स्वामियों के लिए दलाल - लाभ / फायदे?

तुमने इसे बिल्कुल भी समझा नहीं।

तो, फिर हम सब बहुत खुश हैं कि कम से कम तुम इसे समझ गए, प्रिय कार्स्टेन।
मैंने कहा था कि लोग बिलकुल अलग-अलग राय रख सकते हैं...
लेकिन फिर भी, वह प्रतिक्रिया, हर किसी की अलग राय को तुरंत ही ना समझने वाला मान लेना, तुम्हारे पिछले तर्क के लिए बहुत उपयुक्त है। [emoji1303]
मैं निकलता हूँ, खुश सप्ताहांत [emoji4]

लेकिन मुझे वास्तव में कोई ऐसा क्षेत्र ज्ञात नहीं है जहां उपभोक्ता कूरटाज भुगतान करता हो। हमेशा प्रदाता भुगतान करता है, चाहे वह यात्रा एजेंसी हो या बीमा दलाल। लेकिन: यह मध्यस्थता शुल्क हर जगह मूल्य में शामिल होता है।

पक्का? एक बार यात्रा एजेंसी से रेल टिकट खरीद कर देखें। लेकिन मुझे ज़ाहिर है कि आप क्या कहना चाहते हैं।

अगर खरीदार कूरटाज नहीं दे सकता, तो विक्रेता के लिए कूरटाज बढ़ जाता है। और संपत्ति की कीमत 3-4% बढ़ जाती है।

पक्का? एक बार यात्रा कार्यालय में ट्रेन टिकट खरीद कर देखो। लेकिन मुझे पता है कि तुम क्या कहना चाहते हो।

अगर खरीदार को कमीशन नहीं देना पड़ता, तो विक्रेता का कमीशन बढ़ जाता है। और संपत्ति की कीमत 3-4% बढ़ जाती है।

अभी मुझे टिकट विक्रेता याद आ रहे हैं। इन्हें अग्रिम बिक्री शुल्क कहा जाता है [emoji2]

अप्रत्याशित अक्सर आता है - अब मैं, थ्रेड के निर्माता के रूप में, कुछ ही वर्षों बाद, आखिरकार एक मकान बेचने में सफल हो गया हूँ। हालांकि मेरा अपना मकान नहीं था, लेकिन मैंने सब कुछ संभाला।

समय की कमी के कारण, मैंने एक एजेंट को नियुक्त करने का निर्णय लिया - सिद्धांतों के खिलाफ। लेकिन बेकार में पैसे फूंकने से बचने के लिए, मैंने अधिकतम कमीशन 3% तक सीमित किया (यह पिछले साल था, जब खरीदार को एजेंट की पूरी फीस चुकानी पड़ती थी)। मकान का मूल्य लगभग 3,50,000€ था और लगभग 10,000€ कमीशन मेरे लिए काफी था।

हालात अलग हुए और मकान एक पांच संबंध वाले परिचित युवा परिवार को बेचा गया। इसलिए मैंने एजेंट को हटाकर सब कुछ अकेले किया। मुझे पता चला कि यह केवल फोटो लेने और विजिट कराने से थोड़ी अधिक मेहनत है, लेकिन फिर भी यह रकम कभी भी उचित नहीं ठहराई जा सकती (कम से कम उन मकानों के लिए, जो सामान्य रूप से मांग में होते हैं)। यहाँ तक कि अच्छी आय वाले लोगों के लिए भी 3% दो पूरे महीने की सैलरी होती है, और मैं लंबे समय तक बैठा रहा, लेकिन बिक्री में पूरी तरह से दो महीने, हर हफ्ते 40 घंटे नहीं दिए। और मैं एक नए आदमी के रूप में।

नतीजा यह है कि: मैं फिर से एजेंट के साथ बेचूंगा, लेकिन अधिकतम ~10,000€ कमीशन के साथ। समय की बचत मेरे लिए इसके लायक है, और कीमत ऐसी है जिसे हर कोई स्वीकार कर सकता है।

दूसरी ओर: एक (अच्छा) एजेंट 6% कमीशन के साथ शायद कीमत को 4,00,000€ तक बढ़ा सकता था, जिससे 50,000€ ज्यादा मिलेगा और 24,000€ कमीशन लिया जाएगा। अंत में (कमीशन साझा होने पर) बेचने वाले के लिए फिर भी 38,000€ ज्यादा बचेगा, और यह भी एक महत्वपूर्ण राशि है...