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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen
Baubeginn September 2021 - Wann um Finanzierung kümmern?
[Seite 2]
... Tendenz eher zu Zinssenkung) auf einen anderen Weg gebracht. Wir haben die Finanzierung tatsächlich erst final abgeschlossen, nachdem unser
Eigenkapital
komplett eingebracht war. Ausfallrisiko für uns war Richtung 0, da Finanzierungszusagen mehrerer Institute da waren. Als das
Eigenkapital
...
[Seite 3]
... vorstellen,...". Die echte Finanzierungsbestätigung, die quasi einer Kreditzusage entspricht, löst z.B. Kosten aus. Die Bank muss dafür
Eigenkapital
unterlegen usw. Und die vollständige Objekt- und Bonitätsprüfung muss gelaufen sein (inkl. Gutachten). Gibt dem Verkäufer aber ein gutes ...
Grundstück kauf finanzieren oder lieber lassen?
[Seite 2]
... machen, kostet das doch ganz schön viel Zeit, Aufmerksamkeit und Nerven. Knackpunkt bei euch dürfte aber ohnehin die Frage nach dem
Eigenkapital
werden. Ziel wären 100k oder mehr, plus Puffer, da seid ihr noch weit entfernt und auch in 5 Jahren vermutlich noch nicht nah genug ...
... bei späterem Umzug müsste noch ein zweites Auto gekauft werden) - Rest wird aktuell auf Tagesgeld und teilweise in ETF gespart -
Eigenkapital
insgesamt ca. 40.000 Euro - davon sollen für Grundstück verwendet werden ca. 20.000 Euro Zum Grundstück: - 710qm für 103 Euro/qm also ca. 80.000 ...
[Seite 6]
... Überlegungen deshalb entstanden, weil wir nicht davon ausgehen eher zu bauen. Da wir ja wie oben bereits angesprochen noch einiges an
Eigenkapital
für einen Hausbau benötigen denke ich nicht das wir schon vorher eine halbwegs gesunde Finanzierung auf die Beine stellen könnten. Ich würde ...
[Seite 7]
... und bis zum Baubeginn abgezahlt ist und dann vielleicht sogar 120k Wert, dann bilden diese 120k + das dann noch angesparte Geld dein
Eigenkapital
[Seite 10]
... mehr leisten könnten sehe ich jetzt eher nicht. Wir wollen nur einfach versuchen so wenig wie möglich Zinsen zu zahlen um dann mehr
Eigenkapital
für den Hausbau zu haben. Mit den beiden oben genannten Zinssätzen (4.5% und 3,75%) läge der Unterschied am Ende des ersten Jahres bei ca. 550 ...
Finanzierungsplan für unser Bauvorhaben steht
[Seite 3]
... einer Bank und lässt Dich hinsichtlich Deines Bauvorhabens beraten. Bei SH liegt der Beleihungswert glaube ich bei 70%. Da bedarf es dann an mehr
Eigenkapital
... bin mir aber nicht sicher, da ich nicht aus dem Bankgewerbe komme. Deine genannten Zahlen kommen von keinem Darlehensangebot, gehe ...
... gehen, bei der ich von euch gerne eure meinung bzw. Tipps erfahren würde. wir: junges verheiratetes paar unter 30, kinderlos einkommen: -
Eigenkapital
19/20.000€ -haushaltsnetto 2.760€ p.m. -1200€ weihnachtsgeld p.a. -nicht anrechenbare gehaltsbestandteile --lebensmittelwertscheine 1 ...
[Seite 2]
Eigenkapital
ansparen und später bauen? Kinderplanung evtl vorher abschließen. Wer will schon in einem Eigenheim leben das nichts zu bieten hat. Unterster Standard (kann man das dann Standard nennen?), Billigküche für 2000€ die dann bald auseinander fällt, ... Was hat man dann von diesem Haus? Das ...
Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt
[Seite 19]
... mit 295/280, und schon paßt die Summe, ohne daß man die Küche explizit reinschreibt. "Theoretisch" finanziert man die Küche aus dem
Eigenkapital
und die Kostenmehrungen aus dem derart angepaßten Kreditvolumen, aber praktisch eben beides aus beidem. Aber
Eigenkapital
für Küche verplanen ...
[Seite 43]
die Bank wollte dass wir unser
Eigenkapital
ausgeben und danach das Darlehen, wir hatten dann vereinbart 70T€
Eigenkapital
und dann Darlehen und dann den Rest
Eigenkapital
. Deine Kosten sind dann diese als
Eigenkapital
...
[Seite 44]
Ja, Rechnungen die bereits durch
Eigenkapital
im Vorfeld bezahlt wurden und in der Finanzierungsberechnung aufgelistet sind kannst du dir zurück holen von der Bank. Kommt aber drauf an wie deine Baunebenkosten zusammengesetzt wurden oder eher werden. Ist bei dir ja noch alles offen. Du kannst ...
... umgewandelt werden, inkl. Fällung. Das wird dann aus dem Geld bezahlt, was von jetzt an bis zum Neubau wir ansparen. Sonst ist kein
Eigenkapital
vorhanden. Wir sind vor ca. 10 Jahren zusammengezogen und es mussten u.a. meine Studiumkredite bezahlt werden, auch zwei Autos angeschafft werden, etc ...
[Seite 14]
10k für Aufmusterung nur? Ich rechne eher mit 30-35k. Küche wird aus dem
Eigenkapital
bezahlt. Danke für die Rückmeldung.
Genug Eigenkapital? Bekommen wir überhaupt einen Kredit?
... je nach Schicht) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? - [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? - [*]Wie viel
Eigenkapital
habt ihr? Zusammen ca. 50.000 [*]Wie viel
Eigenkapital
wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? (hier sind wir offen) Ausgabensituation ...
[Seite 2]
... einen Basisgarten haben usw. Insofern tendiere ich da auch eher zu 350 - 400 K Gesamtinvest, aber es sieht machbar aus. Grundstück vom
Eigenkapital
kaufen, dann seid Ihr flexibel mit Stufe 2, nämlich dem Bau und dessen Finanzierung
Minihaus - für 300T€ möglich?
... hier zwischen 100-250€/qm (ich rechne mal mit 120T€). Ich hatte schon eine Finanzierungszusage von 300T€, mein Netto liegt bei 3300€,
Eigenkapital
ist recht gering mit 30T€, Bausparvertrag hat auch erst 8000€ drin und ich bin jetzt 34 Jahre alt. Ist es realistisch mit einem Budget von 300T ...
[Seite 9]
... in der günstigen und ja räumlich durchaus komfortablen (75qm für eine Person ist doch ok!) Genossenschaftswohnung bleiben und mein
Eigenkapital
weiter erhöhen. Weiter gucken, ob was interessantes im Bestand auftaucht, weiter mich informieren über Häuslebauer und Konzepte, mich auf ...
EH 790T€, Finanzierung 480T€ - machbar mit unserem Monatsbudget?
[Seite 9]
... als unsere jetzige Wohnung, was wahrscheinlich sehr unrealistisch ist. Großes Grundstück günstig erworben ca. 100T EUR, bezahlt mit
Eigenkapital
. Nochmal 100T EUR
Eigenkapital
für das Haus plus 450T EUR Kredit. Da liegen wir bei den aktuellen Zinsen von ca. 4% schon bei einer Rate von 2250 EUR ...
[Seite 3]
Ja genau, bis zu 310TEUR
Eigenkapital
bekommen wir mit viel Suchen und Reserven auflösen zusammen. Elternzeiten sind erst mal durch, falls wir bauen brauchen wir das stabile Einkommen ja. Mir macht eher Sorge, dass ja mal ein Jobwechsel zu einem weniger gut zahlenden Arbeitgeber anstehen könnte ...
Hauskauf - Eigenkapital durch Ratenkredit aufbessern?
... 7,2k netto (Partner 3k / Partnerin 4,2k) Kind(er) sind in Planung. Elternauszeiten sollen gleich auf beide Partner verteilt werden. Vorhandenes
Eigenkapital
: ~40k Frage: Macht es Sinn, das Auto "günstig" per Ratenkredit zu finanzieren und somit das
Eigenkapital
für den Hauskaufkredit ...
[Seite 2]
... Ich würde an eurer Stelle eher an der Ausgabenseite drehen und zusehen, dass ihr bei 550k (quasi Beleihungswert) schnellstmöglich 110k
Eigenkapital
oder mehr anspart. Zur Not beschafft man sich die fehlenden 10.000 Euro über den Dispo (wobei so eine Summe bei Eurem Einkommen eigentlich ...
Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)
[Seite 154]
Ich bin jetzt am kalkulieren, was das
Eigenkapital
angeht, da immer mehr Kosten auf uns zukommen. Und das nicht nur wegen dem Bau. Letztens habe ich meine Brille im Seediner See versenkt, Kosten 650 €. Am Samstag wird der Hund abgeholt, auch wieder weitere Kosten. Wir haben jetzt die Angebote für ...
... abgeschlossen (jedoch schon Gespräche geführt). Bis zu 30.000 € haben wir bis jetzt in der Planungsphase aus dem
Eigenkapital
gezahlt. Das ist auch fast unser ganzer
Eigenkapital
. Wir sparen jedoch weiterhin ca. 2.750 € monatlich. Die Rate soll ca. 1.650 € betragen + Nebenkosten von ca. 200 ...
Bedarfsplanung Haus-Finanzierung
[Seite 2]
Ich würde mal davon ausgehen, dass die Bank aktuell, bei fast 4% Zinssatz, mindestens 20%
Eigenkapital
sehen will. Ausnahmen mag es geben, wenn 2 Chefärzte mit zusammen 25.000 EUR Brutto/Monat da sitzen... oder ein Bundesminister... Santander wollte von uns 2020 schon ...
[Seite 4]
Welche Bank denn? Also hat die Bank das über höhere Zinsen doch gemacht? Ich dachte immer 20%
Eigenkapital
sind ein Muss
[Seite 3]
Wir haben letztes Jahr im Frühsommer auch noch unser Haus ohne
Eigenkapital
kaufen können. Ist allerdings Bestand gewesen. Ich weiß nicht, ob das für Banken einen Unterschied macht, aber könnte es mir vorstellen, denn notfalls stünde ja zumindest ein fertig Haus, was veräußert werden kann und ...
Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?
[Seite 89]
... Wert gegenüberstehen. Die Bank wird den vielleicht ein bisschen lowballen um kein Risiko einzugehen. Aber der Kunde wird auch ein gewisses
Eigenkapital
einbringen - da ist es der Bank meist egal, ob man das verjubelt oder nicht. Wenn die Bank also trotz
Eigenkapital
-Einbringung sagt "das Haus ...
[Seite 85]
... man die als Verkäufer doch ganz) erst recht, weil die normalerweise nicht mitfinanziert werden können und bei den meisten Banken zwingend als
Eigenkapital
vorhanden sein müssen. Das schmälert wiederrum das
Eigenkapital
was wirklich in die Renovierung oder ähnliches fließen kann. und 3,57% von ...
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