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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen
Vermietete Wohnung als Eigenkapitalersatz
Du kannst Sie zwar nicht als '
Eigenkapital
-Ersatz" im engeren Sinne einsetzen (denn du hast ja kein Cash daraus), aber du kannst die Kaltmiete (abzgl.. Abschlägen) als weiteres Einkommen angeben und mit der zusätzlichen Grundschuld den Zinssatz für die Finanzierung ...
Finanzierung - Kreditvertrag unterschrieben
[Seite 8]
... niedrigen Zinsen sind zumindest im Großraum München für Häuslebauer eher kontraproduktiv. Ich habe vor drei Jahren für 900 Euro/qm gekauft (aus
Eigenkapital
, was die Bank dann (aufgrund der damaligen Preisblase...) für den Hauskredit zu 600 Euro/qm als
Eigenkapital
angerechnet hat (10 Jahre fest ...
Vorausschauende Finanzplanung
[Seite 2]
... ist leider nicht so optimal. Ich bin auch gerade 30, meine Frau Mitte 20. Trotz Master hatten wir uns aber bis Baubeginn schon ein ordentliches
Eigenkapital
erarbeitet
Annuitätendarlehen - Bereitstellungszins nötig?
... Nächste "dumme" Frage: Kauf einer Bestandsimmobilie + Kostenvoranschläge einiger Sanierungen, dies als eine Summe errechnen und das
Eigenkapital
davon abziehen ergibt Summe X. Nun wird (weil sehr gut kalkuliert) nicht die gesamte Summe benötigt, was passiert mit dem restlichen ...
Baufinanzierung ohne Grundschuldeintragung-welche Möglichkeiten?
... Aber gibt es da nicht doch irgendeine Möglichkeit? Darlehenssumme wären ca. 200000 € Meine Frau und ich verdienen beide gut -
Eigenkapital
liegt aktuell bei ca. 30000 € Es liegt also wirklich nicht an der Bonität, sondern nur an diesen blöden Verhältnissen mit der Pacht. Falls jetzt die ...
Lohnt sich ein Tagesgeldkonto
... wirst du also keine Rechnungen zahlen können. Am idealsten ist in meinen Augen ein Girokonto bei der finanzierenden Bank. Dort sammelt man sein
Eigenkapital
, die Bank benötigt keine separaten Nachweise für
Eigenkapital
mehr und Auszahlungen vom Darlehen aufs Konto erfolgen taggleich. Mag sein ...
Entscheidung: Haus der Eltern mitfinanzieren oder Eigenkapital aufbauen?
... 33 Jahre alt und möchte innerhalb der nächsten 2-6 Jahre aus meiner Mietwohnung raus und ein Haus kaufen. Einkommen (monatlich/netto): 3.000
Eigenkapital
: 35.000 Sparrate: 1.600 Option 1 Ich spare weiter - wie bisher -
Eigenkapital
an und kaufe im o.g. Zeitraum ein Haus. Option 2 Ich beteilige ...
Eure Meinung zur Baufinanzierung
... Küche, Bodenbeläge ausser Fliesen, Malerarbeiten, Küche und alles was man nicht in den Kredit nimmt bezahlen wir von unserem
Eigenkapital
40.000€. Wir hatten uns eigentlich 1000€ als monatliche Rate gesetzt, mussten nun aber feststellen,dass das bei der Summe wenn nur mit niedriger ...
Kaufen einer bestehenden Immobilie kurz vor Beendigung Studium?
... duales Studium Einkommen momentan 900€ brutto) übernommen (mündliche Aussage). Vorher war ich bereits 18Jahre Arbeitstätig und konnte
Eigenkapital
von 30000€ (dies ist in einem Bausparvertrag 60000€ angelegt) erarbeiten. Jetzt zu meiner eigentlichen Frage, ich wohne momentan noch zur ...
Bungalow - 2 Etagen mit großem / 3 Etagen mit kleinem Grundriss?
[Seite 2]
Ok gut , dann steht dem in Finanztechnischer Sicht nicht viel im Wege ich sag mal grob 175k
Eigenkapital
sind natürlich ne Feine Sache da is en 100 Kredit locker mit sehr gutem Zins drinnen
Kosten Einfamilienhaus wohin bewegt sich der Markt?
[Seite 7]
Du könntest die 50k auch einfach vom
Eigenkapital
abziehen....Dann hast den selben Effekt.
Leitzins der Banken wurde erhöht. Wie ist das zu bewerten?
[Seite 2]
... muss sie ggf. risikoreichere Engagements eingehen, welche sie sonst abgelehnt hätte. Dies hat natürlich Auswirkungen auf das
Eigenkapital
(für fast jeden Kredit muss ein Prozentsatz X an
Eigenkapital
vorgehalten werden - je höher das Risiko, um so höher der Vorhalt) sowie auf das Risikoprofil ...
Riester Bausparvertrag ablösen
Hallo zusammen, wir möchten uns eine Immobilie Leisten und haben neben dem
Eigenkapital
auf Tagesgeldkonten noch folgende Bausparverträge: - Fuchs-Bausparvertrag mit 2,99 % Zins (Kredit, Guthabenzins 1%): 2500 Euro (20.000er) - Fuchs-Bausparvertrag mit 2,99 % Zins (Kredit, Guthabenzins 1%): 1500 ...
Bekommen keine Angebote/Kostenvoranschläge
[Seite 7]
Ich würde ggf. noch "zeitnah" mit aufnehmen und wenn man ganz sicher gehen will noch die Ergänzung "komplett mit
Eigenkapital
"
Tilgung oder Tilgung+Bausparer
... als die Zinsen für das Ausbildungsdarlehen abzüglich der Steuererstattung. Ob andere Banken das Ausbildungsdarlehen außen vor lassen und lieber
Eigenkapital
für eventuelle Bau- oder Kaufnebenkosten sehen wollen, kann ich nicht sagen. Da sind die Banker hier in der Runde gefragt. Wobei ich ...
Bausparer ist Anfang 2016 zuteilungsreif - Weiter sparen?
[Seite 2]
... selbst gespart haben die wenigsten in dem Alter solche Summen. Oft sind auch Grundstücksschenkungen dabei... Bei den Bausummen sind 30%
Eigenkapital
und bauen mit um die 30 Jahre herum sehr schwierig - aber auch nicht unmöglich. Wir haben den Wunsch eines Eigenheims sehr spät gehabt ...
Baupläne vor Finanzierung?
[Seite 2]
... im Grunde ist die ganze Sache nur dann trivial, wenn man sich sehr sicher ist, das einen die Bank das Geld gibt. wer 20%
Eigenkapital
hat und eine gewünschte vernünftige rate bei 25% des haushaltsnettos ansieht und unbefristet angestellt ist wird seine Finanzierung bekommen. aber das ...
Hauskauf - Finanzierung (Erfahrungsbericht + Meinung)
... meine Erfahrung aus unserer aktuellen Hauskauf-Finanzierung teilen. Meine Frau und ich wollten uns gern ein Haus kaufen. Wir haben knapp 130.000€
Eigenkapital
und interessierten uns für eine Immobilie für 500.000€ (inkl. Notar, Grunderwerbsteuer, usw.). Das Haus ist Baujahr 1998 - zuletzt 2011 ...
Hausbau 2016 - Welche und wann die nächsten Schritte treffen?
... zum Architekten gehen? Eine Finanzierung steht noch nicht, die möchte ich auch erst 02/2016 unter Dach und Fach bringen, da wir in dem Monat unser
Eigenkapital
um eine nicht unerhebliche Summe aufstocken können. Dadurch erhoffe ich mir bessere Konditionen bei der Bank. Andererseits habe ich ...
Hauskauf - Was können wir uns leisten?
... können an Finanzierung? Wir haben zusammen einen nettoverdienst von 4000 €. Kinder sollen nach dem Bau Folgen allerdings nur eines. An
Eigenkapital
sind ca 30.000 da + einen Wald und Wiesenflächen mit Wert ca 20.000 Euro. Danke euch für eure Hilfe. Grüße aus dem Allgäu. Krappe
Welche Kostengruppen nach DIN 276 finanzierbar?
Kann man pauschal sagen, welche Kosten der Aufstellung nach DIN 276 von Banken finanziert wird bzw. welche Kostengruppen auf jeden Fall aus
Eigenkapital
bezahlt werden müssen? Danke
Baufinanzierung mit befristetem Vertrag
[Seite 3]
das Hauptargument für die Finanzierung ist das sehr ordentliche
Eigenkapital
. das Risiko der Bank ist damit im Grunde gleich null. auch wenns in jeden Buch und in jeden post drin steht, sogut wie niemand hat soviel
Eigenkapital
. die meisten Finanzierungen sind da eher wackelig. da seit ihr mit 30 ...
Finanzierung sinnvoll/realisierbar?
... voll unterkellert, 2 Vollgeschosse, 400qm Grundstück, 140 Wohnfläche). Kaufpreis: € 410.000 inkl. EBK (Wertgutachtung durch die Gemeinde)
Eigenkapital
: € 40.000 Minimalste Arbeiten sind am Haus noch zu verrichten, welche allerdings in Eigenleistung gemacht werden. Unsere mtl. Nettoverdienste ...
Finanzierung für Grundstück mit oder ohne Eigenkapital
... und dessen Finanzierung fortschreiten wollen. Kann man pauschal sagen, ob bzw. inwieweit es sinnvoll ist in die Grundstücksfinanzierung
Eigenkapital
mit einfließen zu lassen oder hält man das
Eigenkapital
bis zur Hausbau-Finanzierung zurück? Natürlich wird das mit der Bank auch noch zu klären ...
Ohne Eigenkapital, aber mit Grundstück einen Kredit bekommen?
Hallo zusammen, Wir wollen Ende dieses oder nächstes Jahr anfangen zu bauen. Wir haben kein
Eigenkapital
. Der Vater meiner Frau hat uns aber ein Grundstück gekauft. (Wert: 60.000€). Er hat eine Hypothek auf sein Haus aufgenommen, sodass das Grundstück ohne Lasten im Grundbuch steht. Unsere ...
Was können/sollten wir uns leisten?
... dürfen (sind dann ca. 7,5k). Ansonsten keine Kredite oder Verpflichtungen, noch keine Kinder, sind aber geplant, zwei Hunde sind schon da.
Eigenkapital
habe vorerst nur ich einzubringen. Von dem vorhandenen Geld wären ca. 40k einzubringen, der Rest soll als kleiner Puffer auf dem Konto bleiben ...
Planung Einfamilienhaus mit GU oder Architekt oder ähnliches
... und wissen das wir mit unseren Budget klarkommen werden. Budget sieht wie folgt aus (vorläufige zusage der Bank, kein vertrag usw...): 50000€
Eigenkapital
von 70000€ verfügbaren 50000€ kfw 150.000 Hypothek Grundstück kostet 52000€ (580qm) + 4500€ Nebenkosten (Notar+Grunderwerbsteuer ...
Rohbau kaufen und Fertigstellen inkl Finanzierung
... und komme auf etwa 85000-90000€ bis zur kompletten Fertigstellung (möchte noch paar Extras mit reinhaben) inkl Carport usw. Ich bringe
Eigenkapital
von bis zu 70000€ mit ein. Wie kann ich nun diese Immobilie finanzieren? Weil die Bank sieht ja nur den Kaufpreis des Hauses, nicht aber die Kosten ...
Vorgehen / Reihenfolge Bauplanung
[Seite 3]
Da sind wir ja eigentlich einer Meinung. Die Lösung von Dirk favorisiere ich auch. Doch kannst Du! Das Grundstück wird ja auch als
Eigenkapital
gewertet. Das wäre auch die einfachste Lösung für Dich. Dann könntest Du Dich in aller Ruhe mit dem Thema Hausbau beschäftigen und, wenn alles klar ist ...
Wohnung Sanieren und später wieder verkaufen. Eure Einschätzung
... wir sparen etwa 1000 - 1200€ jeden Monat von unseren bisherigen Gehältern. Da wir noch nicht so lange Arbeiten haben wir ca. 13.000€ an
Eigenkapital
. Wir bezahlen aktuell 640€ Warmmiete. Wir haben uns diverse Wohnungen zum "renovieren" angeschaut, da wir es nicht einsehen wollen die ...
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