Das mit den Bauleistungsbeschreibung Vergleich wird immer so gesagt, aber es stimmt m.E. nur zum Teil.
Warum?
Ich soll wohl vor Vergleich wissen was ich will. Beispiel, ich will ein ebenerdiges, verklinkertes Haus ohne besondere KfW Stufe, jedoch mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, das Haus soll rund 120 qm Wohnfläche haben, ich lege Wert auf einen begehbaren Dachboden, daher will ich etwas mehr Dachneigung und ein Studiobinderdachstuhl. Ein Gäste WC soll sein und eine Nebeneingangstür. Der Raumbedarf ist vier Zimmer, Küche Bad.
Das wäre nun mein Lastenheft. Und das lass ich mir nun anbieten sagen wir von Maurermeister Jens Jensen, Schlüsselferigbau Nord Hansen KYg, team massiv Büdelsdorf.
Ohne diese Vorgabe werde ich nämlich Äpfel mit Birnen vergleichen. Ggf. WDVS mit Monolithisch mit Klinkerfassade, Fachwerkbinder mit Studiobinder etc.
Dann wirds nie transparent.
Aber ich hab ja mein Lastenheft. So, ich vergleiche. Team ist natürlich bei Weitem billiger als Andere. Aber das war zu erwarten, damit lauf ich nicht los. Ich lese, die erlauben nur Fliesen bis 20,- Euro, Hansen bis 30, Jensen sagt 25,- netto, gibt auch knapp 30. Team hat nur 30 Steckdosen, 45 die anderen etc.
Ich muss nun also die Aufpreise erfragen, sonst krieg ich es nicht fair hin. Ich achte dann auf Details. Estrich faserverstärkt? Welche Betongüte in Bodenplatte? Bauwasser, Strom etc. includiert? Nun ergibt sich ein Bild, das was aussagt. Auf einmal sind die Preisunterschiede geschrumpft. Aber ggf. zählen jetzt auch neben Preis andere Kriterien. Wessen Entwurf ist besonders pfiffig? Wer will wann anfangen? Wer fühlt sich wie an? Dann erst wird eine Entscheidung, die mich gut schlafen lässt, selbst wenn es am Ende der ist, der 7200,- mehr nimmt als der Günstigste. Karsten
