ᐅ Zweifamilienhaus mit 2 Eigentümern
Erstellt am: 02.02.2025 23:54
Waldrich 02.02.2025 23:54
Guten Tag,
meine Freundin und ich planen gemeinsam mit einem befreundeten Pärchen ein Zweifamilienhaus zu bauen.
Die einzelnen Wohneinheiten sind nicht übereinander sondern nebeneinander in 2 gleich großen Teilen mit jeweils eigener Haustür angeordnet. Vom Erscheinungsbild sieht es also aus wie ein Doppelhaus mit spiegelgleichen Hälften. Jede Hälfte erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und einen ausgebauten Dachboden. Im Haus befindet sich ein gemeinsamer Technikraum, welcher zu gleichem Anteil von der jeweiligen Wohnfläche abzuziehen ist und von beiden Seiten über eine Tür zugänglich ist.
Es gibt eine Wärmepumpe für beide Hälften.
Mich würde interessieren ob jemand schonmal ein ähnliches Projekt umgesetzt hat. Uns gehen einige Fragen durch den Kopf bezüglich Aufteilungsplan, Abgeschlossenheits-und Teilungserklärung.
Damit überhaupt jeder seine eigene Finanzierung abschließen kann müssen diese Dinge ja bereits davor schon geklärt sein. Wenn ich das richtig verstanden habe muss der Architekt Aufteilungsplan gleichzeitig mit dem Bauantrag einreichen oder liege ich da falsch?
Auch die Trennung von Heizung/Wasser, damit jeder seinen genauen Verbrauch abrechnen kann, bereitet uns etwas Kopfzerbrechen.
Über Erfahrungen und Tipps würde ich mich sehr freuen.
meine Freundin und ich planen gemeinsam mit einem befreundeten Pärchen ein Zweifamilienhaus zu bauen.
Die einzelnen Wohneinheiten sind nicht übereinander sondern nebeneinander in 2 gleich großen Teilen mit jeweils eigener Haustür angeordnet. Vom Erscheinungsbild sieht es also aus wie ein Doppelhaus mit spiegelgleichen Hälften. Jede Hälfte erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und einen ausgebauten Dachboden. Im Haus befindet sich ein gemeinsamer Technikraum, welcher zu gleichem Anteil von der jeweiligen Wohnfläche abzuziehen ist und von beiden Seiten über eine Tür zugänglich ist.
Es gibt eine Wärmepumpe für beide Hälften.
Mich würde interessieren ob jemand schonmal ein ähnliches Projekt umgesetzt hat. Uns gehen einige Fragen durch den Kopf bezüglich Aufteilungsplan, Abgeschlossenheits-und Teilungserklärung.
Damit überhaupt jeder seine eigene Finanzierung abschließen kann müssen diese Dinge ja bereits davor schon geklärt sein. Wenn ich das richtig verstanden habe muss der Architekt Aufteilungsplan gleichzeitig mit dem Bauantrag einreichen oder liege ich da falsch?
Auch die Trennung von Heizung/Wasser, damit jeder seinen genauen Verbrauch abrechnen kann, bereitet uns etwas Kopfzerbrechen.
Über Erfahrungen und Tipps würde ich mich sehr freuen.
11ant 03.02.2025 00:32
Waldrich schrieb:
Mich würde interessieren ob jemand schonmal ein ähnliches Projekt umgesetzt hat.Dann rufe ich Dir mal hinzu: nicht zwei Familien, sondern vier Apartments; aber Doppelhaus mit gemeinsamem Technikvorbau. Das Projekt war hier einmal vorbildlich ausführlich dokumentiert. Radomiro 03.02.2025 00:40
Das mag technisch gehen, menschlich würde ich sehr entscheiden davon abraten.
mfg
mfg
Waldrich 03.02.2025 00:56
Was das menschliche angeht, haben wir keine Bedenken.
Wir kennen uns schon über 20 Jahre und verbringen auch gemeinsame Urlaube usw.
Aber natürlich kann sich immer etwas ändern. Deshalb ist es für uns auch wichtig alles möglichst Rechtssicher zu machen.
Wir kennen uns schon über 20 Jahre und verbringen auch gemeinsame Urlaube usw.
Aber natürlich kann sich immer etwas ändern. Deshalb ist es für uns auch wichtig alles möglichst Rechtssicher zu machen.
Waldrich 03.02.2025 01:04
11ant schrieb:
Dann rufe ich Dir mal hinzu: nicht zwei Familien, sondern vier Apartments; aber Doppelhaus mit gemeinsamem Technikvorbau. Das Projekt war hier einmal vorbildlich ausführlich dokumentiert.Vielen Dank für die schnelle Antwort hanse987 03.02.2025 07:14
Was versprecht ihr euch von diesem Konstrukt mehr, als vom klassischen Doppelhaus mit gleichem Planer?
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