Maison individuelle : évolution des taux d'intérêt / taux d'intérêt / augmentation des taux / conditions

Je suis dans la même situation que l'auteur du fil. Faire une offre et ensuite corriger. Les taux d'intérêt devraient apparemment remonter. 2,1 est-il actuellement réaliste pour 15 ans ?

Cela dépend comme toujours du taux de prêt et oui, le taux d'intérêt est dans la fourchette habituelle.

Ils savent aussi pourquoi. Probablement que ce serait un affrontement très, très court. C’est pour cette raison qu’il n’y aura jamais de jugement de la Cour fédérale de justice (BGH) à ce sujet. Aucune banque n’est assez folle, mais on peut toujours "essayer" et il y a suffisamment d'emprunteurs qui acceptent cela. C’est quand même surprenant.

Et que font les emprunteurs qui n’acceptent pas cela ? Quelles sont des conditions "équitable" pour les frais de mise à disposition ? Sont-ils convenus à l’avance ? Les banques sont-elles prêtes à en discuter ?

Encore une question pour la compréhension :
- pour les montants débloqués, je paie le taux d’intérêt normal convenu
- pour les montants non débloqués, je paie après un certain temps les frais de mise à disposition (en général 3% par an)
- le remboursement commence lorsque le crédit a été débloqué à 100% ou que les restes ont été abandonnés.

Est-ce exact ?

Oui (sauf disposition contraire convenue entre les parties).

Veuillez faire attention au point 3. Je connais des contrats de crédit dans ma propre famille, là où le remboursement a déjà commencé alors que tout n'avait pas encore été retiré.

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