Achat ou construction à Berlin / en périphérie, est-ce réaliste ?

Pas forcément, car en tant que développeur, on peut tout à fait travailler à distance. Ça dépend de l'employeur. Nous avons des personnes qui ont travaillé l'année dernière depuis le Mexique ou la Thaïlande. Donc, à moins qu'il ne faille brancher des câbles réseau dans des switches...

Pour le mouvement, il peut alors se mettre sur le [Hometrainer] en télétravail.

Un expert du secteur gagne à Berlin plutôt à partir de 80 000 EUR (pas seulement dans les grandes entreprises). Comme je l’ai dit, un débutant en informatique peut facilement demander 40 000 EUR à Berlin. Et avec 3 ans d’expérience, tu n’es plus un débutant. Le diplôme est aussi moins important que dans d’autres professions – pas besoin d’études supérieures, il faut juste savoir faire quelque chose. Il faut quand même dire une chose, Berlin rattrape seulement maintenant (environ les 5 dernières années) ce qui a manqué ces dernières décennies faute de reprise. Donc, par rapport aux autres métropoles, Berlin est encore assez en retard.

Cite donc simplement les statistiques dont tu tires tes données. Celles que je peux trouver mentionnent en tout cas environ 40k brut de salaire d’entrée par an en moyenne pour un informaticien diplômé. À part cela, peu importe, l’homme doit/pourra décider lui-même où il veut travailler et pour quel salaire. Bien sûr, les exigences concernant le logement ne correspondent pas au salaire, cela, je pense, nous n’avons pas besoin d’en discuter ici. Absolument déconnecté de la réalité de vouloir construire avec un tel revenu près d’une grande ville/métropole. Cela n’est possible qu’avec beaucoup de soutien (--> argent) de la famille.

Il existe un prestataire de services bien connu pour les comparaisons de salaires. Là, on peut saisir des données clés pour soi-même et obtenir une analyse salariale avec des statistiques à référence régionale. J'ai alors simplement indiqué les données clés. Profil professionnel développeur logiciel et pour le diplôme même seulement une formation indiquée. La médiane était de 55 000 EUR, mais cela inclut bien sûr toutes les expériences professionnelles et tailles d'entreprise, c'est pourquoi je suis descendu de nouveau de 10 % en dessous de la limite du premier quartile et je suis arrivé à 40 000 EUR. Ce n’est certes pas une statistique épurée, mais c’est un bon échantillon avec une référence régionale et toujours très actuel, tandis que les enquêtes publiques sont souvent très générales et malheureusement basées sur des données anciennes. L’autre partie est mon échantillon personnel dans mon cercle de connaissances, qui rend toutefois plausible mon chiffre un peu improvisé. Quelle statistique as-tu trouvée ?

À Panketal, il y a actuellement une moitié de maison jumelée à vendre pour 400 000 €. 102 m², année de construction 1997, terrain plutôt petit. Si vous voulez l'utiliser comme objet intermédiaire, ce serait quelque chose. Scout-ID : 130623864

On ne peut malheureusement pas dire ce qui devrait être fait là-bas. Je passerais plutôt avec un expert.

À Panketal, il y a en ce moment une maison mitoyenne à vendre pour 400 000 €. 102 m², année de construction 1997, terrain plutôt petit. Si vous voulez l’utiliser comme bien intermédiaire, ce serait quelque chose. Scout-ID : 130623864

Une maison individuelle est proposée dans un emplacement prisé de Panketal. Le lotissement est caractérisé par des maisons individuelles neuves et modernisées, des maisons jumelées et des maisons en rangée sur terrain en bail emphytéotique.
Cela laisse entendre que cette maison est également sur un terrain en bail emphytéotique et qu’au prix de la maison s’ajouterait l’entrée dans un contrat de droit emphytéotique.

Malheureusement, on ne peut pas dire ce qu’il faudrait faire exactement là-bas.

En ce qui concerne la structure, je m’attends à ne pas avoir grand-chose à faire, avec le chauffage urbain il n’y a pas non plus de chaudière à remplacer, mais bien sûr, cette médaille a aussi deux faces.

J'avais effectivement oublié la question du terrain en location. Bien que personnellement je sois contre les baux emphytéotiques, dans ce cas je le considère plutôt comme une solution. Avec les salaires bas, on ne fait malheureusement pas grand-chose à Berlin. Vous pourriez louer le terrain et y construire une petite maison. Bien sûr, vous payerez alors le loyer et le terrain ne vous appartiendra pas, mais vous aurez quand même un peu plus de liberté que dans un appartement en location. Et comme vous ne voulez pas d'enfants, il n'y aurait pas d'héritiers à qui laisser la maison + terrain. Si vous ne voulez rien changer ni à la situation salariale ni à l'emplacement, ce serait une autre possibilité.