Notre situation financière - Votre avis ?

Mais les banques ne font le contrôle Schufa qu’après avoir donné leur accord pour un financement, n’est-ce pas ?
Il ne devrait de toute façon rien y avoir de négatif ;)

Juste un conseil : si on n’a pas vérifié cela avant (auto-information), il peut être trop tard au moment décisif. Je connais un cas où un homonyme avait joyeusement escroqué en passant des commandes en ligne sans payer, ce qui a été enregistré dans la Schufa au nom d’une personne complètement étrangère… cette personne n’a alors pas obtenu de crédit…

Pourquoi tant d'autres ont-ils alors reçu une meilleure offre via un intermédiaire qu'en direct ??? Je ne comprends pas...

La demande d'auto-consultation Schufa est faite. Mais à cause de mon nom, je ne pense pas qu'il y ait un sosie qui ait fait des bêtises.

Retour d'information immédiate de la Deutsche Bank : 1,28 % et rien ne vas plus :confused:

J’ai trouvé que, « à mon époque », les informations sur biallo étaient très proches de la réalité. Les calculateurs d’Interhyp et consorts ne fournissaient toujours que des offres alléchantes.
Si je regarde un peu, un prêt hypothécaire à 80 % sur 20 ans, on arrive dans les environs de 1,2 %.

Le fil de discussion est maintenant déjà si long… l’offre Commerzbank à 1 % date toutefois d’un certain temps et/ou était-elle basée sur un plan d’épargne logement (généralement entouré de belles promesses) ?

Pourquoi absolument 20 ans ? Votre remboursement n’est pas si mauvais, et avec vos revenus vous pourriez largement faire plus. Pourquoi un tel besoin de sécurité, moi je serais plutôt pour 10 ans (car 5 ans ne sont guère moins chers).

Oui, d’une certaine manière, ce fil s’est autonomisé. Ça a commencé avec notre situation financière, puis l’optimisation fiscale des voitures de fonction, jusqu’aux poêles à bois et à la situation des revenus des Allemands :cool:
C’est la vie :p
L’offre Commerzbank à 1,0 % est vraiment top actuellement. La construction d’épargne-logement offre un taux similaire (en comparaison) - un peu mieux, avec un taux fixe jusqu’à la fin, mais des mensualités (plus) élevées imposées.
Je crois que je ne pourrais pas oser 10 ans, mon mari encore moins. 15 ans serait encore acceptable. Certainement, nous allons (espérons-le) traverser une bonne période financière, mais avec une dette résiduelle élevée / une durée courte, j’aurais toujours l’impression de devoir mettre de l’argent dans les remboursements anticipés. Nous préférons vivre, peut-être avoir un deuxième enfant, une pause plus longue / voyage, à un certain âge / niveau de revenu, nous passerons peut-être tous les deux à temps partiel. Je ne sais pas.
Nous ne voulons pas non plus augmenter la mensualité. Enfant, construction de maison, tout arrive en même temps chez nous. Ce ne sont sûrement « que » deux ou trois ans où une mensualité plus basse serait préférable. Après, on pourrait sûrement atteindre environ 3k (théoriquement en tout cas :p). Mais je ne veux pas me mettre financièrement sous stress pendant une période aussi importante et, espérons-le, aussi belle et excitante. Tu vois ce que je veux dire ?

Après le bon tuyau pour la HVB, nous avons contacté celle-ci directement. Nous sommes tombés sur leur « atelier étendu » Planethome. Mais ce sont des courtiers indépendants.
- HVB pour 20 ans à 1,3 % o_O
- Commerzbank chez lui pour 20 ans à 0,9 % ;)
Je ne comprends pas. Il a par exemple compté la subvention KFW comme fonds propres (en différé, donc à mettre en œuvre après la construction de la maison). En contact direct avec la Commerzbank, on nous a expressément dit que les fonds Kfw ne sont pas reconnus comme fonds propres (différés). Il vérifie tout ça à nouveau et nous recontactera. En principe, lui aussi a confirmé que la Commerzbank autorise l'utilisation de la dette avant les fonds propres.
Je suis curieux :cool:
Si les conditions mentionnées ci-dessus restent valables, nous emprunterons sur 20 ans et ce sera parfait !