Maison individuelle : évolution des taux d'intérêt / taux d'intérêt / augmentation des taux / conditions

  • Erstellt am 13.05.2015 11:02:01

Kardionaut

01.06.2015 10:04:24
  • #1
Je me demande à quel point il est judicieux de cofinancer une cuisine alors que je peux quasiment financer des cuisines à 0,0 % dans presque tous les [Küchencenter/Haus] en ce moment..... mais ensuite, lors du financement de la maison, on regarde chaque décimale......
 

Sebastian79

01.06.2015 10:41:40
  • #2
Aussi logique que des arguments comme « Dann hab ich aber nur eine Abbuchung pro Monat und verliere nicht den Überblick » - je pourrais toujours mourir de rire à cause de cette raison.
 

UMGING

01.06.2015 10:50:10
  • #3
Je peux bien imaginer qu'on a beaucoup plus de marge de manœuvre pour négocier les prix lorsqu'on paie "en liquide". Et là, j'ai entendu des histoires qui ressemblent à un bazar oriental : on commence à 20 000 euros et on finit par se mettre d'accord sur 11 400 euros...
 

Sebastian79

01.06.2015 11:28:56
  • #4
Quand on arrive à la fin avec le financement, on n'a aucun avantage ni inconvénient - la négociation se fait bien avant.
 

f-pNo

01.06.2015 12:07:31
  • #5


Il y a eu il y a quelque temps une discussion à ce sujet ici sur le forum.
Quintessence :
Les taux d’intérêt pour un financement en magasin de cuisine sont éventuellement moins élevés que pour un financement immobilier. La durée du prêt cuisine est par contre nettement plus courte. Cela signifie que la charge mensuelle pour la cuisine (magasin de cuisine) est beaucoup plus élevée (le montant doit être remboursé dans un temps beaucoup plus court).
Cela soulève alors la question : qui a la possibilité, en plus de la charge pour le financement immobilier, les frais annexes, les provisions mensuelles, de supporter une charge supplémentaire de 300 à 500 euros (selon la durée convenue) ? N’est-il pas plus judicieux de payer un taux d’intérêt X (comme le taux du financement immobilier) et d’échelonner le prêt cuisine sur par exemple 10 à 20 ans ?
 

Lebensprojekt

01.06.2015 12:52:00
  • #6
Tout payer en espèces est mieux que de financer.. C’est clair. Comme pour la voiture, tu as sûrement des possibilités similaires pour la cuisine si tu te présentes comme payeur en espèces.
Mais si l’argent pour une cuisine n’est pas là tout de suite (d’abord), ça devient difficile.
Qui sait si, après le financement de la construction, on obtient encore un financement à 0 %, sans parler de savoir si c’est sain d’ajouter encore un financement.

D’un point de vue calculatoire, c’est déjà absurde de financer la cuisine sur 20 ans avec x pour cent, mais c’est sûrement plus facile.

Cordialement
 

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