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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Ungefähres Budget für Hausbau Projekt

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... die Euch erwarten sind im Bereich von 300.000 bis 400.000 € (gleiche Ausgangssituation wie bei uns, nur unser Gehalt war etwas höher und das Eigenkapital bei fast 150 000€) Ein Haus dieser Größe wird euch über 200 000 € kosten, dazu dann die Baunebenkosten von 30-40.000 und das Grundstück mit ...

Wie viel könnten wir finanzieren

... haben wir ihm obige Daten gegeben beziehungsweise hat er erfragt. Als Rahmenbedingungen hatte er weiterhin das wir kein Eigenkapital besitzen,das ein Grundstück a 500qm 75000Euro kostet(vollerschlossen) und das Haus Schlüsselfertig sein sollte mit ca. 130qm Wohnfläche ...

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... einfach ist wie es der nette Finanzier der Baufirma sagen wir mal schöngerechnet hat. Erstmal noch Grundsätzliches:Es ist nicht so das wir kein Eigenkapital haben,es wären ja ca 37TEuro verfügbar,die wir aber eben,mit Ausnahme Bausparvertrag behalten wollen für den Fall das Arbeitslosigkeit ...

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Hab jetzt mal ein Angebot von einer Bank geholt.Die würden uns 270000 Euro gesamt ohne Eigenkapital(also 110%) bei einem Zinssatz von 4,05% 2% Tilgung 5% Sondertilgungsmöglichkeit pro Jahr geben.Würde eine Rate von 1361 Euro im Monat nach deren Berechnung sein.Restschuld 158TEuro.Wäre aber auch ...

Ist anteiliger Grundbucheintrag unter Eheleuten möglich?

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Nur zur Vollständigkeit: Du hast den höheren Eigenkapital-Anteil schon vor der Ehe gebildet? bzw. ihr habt jeweils Euren Eigenkapital-Anteil vor der Ehe gebildet? Weil das müßte bei der gesetzl. Zugewinngemeinschaft der "Absprungpunkt" sein: Anteil Eigenkapital vor der Eheschließung. Stichwort ...

... Wir sind verheiratet (kein Ehevertrag, könnte ja aber auch nachträglich geschlossen werden) und möchten uns dieses Jahr ein Grundstück vom Eigenkapital kaufen und dann in den kommenden Jahren ein Einfamilienhaus darauf bauen (finanzieren). Nun ist es so, dass ich mehr Eigenkapital einbringe ...

Finanzierung ungleicher Eigenkapital-Verhältnissen unverheirateter Partner

... obwohl wir bereits 16 Jahre zusammen sind, immer noch unverheiratet sind und auch getrennte Konten haben. Ich hätte aktuell etwa 130000 € Eigenkapital (inkl. Riester) zur Verfügung, meine Partnerin etwa 30000 €. Ziel ist es, dass jeder die Hälfte der Kosten für den Bau trägt. Doch wie stellt ...

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... Mir geht es v.a. darum, solche Möglichkeiten auszuschließen, dass wir 50:50 im Grundbuch stehen, ich jetzt meine 50 % der Kosten fast per Eigenkapital bezahle und wenn es zum Trennungsfalls kommt, "nur" das halbe Haus, aber immer noch zusätzlich die halbe Finanzierung am Hals habe, da im ...

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Hallo bei dieser Konstellation ist zu überlegen ob nicht du alleiniger Eigentümer wirst. Du hast mehr Eigenkapital im Feuer.

Junge Familie möchte Haus kaufen aber passt die Rate??

... usw. Dazu steigen die Kosten mit Kind auch an, aber das wisst ihr ja selbst. Was legt ihr denn monatlich zurück? Seid ihr verheiratet? Wie viel Eigenkapital bringt ihr mit und wie viel Darlehen nehmt ihr auf? Mir wäre das zu riskant

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Naja es gibt noch tausende andere Möglichkeiten. Wenn das Haus 350000€ wert ist habt ihr auf dem Papier quasi 120.000€ Eigenkapital und die Bank damit null Risiko. Damit bekommt ihr einen guten Zinssatz. Allerdings ist das schon relativ viel für euer geringes Einkommen. Denn nachdem ihr 15 Jahre ...

Was kostet eine Doppelhaushälfte? Viel günstiger als ein Einfamilienhaus?

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Wie viel Eigenkapital Du einsetzt musst du selbst wissen. Je mehr desto bessere Zinsen. Jedoch musst du auch bedenken, dass die Bank dir vorschreiben wird, dass das Eigenkapital als erstes verbraucht werden ...

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Ich habe mir jetzt nicht alles durchgelesen, jedoch hoffe ich sehr das du viel Eigenkapital hast. Ansonsten wird die Geschichte nichts mit 2500€ Netto. Du wirst keine 350k€ finanziert bekommen.

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... Frau auch arbeitet. Und bis dies alles geschieht, wird meine Mama auch mitfinanzieren. Wir haben es gestern ausgerechnet, haben mehr Eigenkapital als wir dachten. Es sind ca 120k. Wir wollen es aber eigentlich nicht komplett einzahlen. Klar, wäre es besser, wenn man dann weniger an die Bank ...

Sollen wir ein Haus Bauen - oder lieber nicht?

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... leben wir nicht, zahlen ca. 550 Euro Miete plus Strom, etc. Und ja... Evtl haben wir die letzten Jahre recht großzügig Geld rausgehauen. 1-2 Jahre Eigenkapital scheffeln war auch unser Plan - haben schon angefangen jeden Monat was beiseite zu legen. Momentan haben wir monatl. ca. 2000€ Fixkosten ...

... Mein Männe ist noch nicht überzeugt, Familie und so... Mich nervt es! Zu unserer finanziellen Situation. Wir haben wenig bis kein Eigenkapital (ca. 20.000), momentan stehen netto ca. 4700 € netto zur Verfügung. ich arbeite TZ, wenn ich aufstocken würde, würden wir auf ca. 5700 € kommen. Zudem ...

(Unbegründete) Angst vor monatlicher Belastung?

... als evtl. Sonderzahlung etc. sehen.... Die Baukosten haben wir inkl. Grundstück auf ca. 500 T€ geschätzt - ca. 250 T€ haben wir an Eigenkapital (Eigenleistung nicht berücksichtigt...) - d.h. wir haben einen Finanzierungsbedarf von etwa 250 T€. Die Eigenleistungen sind zwar nicht berücksichtigt ...

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... geht kein Weg dran vorbei. Teures Hobby, 2 x die Woche Essen gehen? Ansonsten ist das Gejammere auf hohem Niveau (sorry für die Ausdrucksweise) Eigenkapital grosszügig vorhanden, Beamter auf Lebenszeit + sehr gutes Gehalt... dazu würde wohl etwas Gehalt von Deiner Frau kommen?! Manche haben zu ...

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... willst, ist letztlich Deine Entscheidung, aber Du wirst mit Deinem Einkommen/AG, Deiner Herangehensweise an anfallende Kosten und Deinem Eigenkapital jederzeit einen Kredit in der angepeilten Höhe bekommen. Du hast auch die Möglichkeit, die Sache von einer anderen Sache aufzuziehen ...

Finanzierung: Welche Zinsbindung Was geht ins Budget?

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... Vor dem Hausbau hat sich das Geld bei uns automatisch vermehrt und mußte irgendwie zinsbringend angelegt werden. (analog zu dem angesparten Eigenkapital von Alex). Nach dem Hausbau versuche ich die Liquiditätsreserve (2-3 Monatseinkommen + Rücklagen für KFZ-Neuanschaffung) niedrig zu ...

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... angeht: die gibt es schon. Ja die Konditionen sind nicht mehr so bombe wie bei anderen, aber machbar. Wir sind anfangs auch mit 20k Eigenkapital gestartet und da haben wir trotzdem Angebote bekommen. Macht euch doch mal die Mühe und lasst euch ein Hausangebot machen. Dann wisst ihr genau ...

... Wohnen aktuell zur Miete aber haben uns kurzfristig entschlossen das zu ändern und in eine Immobilie zu investieren bzw. zu bauen. Eigenkapital... hmm... unter 15k €, also sagen wir nicht vorhanden. Ich weiß nicht wirklich, wie rum ich die Frage(n) aufbauen soll, da man verschiedene ...

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... Haus 160*1700 = 272k Farbe + Boden + Decke = 40k Grundstück + NK = 50k + 6k = 56k Bau NK = 40k Außenanlagen = 20k Summe = 428k€ Benötigtes Eigenkapital um auf 80% Finanzierung zu kommen = 85k Bei einer 100% Finanzierung bekommst du (wenn überhaupt) nur schlechte Zinssätze. Baufinanzierung ...

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... Anhaltspunkt. Die Wahrheit ist bei der Bank. Nur wer dort vorspricht (oder bei einem Vermittler) wird herausbekommen was machbar ist. Auch die 20% Eigenkapital Quote die propagiert wird. Nice to have aber nicht verpflichtend. Eine gute Bonität und ein gutes Einkommen vorausgesetzt geht das auch ...

Finanzen Einfamilienhaus - Machbarkeit?

... courtagefrei, plus Gesamtkosten Haus und Grundstück (inkl. Nebenkosten, Erschließungskosten, Außenanlagen, Sonstiges): 400.000 € Eigenkapital: 30.000 € Bekommen wir das so hin? Was wären gute/realistische Konditionen von der Bank? Danke und liebe Grüße

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... die Hausbausumme? Welche Zinsbindung wollt Ihr? Mit welcher Belastung kommt Ihr klar inkl. den monatlichen Nebenkosten von ca. 400€, etc.? Eigenkapital-Quote von 7,5% bei der Summe ist auch nicht prickelnd. Wobei je nachdem wo Ihr wohnt schon mal 5-8k€ für die Kaufnebenkosten inkl ...

Grundstückskauf jetzt und Hausbau in 1-3 Jahren - Finanzierungstipps

... Doktorandin, 2000 netto bei 65%, ab Ende 2024 dann 100% und vermutlich eine höhere Einstufung im öffentlichen Dienst Aktuelle Miete: 740€ warm Eigenkapital 150.000€ Verfügbares Kapitel in der Familie: 75.000€ Möglichkeit das Grundstück u. Haus der Eltern zu belasten als Sicherheit Grundstück: 1 ...

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... kalkulieren kann (oder will). Mit 50bp Marge ist es nicht möglich, die Kosten für die variable Finanzierung zu verdienen. Von einem Gewinn = Eigenkapital-Verzinsung der Bank mal ganz abgesehen. Und Liquiditätskosten sind auch nicht eingepreist. Ich würde mal schätzen, dass Eure Bank damit ...

Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto?

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... auch für darstellbar, Sparrate scheint gut soweit real und nicht nur gerechnet. Sucht nach einem Grundstück und spart nebenher möglichst Eigenkapital an um die Beleihung und somit den Zinssatz zu verbessern. Im Zweifel würde ich dann konkret rechnen lassen ob es sinnvoll sein kann einen Teil der ...

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... euch vor "Probleme" stellen könnte: - Kinder: Sie als Hauptverdienerin fällt erstmal aus - dann wird das Geld ganz schön knapp werden. Puffer im Eigenkapital-Bereich ist in Form von Aktien da --> prüfen, ob diese eventuell auszahlbar sind, bzw. ob sich dies auch lohnt oder ob dies wirklich ...

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