Maison individuelle : Le taux est-il réaliste ? Combien de maison pouvons-nous nous permettre ?

La pression sur la politique ne fait qu’augmenter. Et il y aura une réaction.

En 1980, Paul Volcker, chef de la FED aux États-Unis, après que le commerce extérieur des États-Unis a souffert de taux d’inflation galopants et probablement aussi sous les ordres de l'époque du président américain Jimmy Carter, a relevé les taux d’intérêt à 20 %. Très rapidement même.

La situation était alors similaire. Le taux directeur a rapidement atteint 22 % au plus haut.

Il faut en moyenne environ 1,5 posts pour savoir que c’est encore un nouveau compte de ta part etc.… c’est un peu fatiguant. Et épuisant. Prends tes 700 euros (ton revenu de 1400 vaut selon toi encore la moitié) et trouve-toi un hobby en dehors d’internet… essaie juste une fois.

Une maison "intéressante" ne doit pas être chère ni conçue par un architecte, vous pouvez donc certainement réaliser votre souhait. Je fais aussi partie des membres du forum qui disent que vous pouvez bien vous permettre une maison et je vous souhaite beaucoup de joie et d'inspiration pour votre projet. Le chemin pour y arriver est aussi certainement plus amusant quand on veut construire une maison intéressante, plutôt que d'acheter/faire construire, comme nous, "une maison standard".

À cette occasion : un nouveau fil intitulé "Qu'est-ce qui rend une maison intéressante" serait passionnant et très stimulant. Malgré ma proposition, je devrais d'abord réfléchir à ce qui rend une maison intéressante - pour moi - ou à la question qui me vient à l'esprit, à savoir qui y vit. ;-) As-tu le temps et l'envie ? J'ai déjà lancé plus de 70 fils en relativement peu de temps et je voudrais donc un peu me modérer. :)

Merci pour ton soutien - nous sommes tout à fait du même avis. Une maison intéressante ne doit pas être en même temps excessivement chère. Il faut juste être un peu créatif ici et là - mais nous nous en sentons capables.

Je pourrais créer le fil, mais d'abord prendre le temps de réfléchir à ce que je pourrais y écrire… :)

Selon Frankenbaby, le monde va finir demain…

… et après-demain, on verra où on en est. :cool:

On peut observer cela dans de nombreux forums. Malheureusement.

Annonce de trafic : un conducteur en sens interdit est sur la route.

Frankenbaby : Un seul ? Des milliers !

Ton opinion véhicule ta vision du monde. Tu peux tout à fait le faire en privé avec des personnes qui veulent bien t’écouter. Ici, cela fait longtemps que plus personne ne veut. Mais tu t’imposes et ceux qui en ont assez sont tout de suite des balances et toi la pauvre victime de la liberté d’expression qui diminue. Tu ne comprends pas un « va-t’en ». Et non, un forum n’est PAS un lieu public, malgré son nom.

Pour le sujet : je trouve l’attitude vis-à-vis du financement très saine et bien réfléchie. La règle du tiers est plutôt quelque chose dont on a besoin lorsqu’on manque d’une telle vue d’ensemble, pour s’organiser avec des règles très simples. Cela peut souvent être la bonne marche à suivre, ici je ne le vois pas comme indispensable.
Mon instinct dit que 2,5k devraient être le maximum qu’on se permet. Instinct, bien entendu, pas calcul.

Je n’ai pas lu tous les 12 pages de contributions. Je me demande aussi pourquoi dans un fil aussi spécialisé une discussion sur la politique des taux d’intérêt de l’UE peut avoir lieu ici. Y a-t-il encore des modérateurs présents ?

Juste mon avis sur ton post :
- Très bien et détaillé présenté.
- As-tu pris en compte que ta femme pourrait rester à la maison plusieurs années ? La mienne voulait aussi bientôt retravailler mais n’a finalement pas eu le cœur de laisser les enfants à la crèche.
- Avec ton salaire net d’environ 5 000 €, une mensualité de 2 500 € est trop élevée, si c’est seulement pour une durée temporaire, ça peut aller. Mais cela suppose que le travail puisse être repris après le congé parental et qu’on obtienne une place de garde. Ce n’est pas toujours certain à la campagne non plus.
- Pourquoi constituez-vous une réserve >1 000 € ? C’est sûr que c’est bien d’en avoir une, mais peut-être un peu trop quand on vient de construire. Ou bien économisez-vous pour quelque chose de précis ?
- TOUS ceux que je connais ont sous-estimé la longue navette (à partir de 30-40 minutes aller simple) et l’ont très vite trouvée pénible et une perte de temps, surtout s’il y a encore un risque d’embouteillages et de retard. Sans compter l’essence qui s’envole comme de l’eau. Y a-t-il un moyen pour toi de ne pas devoir faire cela jusqu’à la retraite ?
- Je ne veux pas maintenant peindre chaque scénario catastrophique mais : vous voulez construire à la campagne pour y fonder une famille et acceptez pour cela quelques sacrifices. Je connais malheureusement plusieurs couples qui essaient d’avoir un enfant depuis plus de 3 ans. Certains avec de mauvaises chances. Construire avec un enfant est certes plus difficile mais on a au moins la "base" pour laquelle on construit. Vous devriez au moins régler cela en interne.

En somme, ça ne semble pas mal. Il y a toujours un certain risque. La proximité de la famille, y compris la prise en charge des enfants par les proches, est un énorme avantage qui nous a aussi fait quitter la grande ville pour la campagne.

Je trouve un taux de 2.500€ tout à fait acceptable par rapport au revenu.

La règle du tiers n'est qu'une indication qui ne peut en aucun cas être appliquée simplement à tous les revenus.

Une famille avec un revenu de 5.000€ peut, selon la règle, consacrer 1.650€ par mois à la mensualité. Pour les charges annexes et la vie courante, il reste 3.350€. Avec un revenu de 6.000€ et une mensualité de 2.500€, il reste 3.500€.

En supposant que nous parlons de la même maison et des mêmes charges annexes, la famille avec un revenu de 6.000€, malgré une mensualité représentant près de 42% du revenu du ménage, possède un niveau de vie supérieur de 150€ par rapport à la famille avec un revenu de 5.000€ qui suit la règle du tiers.

La seule chose qui, selon moi, doit être prise en compte pour un tel taux, est la répartition des revenus. En cas de 50:50, cela devient critique en cas de congé parental, etc. Cependant, ici, comme la répartition est clairement unilatérale, le congé parental peut être bien compensé par l'allocation parentale et les allocations familiales.