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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundriss-Entwurf Stadtvilla Feedback

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Es sind diese beiden Grundstücke (Aufnahmen genordet) Maße: N, O, S, W Grundstück 1 - ca. 922 qm (Bild: 22.49.29): 41m, 24m, 43m, 20m -> Bauträgerfrei: Leider wieder im Mieterverfahren geendet. Morgen sollen wir die Info bekommen ob wir es haben oder nicht. Grundstück 2 - ca. 804 qm (Bild: 22.50 ...

Rückstausicherung / Drainage erforderlich?

... Planer brauchen wir keine Rückstausicherung bzw. Drainage ums Haus. Bauplatz liegt in einer Senke an von links nach rechts ansteigender Straße. Grundstück soll aufgeschüttet werden, so dass linke Hausseite auf Straßenniveau liegt. Rechte Seite liegt etwas der unter Straße. Bin mir unsicher ob ...

Nachbars Drainage auf unserem Grundstück

... Forum, wir sind seit letzter Woche endlich am Buddeln. Zuerst soll unsere Garage direkt neben Nachbars Garage in den Hang gesetzt werden. Unser Grundstück beginnt direkt an seiner Garage (Grenzbebauung bis auf den letzten mm ausgenutzt). Besagter Nachbar baut seit Jahren an seinem Haus und ...

Dauer Grundbucheintragung Thüringen

Hallo Daytona. Wir kaufen auch gerade ein Grundstück in Thüringen. Hoffe es dauert mit dem Grundbucheintrag nicht so lange. Stehen aber noch am Anfang & haben erst den Notartermin zur Vertragsunterzeichnung. Wo in Thüringen ist denn euer Grundstück? Wir sind bei PLZ ...

Grundstückskauf 319qm für 191.000 Euro und Hausbau realistisch?

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... habe ich so im Internet mehrfach gelesen. Dort wurde diese angegeben von 700 - 1.000 Euro. Ich habe jetzt mal 700 Euro angenommen da das Grundstück nicht groß ist und Kran etc. nicht weit müssen. Zum Thema Außenanlage. Der Hof wäre erstmal nur geschottert und wenn wieder Geld für Pflaster da ist ...

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Jedes Haus mit eigenem Gebiet. Komplizierter konnten sie den Plan wohl nicht machen. Habt ihr für das Grundstück eigentlich schon eine Zusage oder ist das nur euer WunschGrundstück? Bei 7m Wandhöhe solltet ihr mit 2 Vollgeschossen ganz gut hinkommen, drüber dann einen schönen, großen Dachboden ...

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... dann vergeben. Fliesen und Böden wurden wieder selbst gemacht. Also ja ein Haus wird viel Arbeit und wird mindestens ein Jahr dauern. Das Grundstück liegt genau zwischen dem Arbeitsplatz und zu Hause. Daher auch perfekt um nach der Arbeit noch was zu machen. Unser Glück unsere Wohnung gehört den ...

Hallo zusammen, wir haben vor ein Grundstück im Raum Aschaffenburg zu erwerben für 191.000 Euro. Aktuell sind wir uns nicht sicher ob das alles am Ende mit Kinder etc. so machbar ist. Laut Finanzberater ist das alles kein Problem. Ich bin mir da aber nicht so sicher daher brauchen wir eine weitere ...

Wer hat mit Architekt gebaut? Erfahrungen??

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Natürlich nicht mit Grundstück - das sollte doch logisch sein... Und wieso undefiniert? Es sind alle Kosten eingerechnet...außer eben Grundstück und dessen Nebenkosten, womit ein Architekt normal auch nichts zu tun ...

Kanalbau - Solhöhe vs. Deckelhöhe

Moin! Ich habe mir mal die Anschlußhöhen und den fertigen Straßenplan für mein Grundstück besorgt. Die Einfahrt soll vorbereitet werden, damit ich auf das Grundstück mit dem Auto fahren kann. Denke mal, dass ich die Kanalschächte als groben Richtwert zur fertigen Höhenbestimmung nutzen kann. Nun ...

Was ist billiger: Abriss oder Kernsanierung?

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Ich habe die Erfahrung gemacht, dass Leute selbst für Abrissobjekte noch gern 40 T€ + Grundstück haben wollen - das ist natürlich dann immer ärgerlich (der Abriss kostet ja auch noch mal Geld). Ich persönlich würde Kernsanieren, wenn mir das Aussehen / Art der Gebäudes gefällt (oder man muss). Ein ...

Bebauung eines Grundstücks

Mich würde mal interessieren, ob ein Grundstück innerhalb einer gewissen Zeit bebaut werden MUSS, oder kann man auch sagen: "ich habe gerade ein tolles Grundstück gefunden, dass kaufe ich schon mal, dann ist es mir sicher, werde es aber vielleicht erst in 3-4Jahren das bebauen ...

Wer zahlt Revisionsschächte?

Hallo, habe heute einen Kaufvertrag für unser reserviertes Grundstück bekommen, welches gerade vom Verkäufer erschlossen wird (also das gesamte Neubaugebiet). Hier steht unter "Besitz-, Nutzen- und Lastenübergang: Etwaige Anlieger- und Anschlussbeiträge einschließlich Kostenerstattungsansprüche ...

altes Haus verkaufen, neues bauen, wie finanzieren?

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N´abend, Sie kann das Haus als Sicherheit nehmen, aber Ihr habt ja weiterhin auch noch das Grundstück, was als Sicherheit dienen kann, wenn auch nur zu 50 %. Es wäre fast zu überlegen den gesamten Neubau zu finanzieren, variabel und nach Verkauf ablösen und den Rest dann festschreiben. Mal so aus ...

RM Massivhaus GmbH Erfahrungen?

... erstes Gespräch mit deren Vertretung. Auch im Vorfeld beim ersten Telefonat war ich von dem Baufachmann angetan, da ich ungefragt Tipps in Sachen Grundstück und generell zum Theme Bau bekam, auch die Bauleistungsbeschreibung - allgemeine, lag mir bereits vor dem ersten Termin vor. Sie umfasst 14 ...

suche Infos über ein Butenas-Haus

... oder wodurch kommt dieser günstige Preis zustande? Meine eigentliche Hauptfrage: Wenn man davon ausgeht, dass man ein erschlossenes Grundstück besitzt und sich für dieses Haus interessiert, mit wie viel Geld muss man überhaupt rechnen? Ich denke es wird ja mit Sicherheit nicht bei den 47 ...

Bebauungsplan/Drainage für Regenwasserableitung erlaubt? Einfamilienhaus

Hallo liebe Forumsschreiber, wir bauen momentan unser Einfamilienhaus und machen uns Gedanken ums Grundstück. Leider steht hinter unserem Haus viel Wasser, welches wir gern in Zukunft über eine Drainage ableiten möchten. Es handelt sich um Regenwasser, nicht um Grundwasser. Dieses beginnt ca. in 2 ...

Garagenform mit Absenkung gesucht, Hebebühnen mit Absenkung?

hi da wir nicht so viel Platz für eine Garage bzw Carport haben auf unserem Grundstück, wollte ich mich mal erkundigen ob jemand Erfahrung oder Ahnung von einer Garage die man ganz absenken kann. also sozusagen eine Grube die 2 m tief ist unten eine hydraulische presse oder sowas und oben ein ...

Erst Grundstück oder BV

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Seinerzeit im Mai/Juni 2013 hatte ich das Haus bereits gekauft, das Grundstück nicht. Gleich vorweg: So einen Wahnsinn tut man normalerweise GAR nicht (er war damaligen Umständen geschuldet). Das Grundstück habe ich selbst dann 3 Tage nach dem Haus Kauf gesucht und gefunden. Das FA wollte dann ...

Werkvertrag vor Grundstückskauf - Grunderwerbsteuer?

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... Ihr m.E. Widerspruch einlegen. Den begründet ihr, dass eben kein wirtschaftlicher Zusammenhang besteht (wie von Dir dargelegt, bauträgerfrei, Grundstück selbst gefunden, Grundstücksverkäufer unabhängig vom Werkvertragspartner, Werkvertrag nicht speziell für dieses Grundstück geschlossen ...

Baufinanzierung - Welche Ratenhöhe bei Finanzierung wählen?

Hallo. Wir planen einen Hausbau und sind dankbar für Rat von Euch zur Finanzierung. Ausgangslage: [*]Ich habe ein Grundstück in Berlin geerbt und möchte dort gemeinsam mit meiner Partnerin 2016 ein Einfamilienhaus bauen. [*]Zuvor muss ein Bestandsgebäude abgerissen werden. Finanzsituation: [*]Sie ...

4m Zufahrt ausreichend zur Garage?

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Unsere Zufahrt zum Grundstück ist auch nur 4,50m breit. Wir planen dann auf dem Grundstück einen Wendebereich, damit meine Frau auch bequem in die Garage rein und raus ...

Zaun / Einfriedung zum Nachbarn

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Also bei uns im Kreis Schleswig-Flensburg gibt es dafür nichts was besagt der zahlt dies und der zahlt das (abgesehen von einem höheren Grundstück, da muss derjenige natürlich Maßnahme ergreifen damit sein Boden auch auf seinem Grundstück bleibt) Wenn du zwischen dir und deinem Nachbarn einen ...

Bauantrag für Garage erforderlich?

Hallo! Ich möchte auf meinem Grundstück eine oberirdische Garage in der Größe von 9x7m (Höhe Max. 3m/Flachdach) errichten. Die Garage soll auf der 9 Meter Seite als Grenzbebauung zum NachbarGrundstück positioniert werden. Die anderen Seiten werden nicht als Grenzbebauung ausgeführt. Die Garage ...

Hanggrundstück - Möglichkeiten? Kosten?

Hallo! Ich bin neu hier und würde mich über ein paar Inputs von Experten freuen. Wir stehen gerade vor der Entscheidung, ob ein konkretes Grundstück für uns in Frage kommt oder ob wir lieber weiter suchen. Haben keinen Zeitdruck - würden erst in 3-5 Jahren bauen wollen, aber jetzt ist eben ein ...

Nachverhandlung Zahlungsplan, bitte um Hilfe

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Hallo Lorie, in der heutigen Zeit ist man blöd, wenn man ein Grundstück verkauft ohne dass man das Geld braucht. Deshalb sind BauGrundstücke rar und man ist geneigt, sich auf Bedingungen einzulassen, die man früher als unakzeptabel bezeichnet hätte. Ich würde dennoch an deiner Stelle ein anderes ...

Bodenarbeiten werden nicht begonnen - zu nass?

... in der Elbmarsch (Distanz zum Deich ca. 1km) zu bauen und haben daher mit Problemen mit hohem Grundwasser und feuchtem Boden zu kämpfen. Unser Grundstück muss komplett um 60cm angehoben Warden, der im Bodengutachten festgestellte Grundwasserpegel liegt (vor der Aufschüttung) bei ca. 0,5m ...

Kosten schlüsselfertiges Fertighaus Mittelfranken

... Von der Bank würden wir für das Haus einen Kredit über ca. 250.000 € bekommen. Ist zu diesem Preis überhaupt ein Fertighaus inkl. Grundstück realisierbar? Was hat euer Fertighaus gekostet bis es wirklich fertig war (ohne Möbel natürlich)? Wo habt ihr in Mittelfranken gebaut? Wir stellen ...

Gutes Bauunternehmen in Hamburg

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... einfach mal anschauen kostet ja nichts. Adresse musste googeln, links sind hier nicht erlaubt. zum Thema selber: natürlich könnt ihr auch ohne Grundstück nach nen bu umsehen. nur wird man euch immer als erstes fragen ob ihr ein Grundstück habt. zum einen hängt vom Grundstück ab, was ihr ...

Baugrund Tragfähigkeit ausreichend mit 3 Metern?

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Es liegt in deinem eigenem Interesse für dein Grundstück ein Bodengutachten zu machen. Nur dieses ist aussagekräftig. Bei uns im Neubaugebiet wurde nur im Bereich der späteren Straße gemessen. Ein Messpunkt lag ziemlich genau vor unserem Grundstück. Die Messungen auf unserem Grundstück selbst ...

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