Corredor para propietarios - ¿beneficios / ventajas?

Entonces, vendimos con un agente inmobiliario en los alrededores de Bremen. También considero que su comisión (20.000€) no es proporcional, pero creo que no habríamos conseguido el precio de venta por nuestra cuenta. Mi esposa y yo estábamos en la estimación de lo que podríamos obtener alrededor de 35.000€ por debajo del precio de venta. Además, la casa se vendió en pocas semanas gracias a una buena comercialización. Sin embargo, también era una buena situación de mercado. No tuvimos trabajo con eso, pero también teníamos un agente bueno y serio. Y al final, lo que cuenta es el comprador. Lo haría de nuevo de la misma manera.

Eso es realmente algo agradable para el vendedor. Sin embargo, siento pena por el comprador, que ahora ha pagado 55.000€ más, ha pagado más impuestos y además obtiene una tasa de interés peor debido a los costos del agente inmobiliario. Afortunadamente, no tuve que pagar comisión, y en mi situación actual tampoco tendría escrúpulos en pedir al menos el 6% completo. Simplemente estoy más del lado del comprador.

Si alguien está dispuesto a pagar el precio, entonces ese ha sido un precio de mercado justo, y nadie debe sentir lástima por alguien.

Hola, yo creo que los costos del [Maklers] deberían pagarlos quienes lo contratan. Automáticamente se relativizaría la relación calidad-precio. Porque si el vendedor tiene que pagar, también se lo piensa más y tal vez lo gestione él mismo. Eso significa que los [Makler] tendrían que ajustar los precios para poder seguir trabajando. Y en general, ¿por qué siempre se calcula en porcentaje? Solo porque la casa sea más cara, no significa que el [Makler] haya trabajado mejor.

¡Total acuerdo! Sobre todo, el mercado se reduciría y se eliminarían todas las [schwarzen Schafe].

Quién es el que encarga al corredor ya es incierto. Porque él está entre las partes. El comprador acepta una oferta de intermediación del corredor, por lo tanto utiliza sus servicios. Dado que cada comprador quiere negociar, una división, por ejemplo, de la comisión en lugar de una reducción del precio de compra es una posibilidad.