स्वामियों के लिए दलाल - लाभ / फायदे?

तो हमने ब्रेमेन के आसपास एक मकान दलाल के साथ बेचा। मैं उसकी कमीशन (20,000€) को भी अनुचित मानता हूँ लेकिन मुझे लगता है कि हम खुद उस बिक्री मूल्य को प्राप्त नहीं कर पाते। मेरी पत्नी और मैं जो अनुमान लगा रहे थे कि हमें कितनी राशि मिल सकती है, वह बिक्री मूल्य से लगभग 35,000€ कम था। इसके अलावा, अच्छी मार्केटिंग की वजह से घर कुछ ही हफ्तों में बिक गया। लेकिन यह भी एक अच्छी बाजार स्थिति थी। हमें इसमें कोई मेहनत नहीं करनी पड़ी लेकिन हमारे पास एक अच्छा/सच्चा मकान दलाल था। और अंत में खरीदार ही मायने रखता है। मैं इसे फिर से वैसे ही करूंगा।

यह वास्तव में विक्रेता के लिए एक सुखद बात है। हालांकि, मुझे उस खरीदार पर दया आती है जिसने इसके लिए अब 55,000€ अधिक भुगतान किया है, अधिक कर दिया है और इसके अलावा दलाल की लागत के कारण एक खराब ब्याज दर भी प्राप्त की है।
मैं सौभाग्य से कोई कमीशन नहीं देना पड़ा, और मेरी वर्तमान स्थिति में मुझे कम से कम पूरे 6% की मांग करने में संकोच होता। मैं बस अधिकतर खरीदार के पक्ष में हूं।

अगर कोई कीमत चुकाने को तैयार है, तो वह एक बाजार के अनुसार कीमत ही होती है, और किसी को किसी पर दया नहीं करनी चाहिए।

मॉइन, मेरा तो यही मानना है कि मक्लर की लागत उसे ही चुकानी चाहिए जिसने उसे नियुक्त किया है! इससे अपने आप ही कीमत और Leistung का अनुपात संतुलित हो जाएगा। क्योंकि अगर विक्रेता को भुगतान करना पड़ेगा, तो वह इस पर अधिक विचार करेगा और शायद इसे स्वयं ही सुलझा लेगा। इसका मतलब है कि मक्लरों को अपनी कीमतें इस तरह समायोजित करनी पड़ेंगी कि वे काम कर सकें। और सामान्य तौर पर, यह हमेशा प्रतिशत के हिसाब से क्यों लिया जाता है? केवल इसलिए कि घर की कीमत ज्यादा है, इसका मतलब यह नहीं कि मक्लर ने बेहतर काम किया है।

पूर्ण सहमति! सबसे बढ़कर, बाजार पतला हो जाएगा और सारे काले भेड़ों को अलग किया जाएगा।

जो ब्रोकर के पास ऑर्डर करने वाला होता है, वह पहले से ही अस्पष्ट है। क्योंकि वह पार्टियों के बीच में होता है। खरीदार ब्रोकर के मध्यस्थता प्रस्ताव को स्वीकार करता है, इसलिए वह उसकी सेवाओं का उपयोग करता है। चूंकि हर खरीदार सौदा करना चाहता है, इसलिए एक विकल्प यह है कि कीमत में छूट के बजाय कमीशन का एक हिस्सा बांटा जाए।