एकल परिवार का घर: क्या दर वास्तविक है? हम कितना घर खरीद सकते हैं?

राजनीति पर दबाव लगातार बढ़ता जा रहा है। और प्रतिक्रिया दी जाएगी।

1980 में, पॉल वोल्कर, जो अमेरिका के FED प्रमुख थे, ने अमेरिका के विदेशी व्यापार में अत्यधिक मंहगी मुद्रा स्फीति दरों के कारण और संभवतः तत्कालीन अमेरिकी राष्ट्रपति जिमी कार्टर के आदेश पर, ब्याज दर को 20 प्रतिशत तक बढ़ा दिया। वह भी बहुत तेजी से।

उस समय स्थिति समान थी। प्रमुख ब्याज दर तेजी से 22 प्रतिशत तक पहुंच गई थी।

मामूली तौर पर लगभग 1.5 पोस्ट में पता चल जाता है कि यह फिर से तुम्हारा नया खाता है इत्यादि....किसी तरह थकाऊ। और थकाने वाला भी। अपनी 700 यूरो (तुम्हारी आय 1400 है जो तुम्हारे अनुसार आधी कीमत की ही है) लेकर इंटरनेट के बाहर कोई शौक ढूंढो... बस एक बार कोशिश करो।

एक "दिलचस्प" घर महंगा या किसी वास्तुकार द्वारा डिज़ाइन किया गया होना जरूरी नहीं है, इसलिए आप अपनी इच्छा निश्चित ही पूरी कर सकते हैं। मैं भी यहाँ के फोरम के उन सदस्यों में से हूँ जो कहते हैं कि आप एक घर अच्छी तरह से झेल सकते हैं और आपके प्रोजेक्ट में आपको बहुत खुशी और प्रेरणा मिले, यह कामना करता हूँ। रास्ता भी निश्चित रूप से ज्यादा मज़ेदार होता है, जब आप एक दिलचस्प घर बनाना चाहते हैं, बजाय इसके कि आप, जैसे हम, "ऐसा एक स्टैंडर्ड-घर" खरीदें/नया बनवाएं।

इस मौके पर: "एक घर को दिलचस्प क्या बनाता है" शीर्षक से एक नया थ्रेड बहुत रोचक और प्रेरणादायक होगा। मेरे सुझाव के बावजूद मुझे पहले सोचना होगा कि मेरे लिए एक घर को क्या दिलचस्प बनाता है या मेरे दिमाग में यह सवाल उत्पन्न हो कि शायद उसमें कौन रहता होगा। ;-) क्या तुम्हारे पास इसका समय और रूचि है? मैंने थोड़े समय में ही 70 से अधिक थ्रेड शुरू कर दिए हैं और इसलिए मैं थोड़ी संयम रखना चाहता हूँ। :)

तुम्हारे प्रोत्साहन के लिए धन्यवाद - हम बिल्कुल इसी तरह सोचते हैं। एक दिलचस्प घर जरूरी नहीं कि बहुत महंगा हो। बस यहाँ-वहाँ थोड़ा रचनात्मक होना पड़ता है - लेकिन हम इस चुनौती को स्वीकार करते हैं।

मैं वह थ्रेड बना सकता हूँ, लेकिन पहले खुद यह सोचूँगा कि मैं इसके बारे में क्या लिख सकता हूँ… :)

फ्रेंकनबेबी के अनुसार कल दुनिया खत्म हो जाएगी…

… और परसों हम देखेंगे कि हम कहां खड़े हैं। :cool:

यह कई फोरमों में देखा जा सकता है। अफसोस।

ट्रैफिक जानकारी: एक गलत दिशा में गाड़ी चला रहा ड्राइवर सफर पर है।

Frankenbaby: एक? हजारों!

आपकी राय आपकी दुनिया की दृष्टि को दर्शाती है। आप इसे निजी तौर पर उन लोगों के साथ कर सकते हैं जो इसे सुनना चाहते हैं। यहाँ बहुत लंबे समय से कोई नहीं चाहता। फिर भी आप खुद को जबरदस्ती यहां थोपते हैं और जो इससे परेशान हैं उन्हें तुरंत रिपोर्टर कहा जाता है और आप घटती हुई अभिव्यक्ति की स्वतंत्रता का मासूम शिकार। लेकिन आप "जाओ" नहीं समझते। और नहीं, एक फोरम नाम के बावजूद(!) सार्वजनिक जगह नहीं है।

विषय पर: मुझे फाइनेंसिंग के लिए यह दृष्टिकोण बहुत स्वस्थ और विचारपूर्ण लगता है। 1/3 नियम अधिकतर तब काम आता है जब ऐसी स्पष्ट समझ न होने पर बहुत सरल नियमों की जरूरत होती है, ताकि खुद को व्यवस्थित किया जा सके। यह अक्सर सही रास्ता हो सकता है, लेकिन यहां मैं इसे अनिवार्य नहीं मानता।
मेरा मन कहता है, 2,5k अधिकतम होना चाहिए जो कोई खुद पर थोपे। ध्यान दें, यह मन की बात है, कोई गणना नहीं।

मैंने अब तक 12 पन्नों के सभी Beiträge नहीं पढ़े हैं। मैं यह भी सोच रहा हूँ कि यहाँ इतने विशेष थ्रेड में यूरोपीय संघ की ब्याज़ नीति पर चर्चा कैसे हो सकती है। क्या यहाँ अभी भी कोई मॉड मौजूद है?

आपके पोस्ट पर मेरी सिर्फ राय:
- बहुत अच्छी और विस्तृत रूप से प्रस्तुत किया गया है।
- क्या आपने किसी तरह यह माना है कि आपकी पत्नी शायद कई साल घर पर रहेंगी? मेरी पत्नी भी जल्दी ही काम पर वापस जाना चाहती थी, लेकिन आखिरकार उसने बच्चों को डे केयर में छोड़ने का मन नहीं बनाया।
- आपकी नेट सैलरी लगभग 5,000 यूरो है और 2,500 यूरो की किस्त बहुत ज्यादा है, अगर यह केवल अस्थायी अवधि के लिए है तो यह समझ में आता है। यह तभी संभव है जब माता-पिता के अवकाश के बाद नौकरी फिर से जारी रखी जा सके और देखभाल के लिए जगह मिले। यह गाँव में भी हमेशा सुनिश्चित नहीं रहता।
- आप >1,000 यूरो का रिज़र्व क्यों बना रहे हैं? यह ज़रूर अच्छा है लेकिन शायद यह थोड़ा ज्यादा है जब आपने अभी निर्माण किया है। या क्या आप किसी खास चीज़ के लिए बचत कर रहे हैं?
- मैं जिन सभी को जानता हूँ, उन्होंने लंबे समय तक यात्रा (30-40 मिनट एकतरफ़ा) को कम आंका है और उसे जल्दी ही पीड़ा और समय की बर्बादी माना, खासकर जब ट्रैफिक जाम और देरी की संभावना हो। इसके अलावा पेट्रोल का पैसा भी बहुत जल्दी निकल जाता है। क्या आपके लिए कोई तरीका है कि आप इसे सेवानिवृत्ति तक न करें?
- मैं हर भयावह संभावना नहीं बताना चाहता लेकिन: आप गाँव में घर बनाना चाहते हैं ताकि वहाँ परिवार बसाया जा सके और इसके लिए कुछ समझौतों को स्वीकार करते हैं। मैं कुछ ऐसे जोड़ों को जानता हूँ जो तीन साल से बच्चा पाने की कोशिश में हैं, उनमें से कुछ की उम्मीदें कमज़ोर हैं। बच्चे के साथ निर्माण करना मुश्किल है लेकिन कम से कम आपके पास "बुनियाद" है कि आप क्यों निर्माण कर रहे हैं। आपको यह कम से कम अंदर से स्पष्ट करना चाहिए।

कुल मिलाकर यह खराब नहीं दिखता। कुछ जोखिम हमेशा रहते हैं। परिवार के निकट होना, जिसमें बच्चों की देखभाल रिश्तेदारों द्वारा होना, एक बहुत बड़ा प्लस पॉइंट है जिसने हमें भी बड़े शहर से गाँव में आने को प्रेरित किया।

मैं 2,500€ की राशि को आय के साथ पूरी तरह से ठीक मानता हूँ।

1/3 का नियम तो सिर्फ एक Orientierungshilfe है जिसे किसी भी आय पर सीधे लागू नहीं किया जा सकता।

5,000€ की आय वाली एक परिवार नियम के अनुसार प्रति माह 1,650€ राशि चुका सकता है। Nebenkosten और जीवन यापन के लिए 3,350€ बचते हैं। 6,000€ की आय और 2,500€ की राशि के साथ 3,500€ बचते हैं।

मान लीजिए हम एक ही घर और समान Nebenkosten की बात कर रहे हैं, तो 6,000€ आय वाली परिवार के पास लगभग 42% घरेलू आय के साथ भी 5,000€ आय वाली परिवार की तुलना में 150€ अधिक जीवन स्तर है जो 1/3 नियम का पालन करती है।

मेरी राय में ऐसी राशि में केवल आय का वितरण ध्यान में रखना चाहिए। 50:50 होने पर Elternzeit आदि में समस्या हो सकती है। लेकिन यहाँ क्योंकि विभाजन स्पष्ट रूप से पक्षपाती है, Elternzeit को Elterngeld और Kindergeld से अच्छी तरह से कवर किया जा सकता है।