Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten

[Fuchur]

Unser Mittelwert 2017/2018 durch die Abfindung 106k, Grenze bei zwei Zwergen 105k Tja, mal ist man Hund, mal ist man Baum.

aber wir reden doch von zu versteuerndem Einkommen. Dann lass halt noch schnell Malern bei dir oder bezahle einen Gärtner oder kaufe was für Werbungskosten.

 

[yellow_ms]

Ja in die Richtung gehen meine Gedanken. Aber jetzt will ich erst mal die Richtlinie sehen. Nicht, dass noch andere Spezialitäten reinkommen.

 

[HausbauTiNa]

Wir leben schon in Absurdistan. Ein Land, wo man weniger arbeiten muss, um unter dem Strich mehr zu bekommen.

 

[Fuchur]

Ja so ist das halt... Der Unwissende wird ausgenommen...

Bevor der Einwand kommt: Handwerkerkosten mindern das zvE nicht, aber Altersvorsorge oder Werbungskosten wäre möglich.

 

[Fuchur]

Weil ich gerade drüber gestolpert bin:

Traue keiner Statistik, die du nicht...

Das Berliner Immobilienforschungsinstitut empirica veröffentlicht in Zusammenarbeit mit LBS Research Berechnungen zur Wirkung des Baukindergeldes.

Annahme: Leisten kann man sich einen Neubau, wenn die Annuität Max. 35% des Einkommens ausmacht und 25% Eigenkapital eingebracht werden können. Das Baukindergeld von 2 Kindern erhöht das Eigenkapital.
Ergebnis: Bei 2 Kindern können sich durchschnittlich 50% mehr Familien den Bau leisten, in manchen Bundesländern sogar 80-97% mehr.
Da die Quote am Einkommen fix ist, kann ja nur das Eigenkapital der Hebel sein und das hängt unmittelbar an den Baukosten.

Auf selber Seite findet sich eine Karte, die den Anteil des Baukindergeldes für 2 Kinder an den gesamten durchschnittlichen Baukosten für einen Neubau 2018 berechnet. Neubau heißt: 140m², 5 Zimmer, Keller, 600m² Grundstück, mittlere Ausstattung.

Für Sachsen stehen dort 11%, d.h. Hauspreis bezugsfertig mit Grundstück und Baunebenkosten: 218k€ ???
Für Bayern (inkl. bay. Eigenheimzulage): 10%, entspricht 400k€
NI, RP, SL, MV: 10%, entspricht 240k€
Sachsen-Anhalt: 13%, entspricht 184k€

Komisch, diese Durchschnittshäuser...

 

[Zaba12]

So jetzt wird es Herbst. Auch gut.