Achat ou construction à Berlin / en périphérie, est-ce réaliste ?

Arrête, je me suis peut-être mal exprimé : j'ai la possibilité de faire du télétravail, chez lui ce n'est malheureusement pas possible de par la nature des choses. C’est-à-dire que nous devrions rester dans la zone autour de Werneuchen/ Strausberg/ Rüderdorf.

Dans le district EE, Spreewald, etc., nous avons de la famille, mais ce serait trop loin pour faire la navette tous les jours.

En cas de retard dans la rénovation, la question est bien sûr ce qui doit être fait exactement. Si la structure du bâtiment est encore en bon état, on pourrait sûrement encore faire pas mal de choses. (Nous ne sommes pas encore si vieux)

Le ton ici est quand même assez décourageant, en principe le ton va dans le sens : ne surtout pas construire, peut-être acheter, mais seulement très loin ou pas de maison du tout ?

Si vous décidez de déménager "plus loin", de très nombreuses maisons individuelles ainsi que des appartements sont en construction actuellement à Beelitz-Heilstätten. Le grand avantage est que vous êtes en 40 minutes (la gare est à environ 5 minutes à pied) à la gare principale de Berlin ou à Alexanderplatz. À partir de la nouvelle année, les trains circuleront aussi toutes les 30 minutes. Vous devriez pouvoir trouver quelque chose pour 500 000 €.

Cherchez simplement Beelitz-Heilstätten Quartier sur Google.

Bestensee environ 900m2 de terrain constructible d'intérêt ?

Bienvenue chaleureusement !

Le ton ici est quand même assez décourageant, en principe le ton va dans ce sens : ne pas construire absolument, peut-être acheter, mais seulement très loin ou pas de maison ?

Il existe encore quelque chose comme une ligne temporelle. En ce moment, vous aurez beaucoup de chance de trouver un bien habitable correspondant à votre budget. Avec le temps, les revenus et les possibilités évoluent et vous êtes agréablement jeunes.

Mon ami est définitivement très mal payé, mais ne fait pas non plus la « programmation chic », c’est-à-dire pas de trucs web.

En tant que développeur logiciel, tu as vraiment de grandes possibilités à Berlin. Bien sûr, c’est un domaine très vaste et il existe incroyablement de nombreuses compétences différentes, plus ou moins demandées – ton ami devrait en principe presque pouvoir choisir pour qui il travaille. Si le jeu de compétences ne correspond pas aux bons postes, une formation continue aide. Dans les départements ou entreprises modernes de développement logiciel orientés sprint, une combinaison de télétravail et de présence est parfaitement possible. Cela rend plus indépendant. Avec un peu de chance et de réseautage (c’est bien sûr aussi une question de caractère), le revenu de ton ami peut déjà changer considérablement en peu de temps et alors vous pourrez aussi planifier autrement après une certaine phase de stabilisation. Pour moi (alors salarié dans la vente), l’année 2001 fut une année où mon revenu a été multiplié par quatre avec trois changements d’emploi (dont 2 à cause de faillites).

Quel âge avez-vous ? 28
Des enfants sont-ils prévus ? non
Quels sont vos revenus (brut/net) ? Lui : 1800 / Elle : 2300 (net, arrondi par mois)

Je pense que la façon la plus simple est d'augmenter les revenus, c'est-à-dire changer de travail. Rapidement. Qu'est-ce qui vous empêche, en tant que couple DINKS, de mettre un peu plus l'accent sur le travail ? Donc, dans deux ans environ, rechercher un nouveau poste avec plus de 1000 € nets supplémentaires, puis d'un coup, de toutes autres possibilités apparaîtront. En attendant, le capital propre augmente également un peu.

À votre âge, je ne balayerais pas la question des enfants futurs d'un simple non sans réflexion. Mais avec un salaire plus élevé, même cela est possible, y compris la maison.

Je trouve en tout cas très positif le capital propre existant, malgré les salaires modestes.

Donc dans environ deux ans avec plus de 1000 € de plus net

En tant que développeur logiciel à Berlin, je viserais 5000 € nets par mois d'ici deux ans à la fin de la vingtaine et j’examinerais de manière structurée quelles compétences je dois apprendre pour cela. Ensuite, il y a encore une belle marge de progression.

Cela devrait être possible sans problème d'après mon expérience. Je ne viens pas du domaine IT/développement logiciel, mais je connais beaucoup d'échantillons dans des professions bien plus fournies en offres (marketing/études de marché) et même là, il y aurait déjà bien plus que votre [IST]...