S
Smicman
Hallo zusammen,
nach extensiver Recherche und unzähligen Verworfenen Entwürfen bin ich an einem Stand angekommen, mit dem ich sehr zufrieden bin. Jedoch bin ich totaler Laie und würde mir gerne weitere Meinungen einholen.
Bevor ich weiter auf meine Situation eingehe, vorweg der Fragenkatalog:
Bebauungsplan/Einschränkungen
- Sportraum mit Büro integriert, dort soll ein Multifunktions-Squat-Rack platz finden
- Einfahrt oben-links (nord-west)
- Anschlüsse (Kanal, etc) unten-links (süd-west)
- sichtlich breitere Innenwände sind als tragende Wände gedacht (24cm dicke)
- Fußbodenheizung
- Photovoltaic
- schlecht: Kantige Form im EG
- rausragende Fläche im Hauswirtschaftsraum damit die Außenanlage zur Luftpumpe dort angebracht werden kann
nach extensiver Recherche und unzähligen Verworfenen Entwürfen bin ich an einem Stand angekommen, mit dem ich sehr zufrieden bin. Jedoch bin ich totaler Laie und würde mir gerne weitere Meinungen einholen.
Bevor ich weiter auf meine Situation eingehe, vorweg der Fragenkatalog:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 732 m²
Hang: leichter Südhang, ca 2.5m Gefälle auf 30m Länge
Grundflächenzahl: Kein Bebauungsplan
Geschossflächenzahl: Kein Bebauungsplan
Baufenster, Baulinie und -grenze: Normal 3m Grenzbebauung
Randbebauung: Normal 3m Grenzbebauung
Anzahl Stellplatz: 3
Geschossigkeit: 2
Dachform: Pultdach
Stilrichtung: Modern
Ausrichtung: Süd
Maximale Höhen/Begrenzungen: Keine festen Vorgaben
weitere Vorgaben: "Wie um Umfeld"; Dort ist alles querbeet gebaut, also vermutlich alles erlaubt
Hang: leichter Südhang, ca 2.5m Gefälle auf 30m Länge
Grundflächenzahl: Kein Bebauungsplan
Geschossflächenzahl: Kein Bebauungsplan
Baufenster, Baulinie und -grenze: Normal 3m Grenzbebauung
Randbebauung: Normal 3m Grenzbebauung
Anzahl Stellplatz: 3
Geschossigkeit: 2
Dachform: Pultdach
Stilrichtung: Modern
Ausrichtung: Süd
Maximale Höhen/Begrenzungen: Keine festen Vorgaben
weitere Vorgaben: "Wie um Umfeld"; Dort ist alles querbeet gebaut, also vermutlich alles erlaubt
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Modern, Pultdach, Niedrigenergiehaus
Keller, Geschosse: Kein Keller, 2 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter: 4 Personen, alter: 30, 29, 2, 1
Raumbedarf im EG, OG: OG Gästebad, Küche Wohnzimmer; EG Schlafräume, Bad, Hauswirtschaftsraum
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Homeoffice muss für Einzelperson möglich sein
Schlafgäste pro Jahr: Schätzungsweise gelegentlich 2, ganz selten vl. mal bis zu 4
offene oder geschlossene Architektur: nach süden offen, nach norden geschlossen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja, gerne, aber nicht zwangsweise
Anzahl Essplätze: 4, erweiterbar auf 8
Kamin: Nein
Musik/Stereowand: Ja
Balkon, Dachterrasse: Ja; Dachterrasse
Garage, Carport: Nein, aber Carport soll evtl,. eines Tages nachgerüstet werden.
Nutzgarten, Treibhaus: Nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
- Elektro Sternverkabelung und KNX Bussystem
- Haus auf höchste Grundstückshöhe geebnet, um Dachterrasse so hoch wie möglich zu habenKeller, Geschosse: Kein Keller, 2 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter: 4 Personen, alter: 30, 29, 2, 1
Raumbedarf im EG, OG: OG Gästebad, Küche Wohnzimmer; EG Schlafräume, Bad, Hauswirtschaftsraum
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Homeoffice muss für Einzelperson möglich sein
Schlafgäste pro Jahr: Schätzungsweise gelegentlich 2, ganz selten vl. mal bis zu 4
offene oder geschlossene Architektur: nach süden offen, nach norden geschlossen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja, gerne, aber nicht zwangsweise
Anzahl Essplätze: 4, erweiterbar auf 8
Kamin: Nein
Musik/Stereowand: Ja
Balkon, Dachterrasse: Ja; Dachterrasse
Garage, Carport: Nein, aber Carport soll evtl,. eines Tages nachgerüstet werden.
Nutzgarten, Treibhaus: Nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
- Elektro Sternverkabelung und KNX Bussystem
- Sportraum mit Büro integriert, dort soll ein Multifunktions-Squat-Rack platz finden
- Einfahrt oben-links (nord-west)
- Anschlüsse (Kanal, etc) unten-links (süd-west)
- sichtlich breitere Innenwände sind als tragende Wände gedacht (24cm dicke)
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Selbstgeplant
Was gefällt besonders? Warum?
- Fensterfront mit Ausblick über Ort, Wohnraum oben
Was gefällt nicht? Warum?
- "Eckige" Zimmer: ein Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum und Büro
- Gästebett in Nische gequetschtWas gefällt besonders? Warum?
- Fensterfront mit Ausblick über Ort, Wohnraum oben
Was gefällt nicht? Warum?
- "Eckige" Zimmer: ein Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum und Büro
Preisschätzung lt Architekt/Planer: Noch keine vorhanden
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 400.000 (inkl. Baunebenkosten)
favorisierte Heiztechnik:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung, BelüftungsanlagePersönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 400.000 (inkl. Baunebenkosten)
favorisierte Heiztechnik:
- Fußbodenheizung
- Photovoltaic
Wenn Ihr verzichten müsst,
auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Begehbarer kleiderschrank, "Bar" an der Küche, Photovoltaik (dennoch nötige Verkabelung vorrüsten)
-könnt Ihr nicht verzichten: Bussystem, Sonnenterrasse
-könnt Ihr verzichten: Begehbarer kleiderschrank, "Bar" an der Küche, Photovoltaik (dennoch nötige Verkabelung vorrüsten)
-könnt Ihr nicht verzichten: Bussystem, Sonnenterrasse
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
ZB
Standardentwurf vom Planer?
- Nein, das Ziel war es, das Grundstück möglichst optimal zu nutzen, so dass noch genügend Gartenfläche bleibt, wo die Kinder spielen können, der Ausblick zu genießen ist, und viel Sonne in den Wohnraum scheint.
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
- gut: Besonders Gute Flächennutzung und vor allem die Fläche, wo am meisten Sonne hin scheintStandardentwurf vom Planer?
- Nein, das Ziel war es, das Grundstück möglichst optimal zu nutzen, so dass noch genügend Gartenfläche bleibt, wo die Kinder spielen können, der Ausblick zu genießen ist, und viel Sonne in den Wohnraum scheint.
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
- schlecht: Kantige Form im EG
- rausragende Fläche im Hauswirtschaftsraum damit die Außenanlage zur Luftpumpe dort angebracht werden kann
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Übersehe ich etwas wichtiges, weshalb dieser Grundriss so nicht umzusetzen wäre, ohne hohe Mehrkosten, oder sieht die Grobplanung soweit plausibel aus?