunos anuncios no son precisamente promotores de ventas. Sin embargo, si el propietario no tiene ganas y deja la comercialización al agente, entonces el comprador también tiene la ventaja de encontrar la propiedad gracias al trabajo del agente. Cada uno puede decidir por sí mismo, incluso como comprador solo puedo buscar ventas privadas.

Y respecto a esto solo digo, si el propietario no tiene ganas, entonces que no venda y si sí, que también asuma las comisiones.

Y por último una cosa más. Si no existieran agentes inmobiliarios, las casas también se venderían igual. Por lo tanto, un agente no es necesario en la compra/venta de una casa. Y si lo es, entonces debería pagarlo quien lo contrata.

Y por último una cosa más. Si no existieran agentes inmobiliarios, las casas también se venderían así. Por lo tanto, no es necesario un agente inmobiliario para la compra/venta de una casa. Y si es así, quien lo encargue debe pagarlo.

¿Y quién se supone que debe regular eso? ¿El estado mediante una ley? Entonces será como con los alquileres. Solo consigues casa si firmas una orden de búsqueda. O si pasa algo en secreto. Una ilusión. Manipular el mercado, en eso el Este ya ha fracasado. Karsten

El establecimiento de ciertas condiciones marco por parte de la legislación no está en contradicción per se con la libre economía de mercado. Se puede ver de diferentes maneras si esto debe ser así aquí, pero que una regulación sea equivalente a la abolición del libre mercado es simplemente demagogia. ¿Qué tendría de tan "fatal" que quien encargue un servicio también lo pague? ¿Y por qué es razonable en el alquiler, pero no en la compra?

No lo has entendido en absoluto. No funciona en el alquiler. El inquilino da obligatoriamente al agente inmobiliario la orden de búsqueda y paga la comisión, así es cuando hay 300 solicitantes para un apartamento. Y muy a menudo también hay un falso extra. ¿Cómo sería con una casa interesante y demandada? ¿O un terreno? ¿O una propiedad en condominio?

Un corredor es un intermediario: el intermediario existe en muchos sectores, generalmente se trata de cifras menores que en el mercado inmobiliario.

Pero en realidad no conozco ningún área donde el consumidor pague la comisión. Siempre es el proveedor, ya sea la agencia de viajes o el corredor de seguros.
Pero: esta tarifa de intermediación está incluida en todos lados. Simplemente no la vemos porque es relativamente baja y no llama la atención del consumidor.
Distinto es en el mercado inmobiliario, donde interviene menos volumen, pero precios más altos.