房地产市场是否越来越迫使更多家庭建房？

其实我们本想不去建房子。但遗憾的是，20公里范围内的现有房产变得相当昂贵，有小花园的可负担租赁房屋非常稀缺。

我们目前住在一间没有花园的老租赁公寓。我们希望改变这种状况，但缺乏合适的选择。各大平台上的求租广告充斥着希望负担得起住房的家庭。

谁了解这种情况，你们是如何应对的？

参与还是放弃……我注意到我的法兰克福同事们越来越多地搬出去，并接受通勤。那里（[Wells]）更便宜。不是房子的外壳，而是土地。六年前我因为也搬出去而被嘲笑，不过我还有归属感。现在他们都这么做了。嗯，六年前价格还不一样，而且由于一个幸运的机会，我将在夏天重新贷款。现在轮到我笑了。所以，如果居住的痛苦压力如此巨大，你无法强迫低租金或购买价格。

我很烦人们认为他们有权获得任何事情的报价。

要么等待，看看什么时候可能会便宜些，要么咬咽苦果，要么搬到郊区去。通勤现在也不一定是件坏事。我的丈夫的同事们每天开车50公里去上班。我的邻居在法兰克福工作——至少要60公里加上其他距离。
我们家丈夫每天是25公里，而我在家工作，也就是2米的通勤距离。
我觉得25公里（特别是像我们这样非高峰时段出行）绝对没问题。走这25公里花的时间比在城里从A点到B点要少。因为在市区，有时走3-5公里都要45分钟——乘坐公共交通算的！
虽然路程更长，但毕竟有通勤补贴。而且每天50公里的通勤路程，交通费用也不会影响生活。在我们这个例子里，“加油”费用（即电费和电池租金）和市内公共交通票价差不多。

此外，我本来也不会再自愿搬到市区去（我就是讨厌城市的居住感觉），外面还能找到明显更便宜的住房。

幸运的是，我们买房子时机足够早。我的原则不是犹豫和考虑，而是当银行从摇头变成轻轻点头时，就立刻买。这样我们躲过了价格爆炸（同时还享受到了现在的超低利率）。
最好的办法就是今天买到个便宜货（这还是有的！），可能就在市区边缘几步之外，从而躲过租房的疯狂。这种疯狂未来肯定还会继续，因为如果要扭转价格走势，得发生一些不太可能的事情。

谁知道这种情况，你们是怎么处理的？

我们在科隆/杜塞尔多夫地区很熟悉这种情况。你其实并不想建房。广告之外的另一种选择是积极参与该地区的公共生活。当然，这必须是你擅长的事情。积极参与和投入的人更有可能受益。这是相互给予和接受的过程。
我们的排屋很可能在夏季在杜塞尔多夫的卫星城被出售，而从未出现在任何广告或中介处。如果你想获得这样的机会，你需要有人脉。

我同意 hampshire。这里也有各种各样的土地和房屋在出售，但没有出现在网上、报纸或其他地方。那里只会挂着一个带有电话号码或电子邮件地址的牌子，或者直接在朋友/熟人/朋友的熟人之间出售。