储蓄新手对“粗略”计划的合理性有疑问

但是在[KFW]，没有30年的固定利率期限。

Bie KFW hat man aber keine 30 Jahre Zinsbindung.

早上好 b54，

你说得对。
利率期限只适用于主贷款。
另外两笔贷款的利率期限是10年。

所以，我很满意

编辑：另一家贷款机构给了我以下报价：

自有资金：约40千
2笔KFW贷款50千+80千（
贷款350千（30年利率期限，实际利率2.16%）

每月还款1600欧元，30年后剩余本金约为130千

数字并非百分之百准确（利率除外）

此致
Mattheu

呼，我看到你的净额数字时有点担心，总金额还是挺高的，你不觉得吗？我们的净额要高得多，350k 贷款每月约 1400 欧元。

我们的净收入稍多，利率也明显更高。然而，贷款金额较低。我认为这总是取决于个人的家庭预算，什么是可承受的，什么不是。1800欧元在5000欧元中占35%——只是金额相对较高。

是的。这个“计划”确实很“有野心”！所以，说轻松简单是不可能的。

看看接下来会发生什么……

不过，我觉得有趣的是一些金融经纪人会说“哇！完全没戏！根本不可能！”而另一些人则会计算一下，觉得没什么问题。

真相可能像往常一样，大概在中间某个地方……

就是有野心……

将会很有趣，看看新的“住宅房地产贷款指令”在（也）你的情况下会有什么影响。

如果我理解正确，只有在确保你能够在整个贷款期限内偿还贷款的情况下，才会向你提供融资。这是通过对你的情况进行更严格的审查来实现的，在许多情况下，这也可能强制要求相应的保险（职业伤残保险/寿险/意外险等）。

在你的具体情况下，我很想知道银行如何评估130,000欧元、仅10年贷款期限的利率上升“风险”。还是这全由KFW负责，因为“主银行”仅作为中介？