Einfamilienhaus auf unförmigen Grundstück

[mz031994]

Hallo zusammen;

ich bin aktuell in den Anfangszügen der Hausplanung und würde eure Hilfe benötigen.

Das Grundstück das ich besitze ist ziemlich unförmig und ich möchte darauf ein Einfamilienhaus mit 12x10m und einer Doppelgarage errichten.

Meine Ideen habe ich im beigefügten Plan eingezeichnet, was haltet ihr davon?
Über Tipps sowie Kritik wäre ich sehr dankbar.

 

[K a t j a]

Hast Du für dieses Grundstück die Vorgaben des P-Plans da? Grundsätzlich muss fast immer ein Abstand von 3m (oft auch 5m) zur Straße eigehalten werden. Ob es in in der Spitze der Kreuzung überhaupt möglich ist, zu bauen, solltest Du erstmal prüfen.

 

[ypg]

Was soll man dazu sagen? Drei Rechtecke, ein Viereck.
Aber es ist so: viel zu dicht an der Straße dran. Man sieht ja, dass es sich hier nicht um einen Stadtkern handelt, also mind. 3 oder 5 Meter Abstand zur Straße einhalten wie die Nachbarschaft.
Wo soll denn Norden sein? Wo die Terrasse? Wo der Zugang?

 

[hanghaus2023]

Ist das Bild so verzerrt oder die Abstandslinie nicht paralell? Bitte ein nicht verzerrtes Bild einfügen. IN BY sind generell mind 3 m zur Grenze einzuhalten. Ausser der Bebauungsplan sagt was Anderes. Garagen dürfen meist an die Grenze aber selten an die Strasse.

Nordpfeil nicht vergessen.

Am besten Du sagst uns wo das ist, dann kann man im Bayernatlas nachschauen.

 

[11ant]

Meine Ideen habe ich im beigefügten Plan eingezeichnet, was haltet ihr davon?
Über Tipps sowie Kritik wäre ich sehr dankbar.

Ich lehne mich entspannt zurück und warte, bis Du Deine Dankbarkeit damit zum Ausdruck bringst, Dein Kunstwerk zu erläutern.

 

[hanghaus2023]

Ohne einen Plan, mit Massangaben kann man hier nicht helfen. Die Abmessungen gibt es im Bayernatlas auf 10 cm genau.