ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung durch Bank / Bausparkasse möglich ?

... 281€ Hauskredit ( Mann) aus vorheriger Ehe der noch bezahlt werden muss: 395€ Privat Kredit : 151€ Gemeinsames Eigenkapital : 25.000€ ( Ziel Anfang 2019 35.000€) Bausparvertrag : 100€ monatlich ( Vertrag läuft seit 1.1.2017) Wir besitzen beide jeder ein Auto und haben gemeinsam ein Motorrad ...

[Seite 2]
Ja genau 6 Jahre noch. Mit unserem Eigenkapital wären diese Kredite aber bedient und weg. Deshalb ja meine Frage was macht da mehr Sinn stand jetzt ? Eigenkapital behalten und Kredite weiter zahlen oder die Kredite bezahlen. Keine Ahnung wie ne Bank darauf reagiert. Eigenkapital ist nunmal gern ...

[Seite 3]
... es auch schon, wenn ihr nur einen Teil der Kredite tilgt. Wir hatten zum Beispiel noch unsere alte Küche über. Die haben wir mit einem Teil des Eigenkapital getilgt. Das hat der Bank dann gereicht, zumal der große Kredit auch absehbar sein Ende finden würde. Aber weißt du was wahrscheinlich ...

Eigenheim Traum mit unseren Finanzierung realistisch?

[Seite 2]
Wenn 3200 Nettoeinkommen und Eigenkapital 20000 zu wenig sind für ein Haus inkl. Grundstück, scheine ich hier im falschen Forum zu sein. Nach Abzug sämtlicher Lebenshaltungskosten bleiben uns 1700 Euro übrig. Eine Rate von 1000 Euro oder mehr wäre auch kein ...

... meine Frau (47) und ich (54) träumen vom Eigenheim! Das sollte ja mal erlaubt sein und macht auch Spass 185000 müssten finanziert werden, 20000 Eigenkapital vorhanden. Ich verdiene 2000 € netto, meine Frau 850. Hinzu kommen für die nächsten 10 Jahre monatlichen Rentenzahlungen in Höhe von 400 ...

[Seite 3]
... EUR ist (als Familieneinkommen) ne Ecke unter Durchschnitt und damit würde ich heute kein Haus bauen. Auch keine 110qm. Erst Recht nicht mit ohne Eigenkapital. Ich hab es in der Familie: Einkommen lag bei ca. 3500 EUR. Haus 110qm, Eigenkapital lag bei etwa -10.000 EUR (wurden mit in die ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

[Seite 5]
... es theoretisch möglich doch einen Kredit über eine Bestandsimmobilie zu bekommen? - Wie ich gelesen habe braucht man mindestens 8,5% oder 15% Eigenkapital für die Förderung richtig

[Seite 56]
... uns ist die Ergänzungsfinanzierung zum Glück nicht höher als das Darlehen der L-Bank. Die L-Bank geht in den zweiten Rang wenn man mindestens 25% Eigenkapital einbringt. Das steht so in den Richtlinien des Wohnraumförderprogramms

[Seite 63]
Hallo das sind doch sehr gute Voraussetzungen wenn ihr das Grundstück aus Eigenkapital direkt bezahlen könnt. Ihr könnt dann einfach das Grundstück als Eigenkapital einsetzen. Ich würde über einen Finanzvermittler gehen, der macht den L-Bank Antrag und sucht eine Bank für die ...

[Seite 62]
... zu bekommen Bei uns folgendes Szenario: Wir haben die Möglichkeit jetzt ein Grundstück zu kaufen, dazu brauchen wir keine Finanzierung, unser Eigenkapital steckt dann aber quasi komplett im Grundstück (ca. 200k). Dann würden wir irgendwann gerne ein Haus drauf bauen, eher Basic, kein ...

[Seite 31]
War für die Zwischenfinanzierung Eigenkapital nötig? Wir hätten ein Grundstück in Aussicht welches aber, wenn wir zu lange warten, weg ist. Das müssten wir irgendwie Zwischenfinanzieren um es reservieren zu ...

[Seite 39]
Ganz kurz gefasst, was die L-Bank von mir will. ich habe 8,5% Eigenkapital in bar. Ich habe über 30% Eigenkapital beim Verkauf meiner Wohnung was ich nach der Kreditzusage tun werde. Aber die L-Bank möchte für eine Zusage das ich einen Käufer habe und mit Ihm einen Kaufvertrag beim Notar ...

Wenn die Eigenkapital-Quote stimmt, kannst du das zusätzlich notwendige Darlehen auch über eine andere Bank aufnehmen, dann geht die L-Bank nämlich in den zweiten Rang. Ansonsten gibt es das Ergänzungsdarlehen der L-Bank, damals auch mit halbwegs konkurrenzfähigem Zins. Beantragung musst du ...

[Seite 93]
Ich vermute, dass es auch stark am Eigenkapital hängt. Immerhin kannst du beim Z15 bis zu 50% Eigenkapital haben...Wenn du damit zu einer Bank gehst, dann kriegst du meines Erachtens recht gut einen Kredit. Aber wie gesagt - das Z15-Darlehen ist von so vielen Parametern abhängig. Da muss eins ins ...

[Seite 40]
Hallo Schubert, Ich habe 8,5% der Summe Eigenkapital auf mein Konto. Ich habe vor, für diesen Kredit bei der L-Bank, meine Wohnung zu verkaufen. Womit sich ein Eigenkapital von zusätzlich 30% ergeben somit hätte ich 38,5% Eigenkapital. Sie wollen das ich meine Wohnung davor verkaufe bevor Sie mir ...

[Seite 142]
... jetzt gesagt, dass auch nur das ausbezahlt werden kann, was auch zwischenfinanziert wurde, also die 255.000. Allerdings hätten wir ja weniger Eigenkapital reingesteckt und 273.500 zwischenfinanziert, wenn wir das vorher gewusst hätten. Er konnte mir jetzt nicht sagen, ob man in diesem Fall ...

[Seite 166]
... des L-Bank-Darlehens zu überbrücken. Kurz darauf ziehen wir ein. Mitte Februar 2024: Die L-Bank fordert aktuelle Nachweise für Gehalt und Eigenkapital an. Da wir den Kaufpreis inzwischen gezahlt haben, weisen wir das Eigenkapital durch die Kontoauszüge nach, auf denen unsere Zahlungen für den ...

[Seite 168]
... in diesem Schreiben auch dass der Anteil der Eigenleistung nur noch 10% beträgt und daher eine Finanzlücke entstanden ist. Und man soll weiteres Eigenkapital nachweisen um auf 15% zu kommen. Ging das an mir vorbei oder wieso haben sich diese Sätze verschoben? Vorher war die Eigenleistung doch ...

[Seite 169]
Ne OK muss doch nochmal fragen. Ursprünglich war auch genau das so geplant. 8,5 Eigenkapital und 6,5 % EL. Aber berechnet von den Gesamtkosten. Jetzt berechnet die L-Bank die EL aber von den Renovierungskosten? In unserem Fall 77 k. Also 7.700 Euro EL laut L-Bank. Also in Summe viel niedriger ...

Heutiger Hausbau zu Lebzeiten nicht abbezahlbar?

[Seite 3]
Zwischen 400k Budget (200k Kredit und 200k Eigenkapital) und geht es günstiger als 700-900k ist aber auch eine Spanne dazwischen. Man kann ja einfach mal überschlagen. Grundstück 500qm * 150€ + Kaufnebenkosten 80k Haus 120qm * 2.300€ 276k Jetzt kenn ich die Region bzgl. Baupreisen nicht aber 2.300 ...

[Seite 4]
... Carport, Pflastern, Spritzschutz,usw. das meiste davon lässt sich auch nach Einzug gut machen wenn die Wege kurz sind. Abzüglich Eigenkapital und Zuschüssen bleiben dann knapp 400k übrig die entsprechend der Regel 400€ pro 100k Schulden zu tilgen sind. Bei der Anschlussfinanzierung in ...

Grundstückskauf jetzt sinnvoll? Erfahrungen?

... zu Bauen bis Mitte 2026 Unserer finanzieller Rahmen stellt sich wie folgt dar (netto): Ich: 6,8 TEUR p.M Partnerin: TEUR 2,7 TEUR p.M. Eigenkapital aktuell 100 TEUR (größtenteils in Aktien), keine Schulden. Angesicht der aktuellen Lage aus hohen Baupreisen und hohem Zins wollen wir zurzeit ...

[Seite 2]
Generell würde ich bei dem Einkommen gar nicht nachdenken. Allerdings habt ihr, gemessen am Einkommen, recht wenig Eigenkapital - aber vielleicht besteht das Einkommen ja erst seit kurzem. Was allerdings meiner Meinung nach nicht passt, ist die Angst vor einer hohen Kreditrate bei einer geringen ...

[Seite 3]
Hi. Danke auch dir für die Rückmeldung. Der Hintergrund ist, (a) dass ich aktuell beruflich noch viel Präsenz in der Stadt habe und (n) das Eigenkapital aus meiner Sicht noch zu gering ist (wir arbeiten dran…). daher die Idee des Splittings und das Verhandlungsergebnis mit der Bank für das ...

Wunschimmobilie finanzierbar? Erfahrungen?

[Seite 2]
... 500.000€ Finanzierung bei 1% Zinsen eher schon knapp kalkuliert, aktuell, bei der Zinslage wäre es auch schon Heftig. bei den Kosten, abzüglich Eigenkapital, braucht ihr 700.000€, wenn die Bank die Mindesttilgung hier niedrig hält, sind es mtl. 3000€ ich finde bei euch schon 2500€ als mtl. Rate ...

[Seite 5]
... den Hinweis: die Bank muss wollen! Und sie will meist nicht bei einem Alleinverdiener. Ausnahmen: sehr hohes Gehalt des Alleinverdieners, sehr viel Eigenkapital usw. Die Bank bewertet den IST-Zustand und nicht das, was sein könnte. Das bedeutet: EIN Einkommen derzeit bei Euch. Ja, Du kannst noch ...

[Seite 3]
... Küche (Ikea: 6.000 €). Jetzt haben wir mal das nötigste gemacht. Dann komme ich auf eine Gesamtsumme von 825.000 €. (75.000 € Eigenkapital) Zinsen 4 % ? Tilgung 2 % Laufzeit 15 Jahre Monatliche Belastung: 3.750,00

[Seite 26]
... ein wertvolles Grundstück durch Erbe oder Lottogewinn mitbringt tut sich halt leider gerade schwer. Respekt vor seinem Gehalt, dem angesparten Eigenkapital mit 31 und seiner Familie mit 3 Kindern, aber der Markt macht es leider selbst solchen Topverdienern schwer. Das ist leider die traurige ...

[Seite 15]
... als realisierbar ansieht zu ca. 3,9% Zinsen (bzw. 3,55% unter Berücksichtigung von 150.000€ KFW Sanierungs-Kredit), 15J Zinsbindung - Eigenkapital ist durch Aktiengewinne auf 100.000€ angestiegen Wir überlegen nun ggf. doch mal ein Angebot für die angesprochene Immobilie zu machen. Rechnung ...

[Seite 27]
... dass diese Familien ein wesentlich höheres Einkommen haben als ihr. Auch diese werden das nur gestemmt bekommen, falls sie woher auch immer genug Eigenkapital haben. Vielleicht haben sie das nur noch nicht realisiert oder wollen es noch nicht wahrhaben. Sehe es so, du bist jetzt schon einen ...

Oben