स्वामियों के लिए दलाल - लाभ / फायदे?

इस बात के लिए कि यह विषय अभी भी अपेक्षाकृत नया है, यहां अचानक सब कुछ पहले पन्नों से फिर से दोहराया जा रहा है। मुझे एक डेजा-वू महसूस हो रहा है [emoji23]
प्रतिदिन चूहे वाला ही बधाई देता है।

एक शानदार स्थान पर भी, उदाहरण के लिए एक घर जिसकी कीमत (रिपोर्ट के अनुसार, जिसे कुछ एजेंट भी तैयार करते हैं और उसके आधार पर कीमतें तय करते हैं) 970,000 है, आप 1.2 मिलियन ऑफर कर सकते हैं और उस एजेंट के पास शायद अधिक या बेहतर खरीदार होंगे।

हा हा, हाँ बिल्कुल शायद!!! तो इस बात की कोई गारंटी भी नहीं है।

मैं यह नहीं कहता कि मालिक ऐसा नहीं कर सकता, हालांकि कुछ विज्ञापन बिक्री को प्रोत्साहित करने वाले नहीं होते।
लेकिन अगर मालिक को इच्छा नहीं है और मार्केटिंग एजेंट को सौंप देता है, तो खरीदार के लिए भी यह लाभ होता है कि वे एजेंट के प्रयास से संपत्ति ढूंढ सकते हैं।
हर कोई अपने लिए निर्णय ले सकता है, खरीदार के रूप में मैं भी केवल निजी बिक्री की तलाश कर सकता हूँ।

और मैं केवल इतना कहूँगा कि अगर मालिक को इच्छा नहीं है, तो उसे बेचने की जरूरत नहीं है और अगर वह बेचता है तो उसे फीस भी देनी चाहिए।

अंत में एक बात और। अगर एजेंट नहीं होंगे, तो घर वैसे भी बिकेंगे। घर खरीद/बेचने के लिए एजेंट जरूरी नहीं है। और अगर आवश्यक भी हो तो उसे वही भुगतान करे जो उसे नियुक्त करता है।

और अंत में एक बात। अगर कोई एजेंट नहीं होता, तो भी घर वैसे ही बिक जाते। एक एजेंट घर खरीद/बिक्री में आवश्यक नहीं है। और अगर होता भी है तो उसे वही भुगतान करे जो उसे नियुक्त करता है।

और यह सब कौन तय करेगा? क्या राज्य कानून द्वारा? तो यह किराए की तरह हो जाएगा। आपको घर तभी मिलेगा जब आप सर्च ऑर्डर पर हस्ताक्षर करेंगे। या फिर कुछ पैसा छुप-छुपा कर मिलेगा। सपना देखना है। बाजार को असंगठित करना, इस मामले में पूर्वी क्षेत्र पहले ही असफल हो चुका है। कार्स्टेन

कानून द्वारा कुछ निश्चित ढांचे निर्धारित करना स्वाभाविक रूप से मुक्त बाजार अर्थव्यवस्था के विरोध में नहीं है। कि यह यहाँ होना चाहिए या नहीं, इसे अलग-अलग तरीकों से देखा जा सकता है, लेकिन यह कि कोई नियम मुक्त बाजार के समाप्ति के बराबर है, वह सिर्फ विवादास्पद टिप्पणियाँ हैं।
अगर जो Leistung का Auftrag देता है, वह उसे भुगतान भी करे, तो इसमें इतना "गंभीर" क्या होगा? और किराए पर लेने में यह क्यों समझदारी है, लेकिन खरीदने में नहीं?

तुम इसे बिल्कुल समझ नहीं पाए। यह किराए पर देने पर काम नहीं करता। किराएदार अनिवार्य रूप से मकान मैनेजर को खोज का आदेश देता है, और कमीशन देता है, ऐसा तब होता है जब एक मकान पर 300 आवेदन आते हैं। और अक्सर एक नकली भी होता है। एक रोचक, मांग में रहने वाले घर की स्थिति कैसी होगी? या ज़मीन? या ETW?

एक ब्रोकर एक मध्यस्थ होता है: मध्यस्थ कई क्षेत्रों में होता है, आमतौर पर यह रियल एस्टेट बाजार की तुलना में कम संख्या में होता है।

लेकिन मुझे वास्तव में कोई ऐसा क्षेत्र ज्ञात नहीं है जहां उपभोक्ता कमीशन का भुगतान करता हो। हमेशा प्रदाता करता है, चाहे वह यात्रा एजेंसी हो या बीमा ब्रोकर।
लेकिन: यह मध्यस्थता शुल्क हर जगह शामिल होता है। हम इसे सिर्फ इसलिए नहीं देखते क्योंकि यह अपेक्षाकृत कम होता है, जिससे उपभोक्ता को ध्यान नहीं रहता।
रियल एस्टेट बाजार में यह अलग है, जहां मात्रा कम होती है, लेकिन कीमतें अधिक होती हैं।