Notre situation financière - Votre avis ?

car les banques ordinaires doivent bien financer leurs « palais de verre ».

Elles peuvent quand même le faire. Et ce, avec les clients qui ont accepté le premier taux d’intérêt proposé par la banque. Je suppose que c’est la majorité.

Le jeu ne fonctionne que tant que tu reçois des offres qui sont en dessous. Dans notre cas concret, par exemple, la Deutsche Bank a plusieurs fois dit qu'elle ne pouvait / voulait / allait pas suivre l'offre de la CB. Comment pourrais-je alors inciter la CB à proposer un meilleur taux, si elle est déjà la meilleure ?

Prenez seulement autant de crédit que vous pouvez obtenir. De nos jours, il y a des augmentations de valeur tellement folles… même quelque part au milieu de nulle part, on vend une maison relativement neuve à des prix plus élevés que ceux de sa construction. Je ne me ferais donc pas de souci…

Tu ne te ferais pas de soucis à une époque où les prix explosent même dans les coins les plus reculés, mais prendrais simplement le maximum de crédit possible ? Avec ça, on serait toujours un participant bienvenu dans n’importe quelle pyramide financière du monde...

La TE pourrait en effet emprunter largement assez et gérer cela confortablement avec un taux fixe sur 20 ans. Mais c’est l’exception. D’autres empruntent plus, gagnent à peine la moitié et planifient sur presque 40 ans avec peu d’amortissement. C’est évidemment un harakiri prémédité.

Ici, tout est en ordre. Plus qu’assez de fonds propres, un revenu excellent pour le NI, et un terrain de construction malgré tout bon marché. Si les perspectives d’emploi sont sûres, on peut se lancer tranquillement et profiter de la grossesse. La fin du calme arrivera de toute façon bientôt… ;)

Comment puis-je amener la CB à un meilleur taux d'intérêt alors qu'ils sont déjà les meilleurs ?

Si tu me demandes, pas du tout.
Tu as déjà obtenu le meilleur possible. Honnêtement, je ne comprends pas où est le problème.
Quelques centaines de pourcentages hypothétiques ne vont pas décider de votre sort, n'est-ce pas ? ;)

Les intérêts sont excellents, de toute façon. Mais d'une certaine façon, je pensais aussi que nous finirions en dessous de 1%. Maintenant que le marché a quand même évolué, je suis curieux de voir les offres.

Quel serait selon toi une bonne offre en fonction de nos indications ?

Qu’est-ce qui constituerait selon toi une bonne offre en fonction de nos indications ?

Pour ce volume (en fait en général), peu importe que ce soit 0,9 % ou 1 %.
Pour un taux de 2500 €, cela représente seulement 27 € d’intérêts en plus par mois. Et cela pour un projet d’un million, en incluant le terrain.