Maison individuelle : évolution des taux d'intérêt / taux d'intérêt / augmentation des taux / conditions

Nous avons maintenant finalisé notre maison avec un remboursement de 4 % (2,1 % de remboursement et 1,9 % d’intérêts) sur 20 ans. Il reste bien sûr encore une grosse somme à la fin. Mais avec quelques remboursements exceptionnels, il ne restera plus grand-chose à la fin. Et nous réglerons cela dans 5 ans. Les intérêts n’auront alors plus vraiment d’importance.

Les taux d’intérêt augmentent actuellement, nous venons juste de signer jeudi. Le conseiller en financement pense que les clients qui demandent maintenant doivent payer environ 0,3 % de plus que ce que nous avons encore obtenu. Donc, nous avons conclu au bon moment. Nous sommes à la Caisse d’épargne locale, mais sur Internet, les taux auraient été meilleurs de 0,1 à 0,2 %. Cependant, ça se passe beaucoup plus en douceur à la Caisse d’épargne et nous pouvons financer toutes sortes de gadgets (par exemple une cuisine à 12 000).

Intéressant et je pensais qu'on ne pouvait pas financer les cuisines, car ce sont des meubles ? J'ai entendu parler de promoteurs qui proposent la cuisine avec... Je sais aussi qu'ils ont inclus le prix au préalable, mais que les banques le tolèrent. Bon, je crois que nous le ferions peut-être aussi

Cordialement

Tu peux même cofinancer une Ferrari pour le garage si les conditions-cadres conviennent.

Oui bon... la Ferrari, c’est quand même autre chose, elle représente une certaine valeur, la cuisine non... ou pourquoi les banques refusent-elles sinon le cofinancement ?

Même pour la cuisine, il en va de même (comme pour la Ferrari) : si les conditions cadres sont réunies, la banque suivra.

C’est une question de capacité de remboursement et de sécurité, ou d’une combinaison des deux, en lien avec la durée de remboursement.

Aujourd’hui, celui qui souhaite (doit) financer avec un amortissement à 1 % n’obtiendra certainement pas de cuisine en plus. Mais celui qui propose un amortissement de 5 %... qui se soucie alors de 10 ou 15 de plus pour la cuisine.

Et même une Ferrari sans valeur ou un tour du monde peuvent être financés.

je suis curieux de voir comment les entreprises de construction vont réagir [wenn die Zinsen wieder steigen werden]. à l'époque où l'on tournait avec des intérêts à 8% et un remboursement de 1-2%, ça allait quand même d'une certaine manière. donc les coûts devaient être nettement !!!!! moins élevés à cette époque par rapport à aujourd'hui. comment aurait-on pu sinon atteindre 10% par an. si maintenant les intérêts remontent à 3-4%, personne ne pourra plus se permettre une maison avec les coûts actuels de construction.

les intérêts sont bas, mais en proportion, une maison financée n'est pas devenue moins chère qu'il y a 20-30 ans. ceux qui peuvent même payer en liquide sont en ce moment coincés.