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Marco0581
Hallo liebes Forum,
was sagen die Profis zu folgendem Grundriss (insbesondere zu den unten beschriebenen Fragen)? Sticht Euch irgendwas ins Auge, was man gar nicht machen sollte?
Vielen Dank im Voraus
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 800 qm
Hang: ja
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und –grenze
Randbebauung: siehe Anhang
Anzahl Stellplatz: Garage für 2
Geschossigkeit: 2 (EG und OG ohne Keller)
Dachform: Flachdach mit Hinterlüftung
Stilrichtung
Ausrichtung: siehe Anhang
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben: keine
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Keller, Geschosse: Kein Keller, 2
Anzahl der Personen, Alter: 2 (36+34)
Raumbedarf im EG, OG: EG 90; OG 80
Büro: Familiennutzung (Büro + Gäste-Zimmer)
Schlafgäste pro Jahr: 10
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservative oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offen
Anzahl Essplätze: 6-8
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: Balkon
Garage, Carport: Garage
Nutzgarten, Treibhaus: nein
Weiteres: Sauna
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: DIY + Architekt
Was gefällt besonders? Warum?: Offener Wohnbereich mit Kamin/Saunaintegration
Was gefällt nicht? Warum?: EG ist zu konservativ; Räume in Reihe
Preisschätzung lt. Planer: 300TE
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 360TE
Favorisierte Heiztechnik: Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/ausbauten
- Könnt Ihr verzichten: Kamin
- Könnt Ihr nicht verzichten:
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Durch die Hanglage des Grundstücks ist es nicht wirklich möglich, eine Terrasse mit Aussicht zu bauen. Daher ist der Wohnbereich in das OG gewandert und für den Sommer dachten wir uns, sitzen wir einfach auf dem Balkon. So wie der Balkon eingezeichnet ist, denken wir aber der ist zu klein. Macht es vielleicht Sinn, die Decke der Garage für den Balkon zu nutzen? (ein grober 3D Entwurf dazu im Anhang)
Der ursprüngliche Entwurf sah vor, den Heizungs-/Technikraum in der Garage unterzubringen. Aufgrund der Themen Grenzbebauung und zusätzlicher Dämmung für diesen Raum ist er in das EG gewandert. Dafür musste ein Badezimmer nach oben in das OG wandern. Im OG musste dafür ein Abstellraum weichen. Wir befürchten, dass wir dann insgesamt zu wenig Abstellfläche haben. Seht Ihr das auch so?
Anmerkung: Da wir no h in der Planung sind, habe ich nicht alle Ansichten auf aktuellem Stand. Ganz am Anfang hatten wir ein versetztes OG zum EG. Außerdem war die Garage nicht direkt am Grundstück platziert. Habe die Ansichten trotzdem angehangen, um die Ausrichtung zu zeigen. Das Satelittenfoto zeigt auch noch den alten Stand.
was sagen die Profis zu folgendem Grundriss (insbesondere zu den unten beschriebenen Fragen)? Sticht Euch irgendwas ins Auge, was man gar nicht machen sollte?
Vielen Dank im Voraus
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 800 qm
Hang: ja
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und –grenze
Randbebauung: siehe Anhang
Anzahl Stellplatz: Garage für 2
Geschossigkeit: 2 (EG und OG ohne Keller)
Dachform: Flachdach mit Hinterlüftung
Stilrichtung
Ausrichtung: siehe Anhang
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben: keine
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Keller, Geschosse: Kein Keller, 2
Anzahl der Personen, Alter: 2 (36+34)
Raumbedarf im EG, OG: EG 90; OG 80
Büro: Familiennutzung (Büro + Gäste-Zimmer)
Schlafgäste pro Jahr: 10
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservative oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offen
Anzahl Essplätze: 6-8
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: Balkon
Garage, Carport: Garage
Nutzgarten, Treibhaus: nein
Weiteres: Sauna
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: DIY + Architekt
Was gefällt besonders? Warum?: Offener Wohnbereich mit Kamin/Saunaintegration
Was gefällt nicht? Warum?: EG ist zu konservativ; Räume in Reihe
Preisschätzung lt. Planer: 300TE
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 360TE
Favorisierte Heiztechnik: Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/ausbauten
- Könnt Ihr verzichten: Kamin
- Könnt Ihr nicht verzichten:
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Durch die Hanglage des Grundstücks ist es nicht wirklich möglich, eine Terrasse mit Aussicht zu bauen. Daher ist der Wohnbereich in das OG gewandert und für den Sommer dachten wir uns, sitzen wir einfach auf dem Balkon. So wie der Balkon eingezeichnet ist, denken wir aber der ist zu klein. Macht es vielleicht Sinn, die Decke der Garage für den Balkon zu nutzen? (ein grober 3D Entwurf dazu im Anhang)
Der ursprüngliche Entwurf sah vor, den Heizungs-/Technikraum in der Garage unterzubringen. Aufgrund der Themen Grenzbebauung und zusätzlicher Dämmung für diesen Raum ist er in das EG gewandert. Dafür musste ein Badezimmer nach oben in das OG wandern. Im OG musste dafür ein Abstellraum weichen. Wir befürchten, dass wir dann insgesamt zu wenig Abstellfläche haben. Seht Ihr das auch so?
Anmerkung: Da wir no h in der Planung sind, habe ich nicht alle Ansichten auf aktuellem Stand. Ganz am Anfang hatten wir ein versetztes OG zum EG. Außerdem war die Garage nicht direkt am Grundstück platziert. Habe die Ansichten trotzdem angehangen, um die Ausrichtung zu zeigen. Das Satelittenfoto zeigt auch noch den alten Stand.