Plan d'une maison individuelle de 200 m² avec appartement indépendant de 75 m² + cave de 140 m² + garage de 56 m²

Peut-être devrais-tu d'abord te concentrer sur une surface plus petite (Budget), t'occuper un peu du logement accessible aux personnes âgées (Mutter) et regarder des plans de base sur Internet pour voir comment la vie en famille avec des enfants devrait et pourrait fonctionner.

Peut-être devrais-tu d'abord te concentrer sur une surface plus petite (budget), en parallèle t'intéresser un peu au logement sans barrières pour les personnes âgées (mère) et jeter un œil aux plans de base sur Internet, pour voir comment la vie avec une famille et des enfants devrait et pourrait fonctionner.

Je pense que c’est le meilleur conseil, tu devrais le prendre à cœur.
Même si tu es déçu des réactions à ton propre plan, dans lequel tu as sûrement investi beaucoup de temps et de réflexion, on veut vraiment t’aider ici. Après tout, il s’agit de quelques euros.

Oui, je trouve les fenêtres orientées au nord très agréables pour les pièces à vivre : il fait assez frais en été, la lumière n’est pas trop éblouissante mais agréable pour les yeux et on n’a pas besoin de mettre des stores pendant la saison ensoleillée.
Dans ma maison actuelle, j’ai les pièces à vivre orientées à l’est et je dois bien ombrager du matin jusqu’à l’après-midi en été. Je préférerais des fenêtres au nord (qui pourraient être suffisamment larges).
Quand la lumière directe entre dans la cuisine, les tomates, les pommes et tout ce qui n’est pas conservé au réfrigérateur moisissent.

Ai-je déjà dit que je préférerais une fenêtre au nord pour les pièces à vivre ? :D

en parallèle, t’occuper un peu du logement accessible aux personnes âgées (mère)

Ah oui, même avec la coupe de cheveux la plus jeune, les mères ne restent pas éternellement 58 :)

C’est jusqu’à présent mon propre projet et je ne ferai définitivement pas la planification de la construction moi-même. Un dessinateur technique/bientôt architecte est prévu pour cela.

Dans combien de temps sera-t-il architecte ? Est-il habilité à dessiner ?

Le budget n’est vraiment pas élevé, c’est pourquoi je voulais savoir si je devais supprimer dès à présent certaines choses de ma planification, on ne peut pas simplement ajouter une cave.

Sous-sol complet pour toute la maison, ce n’est pas courant pour des maisons qui s’étendent autant en surface. Tu vois bien que tu n’as même pas besoin de cette surface.

La famille participerait aux travaux de terrassement, eau/assainissement et toitures, les choses concernant les murs, l’électricité (moi-même, appris), le sol et la peinture, je les ferais moi-même.

Famille – combien de personnes cela fait-il ? Sont-elles vraiment disponibles ou peuvent-elles seulement donner un coup de main un week-end par mois ?
Tu veux faire toi-même l’électricité sur 400 m² et sûrement aussi le garage ? As-tu déjà fait autant d’électricité toi-même ? Quelqu’un d’autre t’aide-t-il ? Tu veux en plus faire seul les murs et la peinture. Combien d’années as-tu prévu pour la construction ?

Hmm, donc tout de suite, je n’ai probablement même pas 10 % de notions en construction/planification, etc., comme mes prédécesseurs. Mais peut-être que mon avis t’apportera quelque chose (en quelque sorte celui d’un extérieur :) )

Pour moi, les plans ressemblent à un labyrinthe, désolé pour l’expression.
Mais dès l’entrée dans la maison, je ne vois que des portes ?! Je commence dans un petit couloir avec escalier -> 2 portes. Puis vient la première grande « pièce » avec salon et salle à manger. Ensuite une porte pour me retrouver dans une petite pièce/couloir de 2,45 m² ?! Pourquoi ne pas supprimer cette porte ? entourée en rouge

La même chose pour le logement annexe (entouré en rouge) pourquoi cette porte ? Un couloir d’1 m² composé uniquement de portes ?! Tu crées inutilement de petites pièces/couloirs avec 100 portes. Chaque invité se perd.
Je m’imagine juste qu’un invité demande où sont les toilettes : 1 porte à droite, puis 2 à gauche, dans ce couloir la 3e porte à droite dans le sens des aiguilles d’une montre puis dans l’autre couloir la porte en face. Bien sûr, c’est une exagération, mais j’espère que tu comprends où je veux en venir.

Étage supérieur :
Tu construis quasiment un petit appartement individuel pour d’éventuels enfants -> 65 m² ! Incroyable.
La pièce avec le dressing est aussi complètement mal conçue. Là encore, ce labyrinthe. Tu montes l’escalier dans un grand couloir et tu entres dans le dressing, qui devient en quelque sorte le centre car tu peux accéder à 4 autres pièces depuis là... Mes prédécesseurs l’ont déjà dit. Dans ton cas, ce n’est plus un dressing mais plutôt une pièce de passage / couloir.

Sous-sol, à peu près pareil : portes, portes, portes... partout tu crées des pièces de passage. Du couloir au stockage, de là à la buanderie, puis à la cave.

Donc même en tant que novice, je n’ai jamais vu ça. J’ai vu et essayé de comprendre beaucoup de plans car nous avons nous-mêmes eu le projet de construire une maison et avons consulté plusieurs entreprises générales. Mais ici, rien ne colle fondamentalement.

Autres points :
- Pourquoi 2 saunas ?!
- Salles de détente, fitness, environ 10 salles de bain, 100 portes, etc. J’ai déjà vu ici sur le forum beaucoup de plans plus petits pour beaucoup plus d’argent.

Comme je l’ai dit, je n’y connais rien en planification. Mais un peu en prix. Ça ne marchera JAMAIS avec 700k. Même sans le sous-sol, le budget ne suffit pas.

Désolé pour la critique dure. Mais ça n’a rien à voir avec une planification sérieuse. Ça sonne tout simplement comme "je me fais le monde comme il me plaît".