स्वामियों के लिए दलाल - लाभ / फायदे?

हाँ, कई पोर्टल हैं, लेकिन अधिकांश वस्तुएं भी कई बार विज्ञापित की जाती हैं।
यह स्पष्ट हो सकता है कि कुछ लोग विभिन्न कारणों से खोज करने का मन नहीं रखते। इसके विपरीत, बाजार की स्थिति के कारण अभी भी बहुत सारे संभावित खरीदार हैं, जो उतने ही समय तक या उससे अधिक समय तक खोज में लगे रहते हैं और इसलिए तुरंत अधिक खरीद मूल्य देने को तैयार होते हैं।

तुम इसे जितना चाहो बढ़ा-चढ़ा कर बोलो, यह बस एक अपशिष्टता है कि खरीदार को एक सेंट भी कमीशन देना पड़े। खरीदार के लिए क्या फर्क पड़ता है कि मकान मालिक उसे मकान दिखाए या ब्रोकर?

इसलिए जनरिक असाइनमेंट है। यदि खरीदार मालिक के निजी विज्ञापन को खोज पाने में सक्षम है, तो वह मकान निजी रूप से खरीद सकता है।
लेकिन यदि वह सबसे पहली साइट पर ब्रोकर के कई विज्ञापनों में से कोई एक पाता है (जो सभी बहुत महंगे होते हैं), तो ब्रोकर ने उसे उस मकान तक पहुंचाया है, जिसे वह शायद नहीं खोज पाता।
ब्रोकर पहले से ही खर्च वहन करता है, भले ही उसे यह पता न हो कि उसे वापसी मिलेगी या नहीं, और वह इसके लिए शुल्क लेता है।
या क्या ब्रोकर को बेहतर होगा कि वह 20 विज्ञापन लगाये ताकि हर कोई अपना सपना मकान पाए और केवल संपर्क स्थापित करे, लेकिन खुद कुछ न पाये?
और एक बार फिर, कई लोग होते हैं जो सिर्फ ब्रोकर को खोज का काम सौंप देते हैं।

अगर वह किसी दलाल के कई सारे विज्ञापनों में से पहली ही वेबसाइट पर कुछ खोज लेता है (जो सभी काफी महंगे होते हैं), तो इसका मतलब है कि दलाल ने उसे उस मकान तक पहुँचाया, जो वह शायद खुद नहीं खोज पाता।
इसलिए दलाल पहले से ही खर्च उठाता है, हालांकि उसे नहीं पता कि वह वापस मिलेगा या नहीं, और इसके लिए वह निश्चित रूप से पैसे लेता है।
या फिर क्या दलाल को बेहतर होगा कि वह 20 विज्ञापन लगाए, ताकि हर कोई अपना सपना देखने वाला घर पा सके और फिर केवल संपर्क स्थापित करे, खुद खाली हाथ रह जाए?
और एक बात और, ऐसे भी कई लोग हैं जो बस एक दलाल को खोज के लिए नियुक्त करते हैं।

अगर विक्रेता पूरी कमीशन दे तो क्या होगा और इसे इस तरह से टाला नहीं जाएगा कि खरीदार से खोज का ऑर्डर लेना पड़े?

इस तरह दलाल निश्चित रूप से अपनी कमीशन पाएगा।
या मैं कुछ मिस कर रहा हूँ? शायद यह तथ्य कि कई मालिक यह दो बार सोचेंगे कि क्या वे दलाल को इतना पैसा देना चाहते हैं।

हालांकि, यह प्रश्न कि आप किन कारणों से खरीददारों से उस सेवा के लिए पैसा लेते हैं जो आप विक्रेता के लिए प्रदान करते हैं, दुर्भाग्यवश अनुत्तरित रहता है....

खैर, ब्रोकर ऐसा केवल अप्रत्यक्ष रूप से करता है। अंत में, खरीददार (छूटा हुआ लाभ) भुगतान करता है।

खैर, यह दलाल केवल अप्रत्यक्ष रूप से ऐसा करता है। अंत में खरीदार भुगतान करता है (छूटा हुआ लाभ)।

आपने कहा था "अंत में विक्रेता भुगतान करता है", क्योंकि कथित रूप से उसे कोई लाभ छूट गया था, है ना?

यहाँ तक कि अगर आप इसे बार-बार इस तरह पेश करते हैं, तब भी यह सही नहीं हो जाता। यह कि बिना दलाल के विक्रेता वही कीमत प्राप्त कर पाता, यह अटकलों की श्रेणी में आता है और इसलिए अप्रासंगिक है। 'होता, होता, साइकिल की जंजीर।' असली बात यह है कि वास्तव में क्या हुआ - तो आपके लिए सवाल है: कहीं भी एक परिवार के घर के लिए 400k यूरो की पेशकश है। यह सूचित किया गया है कि हस्ताक्षर करते समय दलाल की फीस 3.5% + GST लगेगी। यहाँ दलाल की फीस कौन देता है? या दूसरे शब्दों में कहा जाए तो, लेनदेन के बाद किस खाते में 400k यूरो के साथ-साथ दलाल की फीस की रकम गायब है? खरीदार के खाते से या विक्रेता के खाते से?

फैक्ट यह है कि खरीदार फीस देता है, लेकिन विक्रेता दलाल की सेवा लेता है। और यह बात पूरी तरह मेल नहीं खाती। मैं किसी रेस्तरां में जाकर हॉमर ऑर्डर कर सकता हूँ लेकिन बिल किसी अन्य मेज से देकर छूट नहीं सकता...

यह आपके लिए नहीं है:
वैसे भी, वह मामला उठा कर कोई फायदा नहीं होता कि खोज के आदेश की स्थिति में दलाल की सेवा खरीदार द्वारा ली जाती है। यह निश्चित रूप से सही है और खरीदार से बिल भी लिया जाता है। लेकिन असल मुद्दा वह नहीं है। तो ये भ्रम फैलाने वाले तर्क क्यों? क्या तर्क खत्म हो गए हैं?

तो प्रश्न आपसे है:
कहीं भी 400k यूरो की एक एकल परिवार के घर के लिए ऑफर है। नोटिस है कि हस्ताक्षर के समय 3.5% + VAT के अतिरिक्त एक दलाल शुल्क देय होगा। यहाँ दलाल शुल्क कौन भरेगा? या दूसरे शब्दों में कहें तो: लेनदेन के बाद 400k यूरो के अलावा दलाल शुल्क की राशि किस खाते में नहीं होगी? खरीददार के खाते में या विक्रेता के खाते में?

नमस्ते Ruppsn,
मैं आपके प्रश्न का उत्तर खुशी से दूंगा।
और वह भी बिलकुल सटीक रूप से बिना घुमा-फिरा कर।

दलाल शुल्क के लिए पैसा दोनों पक्षों को कमी रहेगी।
व्याख्या: एक तो विक्रेता ने इसे प्राप्त करने में चूक की है (इसलिए कुछ कमी है), और दूसरी ओर खरीददार ने इसे भरा है (इसलिए कुछ कमी है)।

अब मैं विनम्रता से आपसे भी आग्रह करता हूँ कि आप मेरा एक प्रश्न का उत्तर दें।

प्रश्न:

कहीं भी 414k यूरो की एक एकल परिवार के घर के लिए एक ऑफर है। नोटिस है कि हस्ताक्षर के समय कोई 3.5% + VAT दलाल शुल्क देय नहीं होगा। यहाँ दलाल शुल्क किसने नहीं भरी? या दूसरे शब्दों में कहें तो: लेनदेन के बाद 400k यूरो के अलावा 14k रुपये किस खाते में होंगे? विक्रेता के खाते में या दलाल के खाते में?

और इसे फिर से स्पष्ट करने के लिए; दलालों का एक पूर्ण अधिकार होता है! बिलकुल स्पष्ट!
(मैंने पहले कई बार बताया है।)
लेकिन निश्चित रूप से आज के समय में "सामान्य" संपत्तियों के लिए जो अच्छी स्थिति में हों, ऐसा नहीं।

हाय फारिलो,

अब मैं विनम्रतापूर्वक आपसे अनुरोध करता हूँ कि आप मेरे एक सवाल का जवाब दें।

बिल्कुल, मैं करता हूँ

सवाल:
एक प्रस्ताव कहीं भी 414k EUR के एकल परिवार के घर के लिए दिया गया है। संकेत है कि हस्ताक्षर के समय कोई नहीं ब्रोकर फीस 3.5% प्लस VAT देय होगी। यहाँ ब्रोकर फीस कौन नहीं देता? या दूसरे शब्दों में: लेन-देन के बाद 400K के साथ 14k किस खाते में होंगे? विक्रेता के पास या ब्रोकर के पास?

क्या यह एक वास्तविक परिस्थिति है?

ठीक है, चलिए यह खेल खेलते हैं: लेन-देन के अंत में विक्रेता के खाते में 414k EUR होंगे, इसमें कोई संदेह नहीं।

400k और 14k के बीच का विभाजन इस स्थिति में पूरी तरह से मनमाना है! आप क्यों नहीं पूछते "या दूसरे शब्दों में: लेन-देन के बाद 350K के साथ 64k किस खाते में होंगे?" या: "लेन-देन के बाद 410K के साथ 4k किस खाते में होंगे?"

मेरे विचार में आप दो अलग-अलग मामलों को मिला रहे हैं, जिनका एक-दूसरे से कोई संबंध नहीं है।

और इसे फिर से स्पष्ट करने के लिए; ब्रोकरों का एक पूर्ण अधिकार है! बिल्कुल स्पष्ट!
(मैंने पहले भी कई बार इसका वर्णन किया है।)
लेकिन निश्चित रूप से आज के समय में सामान्य संपत्तियों के लिए नहीं जो अच्छी स्थिति में हैं।

और यहां हम 100% सहमत हैं