B
bereadymate1
Guten Tag alle miteinander,
ich habe eine allgemeine Frage zum ungefähren Kostenbereich, sowie der Genehmigungslage.
Zur allgemeinen Lage:
Haus um 1960 Einstöckig mit Dachgeschoss, Satteldach, solide Außenwände, trocken, Dach ist mangelhaft. Dach würde abgerissen werden, Ringanker betoniert, neues Pult- anstatt Satteldach errichtet werden.
Laut Statiker können die meisten Innenwände raus, da sie nichttragend sind bzw. nicht zur Stabilität beitragen. Haus hat im Erdgeschoss etwa 50m2, Dachgeschoss etwa 40m2. Ohne die situative Lage des Wohnens zu erklären bräuchte man etwa. 160m2. Offener Wohnbereich. Man müsste in etwa 100m2 anbauen.
Grundstück ist 600m2, Grundflächenzahl Zahl ist 0,4 bedeutet eine mögliche Bebauung von 240m2 also locker möglich.
Jetzt zur Genehmigungslage: Wie stehen die Chancen eine Genehmigung für einen 100m2 Anbau mit Pultdach zu bekommen?
Bei der Art des Anbaus gebe es die Möglichkeit eines Massivbaus oder einer Holzständerbauweise. Holzständerbauweise wäre aufgrund der freien Gestaltung des Innenraums bevorzugt, da man hier wenig tragende Innenwände aufgrund der Bauweise benötigt.
Was würde eine Holzständerbauweise mit Pultdach in etwa kosten? (Ohne Innenausbau da dieser anders Abgerechent wird) im Gegensatz zu einem Massivanbau. (Ungefähre Schätzungen um eine Zahl vor Augen zu haben)
Oder dich lieber ganz abreißen und komplett neu bauen?
Ich Danke für alle Mühen und wünsche eine schöne Woche!
Mit freundlichen Grüßen
M.P
ich habe eine allgemeine Frage zum ungefähren Kostenbereich, sowie der Genehmigungslage.
Zur allgemeinen Lage:
Haus um 1960 Einstöckig mit Dachgeschoss, Satteldach, solide Außenwände, trocken, Dach ist mangelhaft. Dach würde abgerissen werden, Ringanker betoniert, neues Pult- anstatt Satteldach errichtet werden.
Laut Statiker können die meisten Innenwände raus, da sie nichttragend sind bzw. nicht zur Stabilität beitragen. Haus hat im Erdgeschoss etwa 50m2, Dachgeschoss etwa 40m2. Ohne die situative Lage des Wohnens zu erklären bräuchte man etwa. 160m2. Offener Wohnbereich. Man müsste in etwa 100m2 anbauen.
Grundstück ist 600m2, Grundflächenzahl Zahl ist 0,4 bedeutet eine mögliche Bebauung von 240m2 also locker möglich.
Jetzt zur Genehmigungslage: Wie stehen die Chancen eine Genehmigung für einen 100m2 Anbau mit Pultdach zu bekommen?
Bei der Art des Anbaus gebe es die Möglichkeit eines Massivbaus oder einer Holzständerbauweise. Holzständerbauweise wäre aufgrund der freien Gestaltung des Innenraums bevorzugt, da man hier wenig tragende Innenwände aufgrund der Bauweise benötigt.
Was würde eine Holzständerbauweise mit Pultdach in etwa kosten? (Ohne Innenausbau da dieser anders Abgerechent wird) im Gegensatz zu einem Massivanbau. (Ungefähre Schätzungen um eine Zahl vor Augen zu haben)
Oder dich lieber ganz abreißen und komplett neu bauen?
Ich Danke für alle Mühen und wünsche eine schöne Woche!
Mit freundlichen Grüßen
M.P