Achat ou construction à Berlin / en périphérie, est-ce réaliste ?

Énorme comparé à un appartement en location :)

Je trouve qu’un plan en L aussi long est un inconvénient à cause des déplacements trop longs. De plus, on a alors peut-être une vue directe du salon sur les appareils de cuisine et probablement aucune prise électrique. Mais oui, je vais quand même le construire avec le planificateur de cuisine.

Tu peux quand même équiper le côté gauche du retour avec des colonnes :-) ou aménager cet espace autrement pour un aspect plus habitable. De nos jours, il n’est plus nécessaire que ça ait un look vraiment cuisine.

Et c’est pourquoi je vous vois beaucoup plus dans un Town & Country Raumwunder 100 (ou même 90). Veux-tu effrayer les poules de , ou pourquoi envisages-tu une villa Anstatt précisément chez le Heinz préféré de Gabriele ?

Town & Country Raumwunder, je ne connais pas, à quel niveau sommes-nous au niveau des prix ?
C’était simplement quelqu’un de notre entourage plus large (mais pas à Berlin) qui le recommandait comme bon marché et correct. Juste pour voir dans quelle fourchette de prix la construction de maison pourrait se situer. Je n’en ai toujours pas fini avec ça, car j’attends le relevé des coûts.
Ce n’est pas forcément cette maison, une maison témoin un peu plus petite chez Heinz von Heiden ne coûtait pas beaucoup moins cher, donc je regarde simplement si ce pourrait être ce genre de maison.
J’aime bien les poules, même si je ne comprends pas pourquoi elles pourraient s’intéresser à ma maison.

Je regarde volontiers du côté de la cuisine, mais pour l’instant il s’agit vraiment seulement de voir si quelque chose serait faisable ou si la maison est complètement inutilisable. Je ne suis pas non plus sûr que nous ayons besoin d’une table à manger. Jusqu’à présent, nous n’en avons pas eu besoin.

Mais alors on ne peut peut-être plus disposer le canapé de manière à pouvoir regarder la télévision depuis là. Le plan en ligne (le mien imprimé est différent dans la pièce à vivre, je viens de m’en rendre compte) a placé le canapé de manière à ce qu'on regarde vers le jardin. (C’est aussi agréable, ça évite de payer l’abonnement Netflix ;) )

Je suis juste parti du dessin. C’est ainsi que je mettrais aussi le canapé et la télévision. Comme ça, tu peux regarder à la fois la télévision et dehors.

Je ne connais pas Town & Country Raumwunder, où sommes-nous en termes de prix ?

Je ne me suis jamais intéressé aux détails, mais en termes de prix, Town & Country et Heinz von Heiden devraient être à peu près dans la même catégorie. Mais cette remarque visait plutôt un modèle de maison que je considère personnellement plus adapté. En ce qui concerne le maître d’œuvre réellement en charge, celui de (KB Brandis) me semble plus recommandable. / / : lequel (lesquels) avez-vous exactement ?

Je ne me suis jamais vraiment intéressé aux détails, mais en termes de prix, Town & Country et Heinz von Heiden devraient se situer à peu près dans la même catégorie. Mais cette remarque visait plutôt, à mon avis, un modèle de maison plus approprié. En ce qui concerne l’entrepreneur général réellement en charge, celui de (KB Brandis) me paraît plus recommandable. / / : lequel / lesquels avez-vous au fait ?

Mein Haus GmbH in Nauen (Zusatzwort)

Comme l'argent joue un rôle primordial pour nous, nous devons rester réalistes.

Tant que vous n'avez pas de terrain où un sous-sol est judicieux ou nécessaire (pente), je conseillerais, avec un budget limité, de renoncer au poêle et au sous-sol. Personnellement, j'ai besoin de beaucoup de lumière et je ne fermerai au mieux que le côté sud, mais nous verrons d'abord comment cela se ressent chez nous en été, en préparant néanmoins les fenêtres pour pouvoir y installer des stores à lamelles. Les volets roulants sont encore moins chers.

Là où vous pouvez le plus économiser, c'est sur la taille de la maison. Au début, nous pensions à environ 130 m² et nous construisons maintenant 110 m², avec une entreprise que nous trouvons (jusqu'à présent) vraiment très bien.

Si la chaleur ne vous gêne pas, vous n'avez pas besoin de climatisation. Nous aurons une pompe à chaleur air-eau, qui permet également un refroidissement assez léger (environ 2° C de moins) l'été, notre architecte en a une aussi et en est très satisfait. Ici sur le forum, c'est un sujet très (haha) discuté et plutôt jugé insuffisant.

Si vous voulez tout simplement « juste » une maison, écoutez vraiment aussi . Plus vous vous informez sur la maison, plus de choses paraissent indispensables, alors qu'elles sont absolument du luxe et optionnelles.

Ce à quoi je fais personnellement le plus attention (même si c'est souvent moqué ici sur le forum), ce sont les matériaux écologiques et sains pour le logement. Malheureusement, cela coûte toujours plus cher.

Et je me répète malheureusement encore une fois, tant que vous aurez un rayon de recherche aussi restreint pour votre terrain, il sera très très difficile de trouver ne serait-ce qu'un terrain, sans parler de pouvoir le payer. Ici en bas, à 50 km de Berlin, les prix dépassent déjà 330 € / m². Plus près de Berlin, c’est beaucoup plus cher. Et les prix augmentent simplement de mois en mois. Malheureusement.

Je vous croise quand même les doigts et j’espère que ça va marcher !