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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen
Wann ist der Hausbau sinnvoll?
... unserer Situation: Ich (Diplominformatiker, 30) habe ein Einkommen von 2800€ p.M. und meine Freundin (27, Geographie Master) momentan 450€. An
Eigenkapital
sind momentan 50.000€ vorhanden, wir sparen seit 2 Jahren monatlich ca. 2000€, wohnen allerdings bei Schwiegereltern für 500€ warm/all ...
Nachträgliche Finanzierung möglich?
Hallo, folgende Situation: Aktuelles
Eigenkapital
~440k€ (Festgeld, Tagesgeld, Aktien) + abbezahlten Dritt-Auto (Wert: 30k), welches gerne behalten werden würde Noch offene Steuerschulden nächstes Jahr 160k (ggf. sogar 200k, falls das Finanzamt eine offene Sache nicht akzeptiert) Monatliche ...
Eigentumswohnung als Beamter Vollfinanzieren
... Leider habe ich da ein kleines Finanzierungsproblem. Durch meinen Lebensstil habe ich circa einen Schuldenberg in etwa 19.000 Euro angehäuft.
Eigenkapital
(in Form von Bausparer) habe ich circa 5.000 Euro. Die Eigentumswohnung kostet circa 185.000 Euro. Einen Kredit bräuchte ich bestimmt ...
Finanzierung: Haus verkaufen, neues Haus kaufen / Verständnisproblem
Rein aus Neugier: Wertsteigerung oder
Eigenkapital
+ Tilgung?
Den Zuschlag für Grundstückskauf von Gemeinde erhalten
[Seite 6]
Über das
Eigenkapital
haben wir uns ehrlich gesagt noch gar nicht so intensiv unterhalten. Sind uns unsicher, ob wir das angesparte Geld nicht lieber für den Notfall auf dem Konto behalten sollen oder mit in die Finanzierung mit rein nehmen sollen. Es steht auch noch ein Erbe an, was nicht gerade ...
Neubau verkaufen und Bestandsimmobilie kaufen - Fallstricke?
[Seite 3]
Jo, was man sich die letzten Jahre mit 0%
Eigenkapital
alles leisten konnte, das war wahnsinn. Heute muss man wieder zwingend zumidnest das
Eigenkapital
für die Kaufnebenkosten mitbringen. Kaufnebnkosten für ein aktuelles Haus zzgl. Küche und sonstige "Kleinigkeiten" um es bezugsfertig zu ...
Baufinanzierung einer Bestandsimmobilie
... Nebenkosten mit Küche. Das Haus ist in einem Top Zustand und bis auf ein paar Kleinigkeiten wie z.B. Wandfarbe, einzelne Fußleisten fertig. Unser
Eigenkapital
beträgt etwa 260.000€ davon wollen wir aber nur Max. 230.000€ einsetzen (120.000€ selbst angespart über die Letzten 4 1/2 Jahre). Wir ...
Finanzierung früh fixieren – keine Verhandlungsmasse beim Hausbauer?
[Seite 3]
Ich habe mich um die Finanzierung erst gekümmert als mein gesamtes
Eigenkapital
aufgebraucht war. Zu dem Zeitpunkt war das Haus von außen schon komplett fertig und es ging nur noch um den Innenausbau.Das hat auch den Vorteil das man viel genauer abschätzen kann wieviel man noch braucht. Und man ...
Wie viel Restschuld mit 46 ist okay?
[Seite 7]
Wer sagt denn, dass Gewinnsteigerungen dabei sein müssen? Wer mit 47 einsteigt und >50%
Eigenkapital
mitbringt, der kann auch bis 87 finanzieren bzw. bis Renteneintritt gerne auch eine Seitwärtsbewegung hinnehmen
Finanzierung für Bauvorhaben im Herbst
[Seite 2]
... gehen zurück. Die Zeiten des (extrem) billigen Geldes ist vorbei. Hinzu kommen Maßnahmen, die jetzt schon umgesetzt werden - Erhöhung von
Eigenkapital
/Reserven bei Krediten, die diese ebenfalls teurer machen. ==> es kann nicht mehr günstiger werden mit den aktuell schon umgesetzten Maßnahmen ...
Immobiliar-Verbraucher-Darlehen
... Darlehensvertrag für uns Bauvorhaben zu Unterschreiben. Ich hätte dazu eine spezifische Frage: Wir müssen natürlich zunächst unser angegebenes
Eigenkapital
verbrauchen, bevor die Rechnungen mit dem Darlehen beglichen werden. Bei der Kostenaufstellung für das Darlehen haben wir auch einen Puffer ...
Finanzierung für eine bestehende Immobilie von 1960
... Sanierung für Ca. 100.000€, die ich größtenteils in Eigenleistung durchführen werde. Ich wollte eigentlich die Sanierung aus
Eigenkapital
stemmen, doch die Bank empfohl mir, die Hälfte der Sanierungskosten mit im Kredit aufzunehmen und dafür 50.000€
Eigenkapital
einzubringen. Mit dem KfW ...
Hauskauf - Ist die Zinsbindung realistisch eingeschätzt?
... entspannt sparen, mal etwas mehr, mal weniger... Angespart und verfügbar 90000,- , wobei ich unsicher bin, wie viel davon ich als
Eigenkapital
nutzen möchte. Denke über 50000,-
Eigenkapital
nach. Innerhalb der nächsten 7 Jahre werden ca 27000,- frei, die dazugeschustert werden können/sollen ...
Finanzierung Kauf Einfamilienhaus: Niedrigerer Zins oder längere Laufzeit?
[Seite 5]
Doch, hat viel mit Angst zu tun. Wenn ich hier sehe, dass Beamtenpaare mit viel
Eigenkapital
auf 30 Jahre Zinsen festschreiben lassen aus Sorge vor steigenden Zinsen.. Bei deinem so tollen Szenario wurden tausende Euro an höheren Zinsen verbrannt. Ja, die Zinsen steigen LEICHT. Im Promillebereich ...
Finanzierung Eigentumswohnung Volltilger oder nicht?
[Seite 4]
... Kann das funktionieren, also wird das von der Bank anerkannt? Wir wussten jetzt nicht ob er uns quasi die 200.000€ überweist und wir sie als
Eigenkapital
mit einbringen, oder man es eben als 2 Darlehen (Privat+Bank) macht. Ich könnte mir vorstellen, wenn er mir als Dritter die volle Summe ...
Roter Faden beim Hausbau und Finanzierung
[Seite 2]
... sein. Und was Deine generelle Einschätzung angeht: Stimmt; im Moment steigen die Preise schneller, als der typische Normalo- Bauherr weiteres
Eigenkapital
ansparen kann. So gesehen: Schnell zuschlagen oder 5 - 10 Jahre zuwarten. Nichts geht immer nur hoch, auch die Baupreise nicht. Die ...
Bereits getätigte Ausgaben in die Finanzierung mit aufnehmen?
... über die De***a, bei der geringen Summe (unter 100k) und angestrebten kurzen Laufzeit, wird es vermutlich n ganz bideres Annuitätendarlehen, mein
Eigenkapital
wollte ich nicht antasten da mit das deutlich besseren Ertrag bringt als mich die 0,75% (plus den üblichen Nebenkosten etc) für den ...
Zukunftsplanung: Sondertilgen ja nein?
... eine kleinere Erbschaft des Opas an (ca. 50.000 Euro). Nun überlegen wir ob Sondertilgungen sinnvoll sind oder ob wir das Geld lieber als "
Eigenkapital
" behalten und anlegen (z.B. ETFs / Immofonds). Wir wissen noch nichts, ob wir die Wohnung hier behalten wollen und sie vermieten wollen oder ...
Rückkehr ins Heimatland - wie viel Kredit kann ich mir leisten
... Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? Netto ca. 7,000 pro Monat + Netto 40,000-70,000 Bonus pro Jahr. [*]Wie viel
Eigenkapital
habt ihr? 500,000 [*]Wie viel
Eigenkapital
wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 400,000 Ich gehe mal grob von einer Finanzierungssumme von 1.25m ...
Zahlungsaufforderung Grundstück - wie wird gezahlt?
... Nun eine generelle Frage, da ich bisher Unterschiedliches gehört habe, wie das weitere Vorgehen ist: Sagen wir das Grundstück kostet 150.000€.
Eigenkapital
wurde bei der Finanzierung mit 80.000€ angegeben. Als Nebenkosten stehen in der Darlehenskalkulation 60.000€. Hiervon wurden bereits 15 ...
Was gilt als Sicherheiten für die Kreditgeber?
[Seite 2]
Ich wette, Du willst mit Keller (für die alten Schätze) bauen So ist es. Es zählt bares ... als
Eigenkapital
. Und die drei letzten Monatsgehälter. Nicht mehr oder weniger. Woher ersteres stammt, interessiert nicht.
Hauskauf/ Finanzierung evtl. machbar?
[Seite 9]
Aus meiner Sicht auch absolut machbar. Das "wenige"
Eigenkapital
ist vermutlich ehrlicher erspart als die 80% der Hausbauer, die nur
Eigenkapital
von Eltern/ Großeltern in die Finanzierung buttern. Wenn ihr das im letzten Jahr zusammen gespart habt, und es euch an nichts gefehlt hat, dann jalla ...
Wunsch nach gemeinsamer Immobilie - akutell getrennt
[Seite 13]
... folgende Anteile im Grundbuch genau absprechen. Hier ist es übrigens theoretisch möglich, das Haus im Grundbuch neu zu belasten (quasi als
Eigenkapital
-Ersatz) wenn erforderlich (um fehlendes
Eigenkapital
auszugleichen). Mindestens bis zur Höhe der entsprechend schon getilgten und somit ...
Finanzierung realistisch in BY ?
... Mieteinnahme 600 Euro [*]Wie viel Kindergeld gibt es? - [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? - [*]Wie viel
Eigenkapital
habt ihr? 200k plus Reserven die wir nicht angreifen möchten [*]Wie viel
Eigenkapital
wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 200 k ...
Wie/wann Finanzierung abschließen?
... Winter 2020 läuft die Vermarktung. Der Bau erfolgt von Anfang 2021 bis Mitte 2022. Große Teile der Immobilienkosten bringe ich bereits durch
Eigenkapital
mit. Für das letzte Drittel müsste ich einen Kredit aufnehmen. Da die Bezahlung nach Baufortschritt erfolgt, bräuchte ich den Kredit wohl ...
Finanzierung machbar? Einfamilienhaus 155qm²
... 5.000€ Kinder sind in ca. 6 Jahren geplant Haus: 400.000€ - 420.000€ Grundstück: 100.000€ Baunebenkosten: 70.000€
Eigenkapital
: 50.000€ Rücklagen für die Zukunft, die nicht in die Finanzierung einfließen sollen: 30.000€ Zusätzliche Rücklagen aus Bausparverträgen/Verträgen die ...
Finanzierungs-Angebot Bewertung - Ideen für weitere Varianten?
... immer gerne her mit den Ideen. Baukosten mit allem: 750 k€ (Zweifamilienhaus) Grundstück im Wert von 270 k€ (Bezahlt) Sonstiges verfügbares
Eigenkapital
: 220 k€; davon sollen maximal 150 k€ eingesetzt werden Fixes Einkommen pro Monat mindestens 6 k€ Angebot, dass uns vorliegt: 2x KFW 153: 240 k ...
Zwischenfinanzierung oder Bestand zuerst verkaufen?
[Seite 2]
... festlegen. Die neue Finanzierung muss aber bald mal abgeschlossen werden.. Für die Finanzierung des neuen Hauses war geplant, dass wir ca. 100k
Eigenkapital
einbringen, davon wären 25k der getilgte Anteil des Grundstück und der Rest aus dem Verkaufserlös des Hauses. Für die Zeit bis zum Verkauf ...
Baufinanzierung trotz Schufa Eintrag
[Seite 2]
... en, ist das eher ein Fall für eine lokale Bank. Mit denen kann man besser reden. Insgesamt aber gut machbare Finanzierung. Ich würde allerdings das
Eigenkapital
komplett einsetzen. Es bleibt von der Miete ausreichend über, um schnell wieder ein Polster anzuschaffen
Finanzierungsstrategie Hauskauf Tilgungsfreie Zeit
Oder für diese Zeit
Eigenkapital
ansparen und daraus die Raten zahlen Ist die Finanzierung eng ? Klingt ein wenig danach
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