B
barcuda
Zunächst: Der Begriff umbauter Raum ist schon lange veraltet, hält sich aber hartnäckig. Mit Verweis auf die DIN 277 gehe ich davon aus, dass Brutto-Rauminhalt (BRI) gemeint ist. Eine Kostenschätzung auf Basis des Volumens ist zwar zulässig (wie Bauexperte schon erwähnt hat), ich halte diese Berechnungsmethode für Einfamilienhaus für wenig praktikabel sondern bevorzuge auch eine Berechnung nach Wohnfläche - dies ermöglicht auch einen deutlich besseren Vergleich.
Um zu verdeutlichen, warum ich eine Berechnung nach m3 für wenig sinnvoll halte, ein Beispiel:
Man rechne ein voll zweigeschossiges Haus - mit einem Zeltdach. Je nach Größe des Daches wird der Dachraum als Volumen voll angerechnet. Das gleiche Haus mit einem Flachdach hätte deutlich weniger Volumen - günstiger wird es aber dadurch nicht.
Insofern sind die von Bauexperte genannten 1.500 Euro/m2 Wohnfläche. bei einem mit mittleren Standard ausgestatteten Haus realistisch.
Um zu verdeutlichen, warum ich eine Berechnung nach m3 für wenig sinnvoll halte, ein Beispiel:
Man rechne ein voll zweigeschossiges Haus - mit einem Zeltdach. Je nach Größe des Daches wird der Dachraum als Volumen voll angerechnet. Das gleiche Haus mit einem Flachdach hätte deutlich weniger Volumen - günstiger wird es aber dadurch nicht.
Insofern sind die von Bauexperte genannten 1.500 Euro/m2 Wohnfläche. bei einem mit mittleren Standard ausgestatteten Haus realistisch.
