Achat ou construction à Berlin / en périphérie, est-ce réaliste ?

- Chauffage par le sol ou radiateurs (les radiateurs sont 5k moins chers, je dois encore me renseigner pour savoir si l’un ou l’autre diffère énergétiquement sur le long terme ?)

Non, les beaux radiateurs (verticaux) sont incroyablement chers. Et les coûts de chauffage sont encore plus bas avec le chauffage par le sol grâce à une température de départ plus basse.

Je m'imaginais maintenant quelque chose pour les radiateurs comme ce que j'ai actuellement dans l'appartement en location et la différence de prix avec le chauffage par le sol y était vue comme étant peut-être moins de travail. Et oui, ils ne sont pas beaux, mais je vis actuellement avec.

tellement dépendant des appartements en location que tu as eu besoin d’un climatiseur ?

Pas des appartements sous les toits, si jamais tu en as habité un. Des appartements « normaux », oui, beaucoup.

Le climatiseur n’a pas coûté cher, mais ce n’est pas représentatif car je l’ai installé moi-même. Mais à partir d’environ 2K tu es dans le prix par pièce (installation et mise en service incluses).

Le terrain n’a pas d’ombre naturelle parce que, comme souvent dans le neuf, il n’y a pas d’arbres. Avec une forêt autour, ce serait différent, mais alors on aurait moins de lumière à l’intérieur du bâtiment.

Quels avantages concrets offre un chauffage au sol ?

Moins de coûts d’exploitation, une chaleur plus agréable, pas d’endroits/fonds/fers froids dans la maison, plus d’espace disponible, etc. Les radiateurs banals que tu envisages, je ne voudrais pas en avoir dans un logement neuf que j’habite moi-même. C’est plutôt pour les biens à louer.

Une cheminée demande plus d’entretien et coûte beaucoup d’argent. En plus, elle ne sert que 2-3 fois, car il fait souvent trop chaud ensuite dans un bâtiment moderne et je trouve que dépenser de l’argent pour ça, c’est un gaspillage multiplié par 10.

Combles non, jusqu’à présent maximum 4ème étage. Nous avions toujours les fenêtres ouvertes en été, donc plus ou moins la température extérieure, mais pas plus chaud. 2k par pièce, c’est déjà pas mal. Selon le nombre de pièces qui doivent être climatisées. Alors ça vaut presque la peine de construire une cave. Monsieur peut se rafraîchir en bas et moi je profite de mes 35 degrés sur la terrasse. Le manque d’arbres est un gros inconvénient, c’est vrai. D’après mon expérience, les saules poussent assez vite et facilement, mais cela prend quand même plusieurs années. Comment définit-on une chaleur agréable ? Désolé de devoir poser une question aussi bête, la dernière fois que j’étais quelque part avec un chauffage au sol remonte déjà un peu. Je suis en ce moment assis par terre, le dos contre le radiateur, en train de travailler, parce que j’ai froid...

Pour mon mari et moi, il a été très instructif de vivre entre une vieille maison et une nouvelle maison dans un appartement en location et de constater à quel point nous nous sentons bien ici, dans l’appartement loué.

C’est merveilleux et cela correspond aussi à mon expérience - ma femme et moi nous suffisons l’un à l’autre. Ce que nous avons comme luxe est de la pure crème - délicieux mais inutile. L’écart entre ce dont nous avons besoin et ce que nous voulons est souvent très grand et la capacité à distinguer l’un de l’autre est souvent très brouillée.
Comment les gens pouvaient-ils vivre autrefois sans dressing ? Ils ne pouvaient pas, ils sont tous morts. :D

La zone cuisine indiquée me semblait trop petite pour nos besoins, mais le plan ouvert permet par exemple d'ajouter une île centrale. Si nous le voulons, nous devons cependant réfléchir aux raccordements.

En général, les dessinateurs ont une idée en traçant la disposition de la cuisine et c'est aussi le cas ici.
Si tu agrandis la cuisine avec une île, tu auras à peine de la place pour la table à manger. Je ne rallongerais que la partie du L en haut du plan. Mais une île me semble presque irréalisable.